楼主:
wimting (认真认真活!!)
2022-03-15 11:43:26连结：
https://udn.com/news/story/7241/6164272
内文：
2022-03-14 21:19 经济日报 / 记者陈美玲／即时报导
面对房地产大宗建材钢筋近期拟大涨，建商强调，对于这两年原料飙涨情况，不管建商如
何向政府反映，但至今政府解决方式只有“打房、打建商”，似乎打房、打建商就是一帖
万灵丹，国内房价就不会涨、物价也不会上扬，但试问房价上涨的源头问题解决了吗？
建商表示，这两年原料大涨的过程中，“上游原料厂商说涨就直接涨价，像是占营建总成
本至少约一成以上的钢筋，面对钢筋上涨，过去两年一路都是卖方市场，上游要涨价，建
商能说不吗？”
丰兴（2015）今(14)日开出本周盘价，国内废钢每吨上涨1,200元，钢筋基价每吨上涨
1,400元。型钢产品每吨上涨1,200元(基价调涨800元/吨+产品附价调涨400元/吨)。这是
2020年12月以来，再次见到废钢、钢筋与型钢每吨同步上涨逾千元。
建商指出，这两年原物料大涨之中，政府是否有针对性的反映机制，像是阶段性开放进口
、平抑物价措施，或是全面实地稽查是否有联合垄断、哄抬物价的人为炒作情况。
建商强调，现在开发商能做的就是自救办法，也就是将成本转嫁，接下来在原物料带头涨
的连动效应下，国内房价还是会上涨。
心得：
其实建商也是这波的受害者
原物料的厂商或成最大受益者
作者:
leoth (小猫)
2022-03-15 11:44:00房价要井喷了
原料占成本不高，而且转移买方就好建商哪有什么损失，钢需定价权在供给方
互踢皮球建商哪有什么损失阿，最后损失的都是消费者好吗？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-15 11:47:00建商预售都卖出去了怎么转嫁远雄幸福城7卖一坪14万多可以回头要求客户加价吗
作者:
accvol (冲)
2022-03-15 11:49:00毛利增加一成时怎么都不说
作者:
Mradult (Mr.adult)
2022-03-15 11:49:00原物料涨，最近涨的这波看起来合情合理了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-15 11:51:00买小建商的要小心了
作者:
leoth (小猫)
2022-03-15 11:56:00下一波预售屋要疯狂涨价了
作者:
haydou (haydou)
2022-03-15 11:57:00钢筋涨X房价涨O
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-15 11:59:00占比不高？台北是不高啦，出台北超高的吧
作者:
taohua (taohua)
2022-03-15 12:00:00哪没有 让利钢在股版就被嘴到爆会怕不会避险腻？
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-15 12:10:00其实有人屯...但你看过建商的堆料厂就知道囤货成本也很高
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-15 12:11:00整大片资材和重机具停放租金也是每个月几十万再喷
电价可以冻涨，油价可以冻涨，结果钢铁价格、土地价格不能冻涨XD
作者: OFETMAN (键盘菜鸟) 2022-03-15 12:15:00
去年房价喷不就是在涨原物料？成本哪次不转嫁的？
作者:
ketrobo (猫萝卜)
2022-03-15 12:15:00来个抗涨专区建案?
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2022-03-15 12:18:00早赚烂了 找个理由继续赚
有些贱商手上囤十几二十年的土地 取得成本这么低 还不是照行情价推案
作者:
ZackRyo (御守)
2022-03-15 12:22:00真的蛮不要脸的XD
作者:
zzyy 2022-03-15 12:23:00建商表示只好忍痛涨价了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-15 12:24:00机会成本我想很多人唸完大学还是不懂白混了
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-15 12:32:00房价持续上涨：民众：是联合垄断吗
作者:
lucky360 (加摩尔会保护大家的)
2022-03-15 12:34:00新成屋还可以说材料上涨 连中古屋也一直涨是怎么回事
作者: victorytim (噢耶) 2022-03-15 12:35:00
建商说笑话欸 哈哈哈
作者:
klo678 (李白)
2022-03-15 12:37:00钢筋跌～房价继续涨
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-15 12:38:00建材涨中古屋当然涨你不要搞笑好吗？基本经济逻辑你知道美国CPI中古车是涨40%吗？
作者:
ox321 (..)
2022-03-15 12:43:00全世界都在涨，期待房价降的就过几年后看看是不是可以降到现在的价位再考虑了
作者:
zzyy 2022-03-15 13:04:00这就跟前几篇有人说政府抓开价跟成交价不能差太多。所以只好不二价 那你为何不开实价一点XD要涨总有理由
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-03-15 13:05:00
囤老木啦，一米左右的大型H 型钢就要一百公斤左右，原料动辄9米、12米，甚至有15米以上。
作者: ianchen1223 (ㄒㄏboy) 2022-03-15 13:05:00
国外涨难道要厂商帮你吞喔
作者:
lwuanma (ya)
2022-03-15 13:14:00受益者和受益人意思一样吗？
作者: william826 (威廉狗) 2022-03-15 13:15:00
笑死 脑袋是多差才说原料占成本不高讲囤钢筋的就更好笑
作者: remotefly (picat) 2022-03-15 13:26:00
推Ron 建商放风向等政府补助
作者:
zzyy 2022-03-15 13:28:00有选票的不能涨 没有选票的可以涨
作者:
Runty (力量§无限)
2022-03-15 13:45:00建商少赚就是不公不义啦！
作者:
zzyy 2022-03-15 13:49:00成本涨10%不让建商涨价太说不过去了。疑！建商卖涨15% ㄜ...
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2022-03-15 13:51:00笑死人 可以不要盖啊 爽还假痛
整栋营建成本涨10%，扣掉分回给地主的一半，建商剩下一半这一半的可售面积要cover全部的营建成本涨幅，所以怎么可能售价也涨10%
每坪0.4吨 一个平面2000坪 24楼 计算 共19200吨19200×1400 成本约涨 2700万，多卖一户房就有建商恩 hmm
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-15 15:04:00你住的房子原来是纯钢造没有天花板
24楼房子不用挖地下室，不用连续壁? 1400是本周盘价上涨你知道一些厂已经不再报价甚至不接单了吗?
作者:
zzyy 2022-03-15 15:17:00哈哈。抱歉那我改骂地主好了
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2022-03-15 15:48:00没断头跳楼别说建商没赚
有种缺房子给我看建商钢筋那些早就大量买好了 找理由涨价就说
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-15 19:53:00机会成本概念你们不学永远在那边怪东怪西
作者:
c188cc (borost)
2022-03-15 20:38:00楼上讲长约的，我还真没看过十年前那哪个建设签到今年？期望能够贴出资讯给大家好好了解，才能有效造福大众