楼主:
wimting (认真认真活!!)
2022-03-16 12:18:06连结：
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3860783
内文：
〔记者钟丽华／台北报导〕央行总裁杨金龙日前在立法院财委会质询时透露，不排除将“
限制特定地区第二户贷款成数”列入政策选项。对此，立院经济委员会召委、民进党立委
邱志伟今天表示，央行已实施四波不动产贷款选择性信用管制，一次比一次“范围更广、
力道更强”，若央行真的祭出“二户限贷令”杀手锏，将打击到有自住需求的换屋族群，
这项政策明显与央行一开始宣示的“只打炒作、不打自住”的政策目标相违背。
针对央行第五波房市管制，可能对“特定区域”第二户房贷采取贷款成数限制，邱志伟表
示，央行所谓“特定区域”是指房价涨幅较大的热区，而近期涨势凸出的台南、高雄便很
有可能因此入列，但若仅以“涨幅”作为实施限制的单一考量，对台南、高雄并不公平，
因为两地房价基期原本就比双北还低，在全台营造成本持续飙涨的情况下，南、高房价的
上扬幅度势必会比双北剧烈。
邱志伟认为，第二户多为换屋族或变更工作城市的购屋族，若因央行限贷令造成换屋者须
准备更多自备款，对于有迫切需求、但手头并无充沛资金的“非炒房民众”恐会无辜遭受
波及。他进一步指出，央行在去年就已针对房贷第二户取消宽限期，部份银行更因配合政
策而有第二户房贷利率“最低下限”，如今若又限缩贷款成数等，“三重紧箍咒”下对于
真正有需求却苦于资金不够的人过于严苛。
邱志伟呼吁，“打炒房必须正确到位，不能打歪区域均衡发展的政策方向”，在南部因科
技大厂、传产转型即将起飞之际，有许多中北部年轻人有“南漂”意愿，因此央行在打炒
房的同时，务必考量到许多因职涯规划或家庭因素想购置第二房的换屋自住民众，勿切伤
及无辜、违背民意。
心得：
绿委的意思是打炒房可以
但记得排除台南高雄
这两年的涨幅是区域均衡发展
绝对不是炒作 谢谢
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-16 12:19:00XDD
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2022-03-16 12:20:00当然是房价最高的区域，优先试办！除非杨认为北市百万一坪是合理并非炒房的结果！
作者:
alexstag (alexstag)
2022-03-16 12:22:00打花莲 屏东 斗六啊，涨幅比高雄台南还高
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:22:00本来就是台北一坪120高雄台南还在3字头你说台南高雄炒房搞笑喔
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2022-03-16 12:23:00简单逻辑，杨怎么会搞不懂XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:24:00你们不是最爱讲薪资还是房价所得比，一比就知道该打谁
作者: innuendo3324 2022-03-16 12:25:00
除了限第二房可能会影响换房的人外，其他理由很烂
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:27:00你们就觉得高雄又老又穷看不惯高雄发大财而已
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 12:30:00高雄的薪资所得买 在地人买3x很硬啊骗别人不知道高雄的薪水哦 ==
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:32:00有比台北买破百硬吗？骗人不知台北薪水
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 12:32:00通常在台北工作又不会在台北买 ==
作者:
susuper (苏舒跑)
2022-03-16 12:33:00打到都昏了，才不管当初的目标跟目的是什么
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:33:00高雄还有20以下中古屋什么薪水买不起我住中部都知道
作者:
susuper (苏舒跑)
2022-03-16 12:34:00大家都喜欢看血流成河，就满足各位需求的概念...
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:35:00房价所得比高雄才7.81你知道台北新北多少吗
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 12:36:00不然你喊一下你觉得高雄中位数是多少XDDD
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 12:37:00我可以跟你讲 一般高雄单纯受薪阶级买3x会比桃园3x痛苦
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:37:00中位数是统计又不是喊的高雄有1x的你怎么不买
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 12:38:00不用喊假的 你可以讲一下你的认知出来前面讲高雄3x 现在又变成高雄有1x
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:38:00云高雄人欸你比我还不了解高雄
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:39:003x是新房同产品比新房比新房台北市平均也没有100
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 12:39:00你一下要跳高雄3x新房 一下又说1x旧房 逻辑???快点啦 你认知高雄一般受薪阶级中位数是多少
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:40:00逻辑就是你看不懂中文没救还想买房
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 12:40:00别一直跳针啥??? 先扣别人帽子看不懂中文就赢哦笑死
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:41:00高雄家庭平均年所得超过100万啦
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 12:41:00精神胜利法有够啊Q的终于肯报数字你可以去看高雄主计处的资料
作者:
link0739 (æ巴馬與編原人)
2022-03-16 12:43:00作者:
b777787 (冬瓜)
2022-03-16 12:43:00是不是有买啊 嘻嘻
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 12:43:00高雄受雇人员平均所得2019是37万就事论事 高雄这波涨上去 在地人没后援的 一样痛苦而已
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:45:00受雇人员数据没有意义买房你还限受不受雇很好笑我高雄亲戚退休后又多买一间
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 12:46:00在讲在地人受薪阶级买房痛苦程度 一直用投客角度跳针
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:47:00薪资是0元不就超强
作者:
joice76x (Poker Face)
2022-03-16 12:47:00垃圾炒房党的立委又出来吠了
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 12:47:00大部分中位数的人还是受雇
作者:
nqj (黑貓)
2022-03-16 12:48:00南高房价要看齐双北，这才符合公平正义
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:49:00作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 12:52:00作者:
fegat ( )
2022-03-16 12:53:00拿台北房价来说台南高雄低基期 笑死人
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:53:00照你希望高雄房价应该到台北六成才公平
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 12:53:003.3万在高雄 算是一般上班族的薪水
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-16 12:54:00吵起来～666
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:54:00随便算都差很多啦不用在意
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 12:54:00台北新北的就我所知不太准 不过高雄的应该蛮准的我上面有贴高雄主计处的资料对起来是差不多的 一般受雇人员月薪大概就是3万左右一般高雄上班族家里没后援的这波飙起来不会有北部轻松
