假设升幅一样
基本上跟着米国大人
米国预估到明年要升8次共2%
台湾大概会升米国人的一半，
所以这波升息抓升1%
目前最低房贷利率 1.31%
用1000万30年来计算
大概一个月多 5000 块
※ 引述《missile (期待新的人生)》之铭言：
: https://reurl.cc/akmZy9
: 中央银行向高房价与高通膨宣战！央行今（17）日召开理监事会议，
: 决议调升贴放利率1码（0.25个百分点），央行重贴现率上涨至1.375%；
: 本次为总裁杨金龙任内首度调升利率
: 也是央行睽违逾十年来首次升息；杨金龙今日并未宣布采取第五波房市信用管制。

自删吧 两件事情根本不是同一件事

才5000小钱啦 每天少吃一餐麦当劳就有了

经济这么好 竞争力不只五千块

原po不用跟那些人解释太多 当初我也是类似观点 一堆嘘我文的 事实证明82法则的存在XD

没有大概啦，3分之1就紧绷。央行还要赚美债利差的好吗？升息对它而言就少赚了。

历史惯例是比美国人升幅的一半

别怕键盘分析师说涨房租就解决了 问题可以找便宜的租啊XD

panxiao你根本没有金融常识

5000不算少吧

台湾当然是保守升息 因为出口导向 升太多 会伤害不小历史就是保守跟着美国走

H2, 你以为央行升息=房贷升息?错 根本性就错了

5000换算手游两单不到 没事的

Fed这次明明预期要升10.5码 今年7明年3.5

不一定，看银行，所以我才说升幅如果一样的话，假设一下吗

说没有金融常识 你可以说看看啊 至少我2月就提醒可能会升息了 一堆人还以为我看空XD

你没有任何地方讲到如果一样吧XD我已经说看看好多次了XD

某人真的很烦 以前房贷利率不跟重贴现率 是因为房贷利

央行升的叫做重贴现率 他其实跟银行利率没有直接关系

那就是line上面传的忘了贴上了这一句了，加一下

重点是还有不少人借信贷去凑头期跟装潢的 只能说板上一堆在害人…哀

窗口周转了 去年底 全台湾银行贴现余额247亿

你一直说没关连怎不发一篇文解释

以贴现总额247亿, 这次央行升息0.25%, 一年影响银行6175万我讲过很多次了

滑坡太多了吧

你以为升息银行不用也多支出吗

说央行不跟的，杨有2023连任压力、党有年底选举压力，这些都没考虑吗XD 虽然杨大概有87%会交班啦

才5000根本没差吧......

现在银行取得短期资金的窗口是同业拆款

有喔 我现在薯条不敢加大 吃面不敢点小菜 布丁盖都开始舔了

去年12月份拆款市场交易量是2兆5782亿元

没事 这几年没出国民众存了不少钱

升美国人的一半？自删吧

5000怎么来的... 算术还好吗

台湾同样拆款利率是0.078%所以为什么银行不透过贴现窗口 原因很简单游资太多 银行同业愿意用很低的利率借钱给对方

银行的成本主要还是存款利率隔拆是短期调度

快升一下吧 我都算过了 升3-4码轻松负担

跟央行借钱利息是1.375% 跟同业借钱是0.078%你跟谁借?所以央行贴现利率现在已经剩下指标意义

5000就有点太多了

重贴现率, 现在已经不代表银行取得资金成本所以也无法真正推动银行利率涨跌 只是代表央行意志

银行会依照央行升息足额调涨房贷利率的 谁敢涨不足额不怕被金管盯上吗

自己去看2007年的利率吧重贴现率3.75%, 哪一家利率超过2%?这跟金管有什么关系?

原po说的历史惯例要建立在历史相同的状况下，也就是说，上次美国降息要跟，但上次没跟，所以这次不会升一半，是先回疫情前的水准而已

重贴现率低的时候 银行会跟 全部跟或部分跟

5000薪水族会痛，不太可能

5000是他算错了银行现在钱太多还调定存利率不就搞笑了

央行假如真的像这篇讲的 把重贴现率调高到2.3%哪一家银行会跟着调高定存1%到1.8%?

5000 是对的啦 贷一千万30年 1.31% vs 2.31%

今天才一码而已

后面如果加码到4码 那才有5000

I大讲的是对的银行有自己的生意不是1+1=2这样算

1.31%变1.56%吧...1000万房贷30年大概每个月多1200多上下.

