楼主:
lun0120 (Lun)
2022-03-16 12:57:25水湳被炒上8字头...
论机能、工作机会比不上台北市（西区）
论交通比不上五铁共构的板桥
论环境、居民素质比不上央北、新店
论医疗+学区比不上林口（a9a8a7)
论薪资比不上竹北
论高级住宅比不上七期
论科学园区比不上南科
论重划区成熟度比不上高雄美术馆、农16
认真说，拜托给我一个水湳8字头的理由
房地产缓慢上涨对经济是好事
其他各地房价上涨都有他各自的理由
唯独水湳，荒地一片
根本乱买一通，一堆盘子胡乱追价
回归基本面很难吗？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-03-16 12:58:00你先思考,信义计画区一出来就破百的理由是什么..XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-16 13:05:00信义计画区就是个老破社区
作者:
leoth (小猫)
2022-03-16 13:07:00人家嫌钱太多了啊想拿出来花掉
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-03-16 13:08:00买这种是老板吧 哪管工作机会
作者:
Sam27 (Sam)
2022-03-16 13:15:00中科就在旁边，副理要买应该还算轻松拉
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-03-16 13:16:008字头...土城林口委屈了
作者: rason6 (阿草) 2022-03-16 13:17:00
两个字：信仰。信仰台湾房地产还在低档、信仰房地产基本面很强、信仰政府不敢让房地产倒、信仰房地产永远不会跌
作者:
Sam27 (Sam)
2022-03-16 13:22:00不考虑就业，纯论居住，水湳应该就是全台第1哪个地方还有这么大的公园和这么潮的图书馆美术馆???
丰邑Park One 53~74坪，4,500~7,000万
作者:
Sam27 (Sam)
2022-03-16 13:24:008字头买不起，你可以买边边角角的建案，远雄、达丽、国聚，一样可以蹭到水湳的利多。
作者:
iceyu 2022-03-16 13:25:00号称下一个七期给不懂的人买的 当然快去扫台中其他区低价房
阿就炒作咩，就跟航运股一样，炒作不需要什么理由，什么基本面中央公园就是最巨大的题材，最猛的利多你怎不去问14期位置那么偏，为何还一直涨？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:42:00文心森林公园好多了吧...中央公园有在好好维护吗
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2022-03-16 13:45:00
会涨
作者:
orz65535 (′‧ω‧‵)
2022-03-16 13:47:00空照图下去那绿地 看了就舒服
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2022-03-16 13:52:00以前七期刚开始的时候，就已经不是一般人能进场的了
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2022-03-16 13:53:00所以现在看到价钱咋舌是正常的
只要打卡多到能够洗脑成中央公园好棒棒，它就会涨你脑袋也稍微动一下，电影中心跟绿美图以后完工后，会有多少跟风潮潮去那边打卡？
作者:
yiyin330 (L*VE westwroth miller)
2022-03-16 13:58:00乐群一二三路才是纯住宅全台第一
作者: daddy29 (愿上帝与你同在) 2022-03-16 14:00:00
你看起来像炒作 实际上人家就是专挑有钱人下手
作者: Ericouttamud 2022-03-16 14:04:00
推炒作不需要理由，连建商养地盖的小花圃潮潮打卡人就爆满了
作者: remotefly (picat) 2022-03-16 14:16:00
建商都会集体行动 而且会各自避开推案日期 慢火炒
高雄美术馆20年就开始在炒，那时候还是一片荒地结果20年间死都不降价，现在果然变成高级住宅区建商集体共识，都卖那个价，就变成那个价值
总觉得水湳没趁最热这波推案，又要等好一阵子了，最近台中有点冷了，高单价冲不上去的感觉
作者: kelsierlee 2022-03-16 14:24:00
谢谢楼上捧大直，不过大部分人可能连基河国宅都吃力水湳目前价格就是未来价，了解发展规划和实地走访过，还是觉得是过誉炒作，而且七期会一直是价格天花板
作者: Barchem 2022-03-16 14:36:00
没钱不买就好了 不用太担心 建商找的是盘子 不是有脑的!
