如标题，
已经听到好几个投资客都说不买新案了，
都转而回头去找成屋中古屋，
是否代表新案价格已经到顶甚至过高?
等成屋中古屋跟上后(还是已经跟上了?)
这波房地产飙涨是不是就会暂时结束了?
新预售的价格开出来真的让人手抖，
然后成屋的屋主开价也不手软，
算单价也都没跟新案差多少...
这样真的好可怕...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-03-16 18:26:00新案有没有更贵是看建商能力.但因为价差太大,中古屋利润远远高过新案太多太多.新案可能开杠杆10倍投报率也不一定有中古屋高.那我们自然转向中古屋.
作者:
ZakuSIN (SIN)
2022-03-16 18:43:00结束? 还早吧不要太小看后续的台积电设厂的威力...
台湾房价现在就抓交替 你找的到人加价卖掉就没差说不定笨蛋真的很多
作者:
predo (QQ)
2022-03-16 18:50:00太小看台中人了 ，2000-4000的案子买起来轻轻松松你觉得贵 别人不觉得 所以量就出来了这叫做市场行为 几千万的物件疯狂抢请去参考 比你有钱的都在做什么
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-03-16 18:54:00有些地区真的有抓交替的fu
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-16 18:55:00那说起来抓起交替也抓了快20年了
你觉得贵 有人愿意买单 就够了桃园房价创新高 桃园在地人嫌贵 不买双北一堆人下来 看就是觉得比双比便宜太多 还是照买
作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2022-03-16 19:03:00贵是你的缺点 不是房的
作者:
XX (鹰眼)
2022-03-16 19:20:00不贵 是你收入不够
现在市区新案都卖不快吧 价格还是卡住买气去年前年真的快 但今年推的新案觉得速度都很缓
作者:
ben1013 (二代龙)
2022-03-16 19:28:00是
新案似乎快进入卖不动建商回收不了成本的临界点了虽然我有买了还是很怕反转啊
作者:
predo (QQ)
2022-03-16 19:32:00你就自住反转 关妳什么事....
作者:
simdry (心醉撞到树)
2022-03-16 19:59:00O大十期最近有什么新案吗？
也不算新 十三路那个案子左岸对面去听听看代销介绍啊
作者: gogomomo (阿毛) 2022-03-16 20:13:00
目前市区的一般建案很多都锁户慢慢卖，还是台中市区的范围定义不同？
台中的房子太贵？是不是搞错什么了？像我之前一直在看大里仁化的房子，房子超便宜，电梯透天听隔壁车行老板说才两千万，但是我太穷买不起。
作者:
predo (QQ)
2022-03-16 20:47:00两千万 电梯透天真的便宜 买就对了
看水湳开7-80一直被笑就知道价格上限就在那里了各区短时间也都无法快速去化 加上政府宣示打房 真的超怕 难道我买没多久就要跌了 早知道多等一下
三四年前单元二35也被笑那时候买台中单元二都被笑套牢盘子不如买七期
那时候投资客都会进场 现在的新案连投资客都不买现在明显新案投资自住一致不看好
作者:
ganbatte (甘巴爹)
2022-03-16 21:23:00但...当笨的人越来越多 没出手就变最笨的了...www
以前新案是自住客笑投资客买 现在新案自住客投资客一起笑太贵 问题很明显了吧 连原本碰预售的投资客都去成屋了
作者:
karachi (golf)
2022-03-16 22:12:00自住怕屁，明显是想短期脱手的才要怕吧
作者: Ericouttamud 2022-03-17 00:13:00
台中的中古现在真的香，但是好物件都好抢手...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-03-17 00:29:00中古屋,下斡旋速度快一点就抢的到的拉.
作者:
s359999 (gototai)
2022-03-17 00:58:00赞，好的妈妈让人发大财？
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-03-17 00:59:00离开预售不是很合理吗 禁转+可预期的完工日期不确定 谁会想要卡资金
作者: remotefly (picat) 2022-03-17 10:04:00
建商都卖未来价,但没人知道多久能复苏,预售还是少碰
作者:
miniUU (UU)
2022-03-17 15:01:00该买去年都捏下去了，投资的肯定不会追高