他文中假设美国 0%->2% 台湾涨美国一半 所以多1%

没错 央行升息根本不影响房贷利率 一样会在1.31%

就是选举才要加啊 才有打房感觉

1%一个月是8333吧....

央行贴现率+1% 也要行库敢把定存利率也跟着+1% 才会动到

怕.jpg

他就把重贴现率跟存放款搞在一起

银行房贷利率绝对全额加上去啦 这年代哪间银行敢违抗政府意志

照你这样说房贷不就永远不会变

真的到年底这样升，就有趣了。

@missucrystal 你没贷款过齁现在各家银行房贷利率 = 主要行库两年期定存利率+0.4-5%

资金宽紧会影响存放款利率市场会告诉大家答案

现在各家银行房贷利率 = 主要行库两年期定存利率+0.4-0.5%请问要怎么定存不调足 房贷调足?

数学再去努力一下

能赚钱银行不赚20多年都忍受超低利差

IBIZA讲的是对的! 想研究的可以自己google一下

无脑多跟倒货侠：我货还没倒完.......

前面20年就景气低迷阿 银行钱多到满出来

现在银行还是钱多到满出来信贷越开越大

2020美国降6码 台湾不会一直跟着美国啦

1200*4 不是差不多5000？

这两年则是跟银行借钱的人太多了

这两年是银行钱满到不能满我每天都接到电话说可以借我五百万 现在甚至有800万的了

这两年存款增加速度你可以google

我相信大家都有接到

对开宽限影响的比较多

然后最低利息从两年前 2.2%->1.9%->1.7%->1.5% 现在听说有1.31%的了= =以前都要靠房子才能借超过300万 现在靠我赌神两个字就不只

才5000 少喝几杯珍奶就有了

500万了

我之前算错了吗 1000万 生一码0.25% 约 2.5万一年 / 12月

不要假设只升一码

涨房租跟加价卖你要怎么输 傻空掰掰

假设升一万码都一样过了银行能赚钱的数字 银行就不会跟了

要看资金市场供需拉不是直接加

升几码都不会影响房贷利率啦 不用担心

看以毕萨大的留言 长姿势了

我也是刚刚看了IBIZA的留言才去google! 长知识了!

你们贷款都没在看利率是怎么计算的喔？

看了也不能改变利率阿.....银行怎么说就怎么签

跟台银借的会跟央行一起调吗，还是私人的不会调而已

公布NCD也是跟着升一码，所以很大机率房贷利率也是跟着反映一码上去

求IB发一篇导正一下观念

我工作三年薪水加没超过2000 房贷一次涨5000 要跳楼了吗？

算错了吧。

马的 美国说今年升7次喇 台湾算3-4次不就5000

每升一码 借1000万 每个月多1200 换算就好

降息的时候房贷-0.25 升息的时候预期+0.25正常吧而且两年期定存利率不就公股行库喊出来的 怎么可能不配合央行政策

第一码有可能 1%也会配合吗?别说笑了好吗

现在的房贷利率下限也是央行给的 之后下限往上调也是正常 新闻都已经开始写分析文了 应该是会跟着升

本利摊还 跟 利息金额 算法不一样啦

回1.56%就只是回两年前起点的利率而已

借1000万月还款 本利摊还差1200 宽限期单缴利息2000

才5000真的还好啊 空空到底是在爽什么

5000是相较原始点每个月多缴15% 这还好吗0.0

真嘎不过来大不了就卖掉换小房 反正这两年涨的赚超多

5000是假设升息周期总共升息1%共四码的结果唷

别忘了房地合一税呦 大换小没得退税耶

1.31地板绝响了吧 1.56就真的疫情前

你的推估是错的...央行利率不等同房贷利率...

一码是0.25哪来的5000算数有问题还是观念有问题

布丁盖XDD 鲁蛇我从小舔到大

拿过去参考根本没意义 经济状况差那么多

光美国预期升2%的前提就错了…

在升我就连你们的布丁盖都抢来舔

今年最低可能高过1.8

推推推

重贴现率的确不等于民间利率调幅，过往央行为了缴库都不愿意升足，实务操作是看央行隔日NCD调幅是多少银行交易室已经说是20-25bps 了所以这次央行是蛮鹰的NC升幅几乎跟重贴现升幅依样