作者: kelsierlee 2022-03-16 14:42:00
有钱人会下手？现在主要的豪宅富人聚落还是留在七期，要转移的话还得等水湳有建商开发豪宅，少说二十年
作者:
f860506 (Vindex )
2022-03-16 14:44:00炒中央公园就跟当初炒秋红谷一样啦 看看当初买宝辉秋红谷的下场是啥吧
会买这个的人大多都不是在投资 就置产放著收藏着 本业不是房地产说不定也没特别投资单纯就是买自己喜欢的东西
作者:
raslin (raslin  )
2022-03-16 14:58:00就是要暴涨 这五个字已经告诉你答案了
作者: kelsierlee 2022-03-16 14:59:00
回楼上，达到收藏等级的大师设计案，水湳目前还没有；而且目前只有宝辉、总太、精锐，很少豪宅建商进场
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2022-03-16 15:09:00
现在进去买水湳/14期 你保证不是最高的 那种重划区快发展完才去买的 才会买到区域最高价
作者: kelsierlee 2022-03-16 15:10:00
之前看完丽格顺便看丰莳，大陆建设正对远百的中坪数精品豪宅，单价开八字头已经有VIP成交，这才叫合理
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2022-03-16 15:11:00
没有要现在立刻入住 而是放15年的中长期投资 水湳这种政府全力炒作区有什么好怀疑的
作者: kelsierlee 2022-03-16 15:13:00
七期发展多久才有正核心精华区的新豪宅站上这价格，水湳未来要有这个价其实不用质疑，但绝对不会是现在这么大笔资金投入真的不用考虑时间成本？况且还绝对不是买到最好的，最好的都是最后由豪宅建商整合开发
拿台北林口那些来比是在搞笑吗？ 中部企业主没事又不会去住那么远。唯一可比的就七期
林口真的是笑话有钱就住信义大安阳明山了同样都在北部，干嘛去选林口那些豪宅只是有钱人存钱的一种管道，不是实际住在那
中部有钱企业主和地下经济很发达，薪资所得无法反映，而且中彰投甚至云林的有钱人都可能来台中置产，背后的基数很大，不像高雄台南会互相抢客源
作者: kelsierlee 2022-03-16 15:30:00
所谓北中南的潜在富人买家，首选还是七期，这群人都还没办法让七期豪宅完销，就有人在说会去买水湳？
阿你一个有钱人，房子都只买七期？应该是七期一间然后分布在很多区域吧
作者: kelsierlee 2022-03-16 15:34:00
我家就是大直和七期豪宅都买，美丽华旁和秋红谷公园；这样说的话能理解我们同温层的置产选择顺序吗？
作者:
bearKQG (小雄)
2022-03-16 15:36:008字头还算便宜了
作者: kelsierlee 2022-03-16 15:39:00
照七期的趋势就是等水湳开发超豪宅，真的站上这个价也可以等成形后再出手，物有所值的情况买的合理甘愿
作者: kelsierlee 2022-03-16 15:48:00
再看现在七期趋势，建商普遍以四千万限贷门槛来规划中坪数豪宅，推出后这样的总价刚好又重叠富二代客群，真的有信心这些人会选择水湳而不是七期？
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2022-03-16 16:03:00
根本不用替他的价格担心 大多头的时候 未来性大于基本面当初七期刚开发的时候西区也有一票人觉得住那边是在干小吧…
作者:
Harmonic (Intermodulation)
2022-03-16 16:28:00青埔 ： 看我干嘛
作者: weeeiz 2022-03-16 17:27:00
认真觉得80不贵,再嫌就给妳破百
作者:
iamala (it depends)
2022-03-16 17:27:00理由就是环境漂亮啊
作者: OxFFFF (65535) 2022-03-16 17:47:00
阿不就有钱的人太多
作者: zard1983 (zard) 2022-03-16 18:39:00
s大感觉有说对有说不对，14期不就在水湳旁边XD，水湳这案真的是给有钱人放钱的地方，不太需要帮他们担心
能买8字头的人的投资眼光比PTT乡民差？那么多人帮有钱人担心，怕他们赔钱？
作者: victorytim (噢耶) 2022-03-16 19:42:00
才8字头？也太便宜= =
作者: kyova 2022-03-16 20:02:00
反正跟你也无关...有钱人最好赔死阿~
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-03-16 20:20:00因为台湾年轻人薪资过高。
作者:
Skydier (噫！)
2022-03-16 20:41:00窝不知道
作者:
karachi (golf)
2022-03-16 22:03:00盘子需要什么理由XD
作者:
piolet (...)
2022-03-16 23:04:00fu糗
作者:
karachi (golf)
2022-03-17 00:13:00先把10多年后机能全部起来的价格拿出来卖啊，可以等就吞
作者:
tallolz (透)
2022-03-17 07:09:00很想住对不对 嘻嘻
作者:
Airfoil (坚强的理由)
2022-03-17 07:13:00你可以买起来等 再让民进挡执政房价要多高有多高