Re: [请益] 公设咖啡厅、琴房、家教室 OHHEEEEEED PTT批踢踢实业坊

Re: [请益] 公设咖啡厅、琴房、家教室

楼主: OHHEEEEEED (茫茫) 2022-03-12 23:08:46

公设餐厅很花钱咖啡厅就还好
假设两个服务生一个厨师
四万四万六万
一个月烧14万
大概一个月会从管理费多收500左右
有些可以累积有些半年清零
四万六万是水准比较好的物业等级
往下给薪水就知道会差多少
花钱的公设餐厅一定排得上号
另外就是花园跟游泳池
救生员一小时190 早中晚都有的话
一天差不多就2000 一个月六万
室内泳池比较有可能冬天继续开
琴房家教室顶多登记吧？
想省管理费要避免餐厅游泳池大花园
这三个同时存在绝对贵

作者: frowning1226 (法利昂) 2022-03-12 23:12:00

大花园很难避免，看看双橡园退缩30米的精美花园XD

作者: prostar 2022-03-12 23:14:00

没钱花园选免费的就好XD 社区植栽光维护一个月要近万

楼主: OHHEEEEEED (茫茫) 2022-03-12 23:14:00

花园光是扫地就是高成本不要说什么树死掉还是怎样的问题有些池塘造景也要捞落叶每天要有人打扫落叶捞池塘落叶偶尔还要找人修剪

作者: prostar 2022-03-12 23:16:00

所以买公园旁的房子就好

楼主: OHHEEEEEED (茫茫) 2022-03-12 23:17:00

所以很多人爱住大安森林公园哈

作者: frowning1226 (法利昂) 2022-03-12 23:27:00

植栽超级花钱的，还有除蚊喷药，再配个餐厅，水!

楼主: OHHEEEEEED (茫茫) 2022-03-12 23:31:00

f大我今天有去帮你巡逻most 开挖中

作者: frowning1226 (法利昂) 2022-03-12 23:39:00

哈哈哈...我的那户是朝南会刚好对着双橡园的花园...后面惠宇有动静了吗

楼主: OHHEEEEEED (茫茫) 2022-03-12 23:43:00

https://i.imgur.com/iPnj74v.jpg这个花园肯定烧钱...没听说惠宇欸今天还特别去看g0创立方的基地哎那边我也看不懂了这个价位都看不懂了

作者: kuanun (天翔) 2022-03-13 00:09:00

14万才多收500，这要快300户才行

作者: frowning1226 (法利昂) 2022-03-13 00:09:00

看不懂就欣赏就好XD，惠宇还没要出来凑一脚哦...

楼主: OHHEEEEEED (茫茫) 2022-03-13 00:11:00

不用300户基本就1坪130起跳欣赏大家表演没错

作者: sshow0904 (sshow0904) 2022-03-13 01:18:00

所以买没有什么设施的大楼才省钱，要吃东西上健身房游泳等自己去外面花钱使用。

作者: hw5566 (五六不能亡) 2022-03-13 01:32:00

我是不懂花钱买一堆公设干嘛可能台北鸟窝住习惯了

作者: Sam27 (Sam) 2022-03-13 01:51:00

其实公设丰富才是省钱，你要用会计逻辑去思考

作者: maypcc (The K) 2022-03-13 07:45:00

在姜分钟就可以运动超爽好吗在家1分钟就可以运动超爽好吗? 台风天大雨寒流根本不会想去外面健工或wg更不用讲夏天外面泳池满满的人，社区没什么人用根本就是独享泳池直接在公设洗澡或不想带换洗衣物的走回家洗都行

继续阅读

Re: [请益] 值得买好一点的家具家电？csgod1325 Re: [请益] 值得买好一点的家具家电？pauljet Re: [请益] 591上的出租广告Freighter [买/台中/清水] 联悦聚Wonder1105 [卖/台北/南港] 后山埤捷运电梯两房车位facebrook [请益] 值得买好一点的家具家电？lanyanchi [请益] 公设咖啡厅、琴房、家教室a1l2m3m4 Re: [闲聊] 没买房的讲话开始大声了domybest1125 [闲聊] 买房好难cpblking [卖/新竹/竹北] 县三德鑫SKY1景观高楼两房horaman