楼主:
leoth (小猫)
2022-03-15 13:21:57如题
看了前面文章，有一段提到：
全台预售屋越盖越久，各地纷纷传出延迟交屋的状况，少则三个月、多则半年以上，甚至
新预售案工程兴建期直接拉长到9年、10年因应，专家认为，缺工缺料影响，加上疫情造
成建案停工，拉长工期、延后交屋将成常态
让我想到，当初动工挖基地，插上钢筋灌泥水，这样算是第一阶段，后来因为很多因素而
一直延迟未能做好，拖了好几年才交屋，
比如预定2~3年才交屋，变成8~10年才交屋，这样的话，交屋的那年屋龄应该不是0年，而
是大概8~10年的屋龄吧？
因为当初动工时，钢筋就已插进下面了，又经过8~10年默默的躺在那边......
你们怎么看？聊聊看法吧，谢谢
作者:
heryi (好想拥有飞翔的羽翼)
2022-03-15 13:28:00已经算中古屋了吧，耗损已经存在
台南安平某楼中楼建案就是阿 开工 停工 换人接 到完工
差不多5-10年 有够惨的 当地人都知道 盖到一半空在那不过如果报完工才会算吧
作者:
jackyu (孙权)
2022-03-15 13:33:00然后再来个地震...有哪些著名的921刚好正在盖的案子吗?
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-15 13:36:00先前有人说过要立法限制 但你限制 人家就左右转手盖完
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-15 13:37:00说来说去也是无解 其实以台湾的预售屋监管宽松程度来说小建商的预售没有集团联保根本不能买 只是台湾人说真的多数还算是颇有诚信的 小建商收了一堆钱 跑掉赚比盖完多的情况下 即使是一案建商 基本上也都是盖完交屋跑掉的反而是特例 才造就长期预售屋法规都一直很宽松毕竟没发生大问题 也不太会有人想去动那个法规喔 跑题了 你这问题即使是20年烂尾楼 一样是最后完工日起算的啦 除非是什么旅馆改建改使用执照才会沿用旧照年分
8-10年算啥 台中不少20几年前开工 中间停工的烂尾屋然后当然是用使照拿到那天算起 还开工勒 笑死
楼主:
leoth (小猫)
2022-03-15 13:52:00这样算是半烂尾楼0年新成屋吗？
作者:
kagaya (~~)
2022-03-15 13:57:0020几年这个感觉好夸张喔
搜寻这个标题就有介绍了 还有1991开工 2019完工的
作者:
g0t24568 (LinBoy)
2022-03-15 14:37:00看总登
善化 有一栋 放在那边 放好几年 听说好像贪健保被抓走
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2022-03-15 15:39:00
6年以上是怎样一个工人盖世界奇观
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-03-15 15:50:00干脆说土地在那边几万年了
作者:
mayko (mayko)
2022-03-15 15:56:00北市大同区有个社区,完工后因为地主的继承人与建商发生纠纷17年后才取得使用执照...后来附近的建商盖房,土地都先过户到建商名下,免得再有这种状况.
台南善化 台一线旁那栋 好像就插在那边很多年放著 雨淋
作者: remotefly (picat) 2022-03-15 16:10:00
10也太久了 建商都能换好几轮...
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2022-03-15 16:12:00新板宸表示：
作者:
sakeru (里昂~)
2022-03-15 16:53:00基隆好多这种房子
作者:
hsiao28 (HSIAO)
2022-03-15 18:11:00永和水悦中间也是停了好几年