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:56:00对啊用你的数据高雄房价应该是台北房价x33/40不会有北部轻松你打脸自己
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 12:57:00我讲得是北部 不是台北
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:57:00主计处家庭可支配所得高雄100台北140
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:58:00哪个县市又不讲整天感觉
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 12:58:00干嘛一直跳针抓对自己有利的讲你也在帮高雄人感觉啊 ==
作者: blairc (布蕾) 2022-03-16 13:00:00
立委开始出声了哦，表示打房已见成效
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 13:01:00拿北部的薪水去看高雄我也觉得很便宜
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:02:00算薪资或所得台北新北只会差更多常识问题
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 13:02:00现在台北工作的差不多都被洗到桃园去了桃园市是7.78
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:03:00台北到桃园要一个小时你在高雄怎不去买屏东听说潮州很漂亮到高雄还不用一小时
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 13:04:00高雄受雇人员现在确实是被往外洗啊 ==你可以去看一下高雄的人力招募市场 真的很惨就别再人家伤口上洒盐了
房价所得比...还以为看错XD，高雄低薪就事实，这波炒起来不少北部跑下来买，投资需求也是刚需...XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:06:00所以？房子就该便宜卖你？
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 13:06:00谁说房子该便宜卖的 只是跟你说当地确实薪水收入不高 ==
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 13:07:00一般人取得收入的方法就是受雇薪水收入
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:07:00低薪房价更低更容易买好吗
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 13:09:00我哪里觉得北漂爽 ==
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:09:00我姐在台北年薪超过150连套房都没得买
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:10:00高雄人就爽日子过太久
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 13:10:00薪水170台北套房就算涨烂 6-800 你姐也可以买啊
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:11:00高雄要买套房最低工资就能买你怎不比一下受雇买不起就纯唬烂
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 13:12:00什么叫作高雄人爽日子过太久讲这种话真的超没品 ==
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:13:00作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 13:14:00我有说高雄人买不起套房?高雄一直以来受雇薪水真的就偏低勉强靠着较低的物价跟房价
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 13:15:00可以过上还算不错的生活品质
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:16:00屁啦前面讲什么很硬比北部还硬
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 13:16:00谁不知道可以去住套房 ==我说的是他们这波拉上来后 不会比北部轻松多少不要把自己幻想的套到别人身上好吗
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:19:00不会比北部轻松勒还在讲干话
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 13:19:00原本高雄当地人 可以靠受雇收入 安稳在市区买房因为这波房价上来后 要码生活品质下降 要码被洗出去
作者:
coubala (苦芭乐)
2022-03-16 13:20:00立委带头炒房
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 13:20:00所以这叫轻松? 高雄当地人看到你讲这种话应该觉得很恶心啦
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:20:00云高雄人不要再搞笑我亲戚就当地高雄人住超过60年
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 13:21:00呛高雄人爽日子过太久的应该是你吧住超过60年 你亲戚那时候高雄房价多少
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:21:00根本开心的要命你在看高雄发展不爽什么他每年都投新党看民进党超不爽现在还是爽翻天你在那边不爽什么
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-16 13:24:00投客会怕喔，赶快叫立委出来挡
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 13:24:00piliwu: 高雄人就爽日子过太久
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:25:00现在高雄人更爽啊看不懂喔房子没价值才不爽他们活得开心你在那边不爽吃饱太闲去睡午觉
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 13:28:00??? 又在开始疯狂跳针
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:30:00我亲戚还说高雄路上人都变多了我都怀疑他爽过头你根本不知道一般民众就是要房价涨还在那边好可怜真是脑袋有问题
作者: SkyFee (迷你天天) 2022-03-16 13:31:00
请让南北房价平衡 而不是差距两三倍以上
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:32:00本来就该南北平衡南部房价起码台北六成台中七八成桃园跟新竹也七八成
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:33:00差距那么大还嫌中南部贵有病喔
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:36:00中南部中小企业非常活跃啊
作者:
buike (chico)
2022-03-16 13:43:00民调够高，停电+限岱掉个10%小意思
作者:
birdpon (独钓寒江雪)
2022-03-16 14:10:00推心得翻译 XD
作者:
horb (猴柏)
2022-03-16 15:24:00区域平衡 or 一起死
2022-03-16 15:35:00
外劳也是人啊
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2022-03-16 17:01:00股市崩成这样，杨总，你认为还需要打房吗
作者:
abc9gad (乡民爱发呆)
2022-03-16 17:41:00谁说没有照顾死忠区的
作者: Quiorra (Quiorra) 2022-03-16 17:41:00
回152楼，其他地方要是都台北7-8成的话，基本上一般老百姓不可能买房了
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2022-03-16 18:49:00可以查一下邱志伟在高南有没有资产
作者: victorytim (噢耶) 2022-03-16 19:43:00
语毕 哄堂大笑
作者:
zwt17 (懒猫)
2022-03-16 21:04:00台南高雄不设限，年轻人革命怎么办
作者:
lakb24 (湖人必胜)
2022-03-17 09:29:00鸟笼人很有钱的再炒高一点越高越好