※ 引述《a0942129k (蓝蓝)》之铭言：
: 最近看新闻，全台今年329档期推案量年增约5%
: 总量突破7000亿，创下5年新高
: 尤其大家最关注的新竹暴增了2倍多的推案量
: 鉴于板上一直提到的供需问题
: 这波全台大量推案 是否可以缓解供给目前不太够的问题？
: 另外，根据好房网3月初新闻，新竹领先全台，在1月出现房价反转，首见下跌出现。
: 表示新竹房价可能率先摸顶反转，如果新竹大量推案，供给大量出现，加上升息带来的观
: 望心里，追价意愿降低的状况之下，甚至，中央再一波预售禁止转卖来补刀，预售是不是
: 就面临很大的压力了。
: 若是新竹率先出现跌势，经过一阵 会不会开始影响全台房市呢？
: 如ceca大所说，这波升息预售会面临压力，预售新屋涨不动，甚至下滑，中古屋的喷射行
: 情是不是也有限了呢？
: 或是，原本只剩惜售案量少的可怜的中古屋市场，屋主发现行情有变，开始愿意逢高把房
: 出脱，导致中古屋市场供给增加，这种情况不知道有没有可能发生？
: 提出来，大家来讨论看看
以目前新竹来说，
今年大量开案的大约已经不是以往的最贵关新、光埔、护城河这块蛋黄区，
这几块地越来越少，没啥建案了，只能等关埔二期，
悉数转往香山、中华路、南寮、宝山
竹北来看，
新建案也开始脱离最贵的县三县二，转往华兴、穹林、湖口、新埔、竹东
所以用这个平均值来比，叫下驷对上驷。
如果以大量推案移往这几区
搭配板上空空喜欢洗的这张图，
https://i.imgur.com/wL7GYXD.jpg
新竹的大买盘是科技业，
科技人在工作的时候，数据总是要分析背后原因，
在今年下驷对去年上驷的状况下，只跌0.56%，
我会跟你说这个叫喷爆，
这个月+0.38%，叫做还在涨
不过没关系，空空听不下这结论，
结论我依然给房市反转，准备崩崩，
然后新竹、竹北蛋黄区，
2020-2021年的案子，想建商价平转私讯我，来一间收一间