小弟有400头期款，看上过岭一间1300万大坪数的房子，但房仲告知最近过岭顶多贷到7成
，因为实价登入追不上房价，这样头期就要390，加上家具装潢就要500了，现在准备400买1
300都买不了，买房也太难了吧
作者:
leoth (小猫)
2022-03-12 21:21:00本版有人捏LP买2700万房子，你看了吗？
作者:
Eyrie (拎北是男的)
2022-03-12 21:26:00买大不行买小一点阿
作者:
bms ( )
2022-03-12 21:26:00就看小间一点屋龄高一点 不然怎么办
先不要装潢，打地铺睡草蓆，先上车再说。从老家搬你的旧家俱、旧家电来用。
作者:
hypeng (狮子云)
2022-03-12 21:30:00新竹很多地方也是，特别中古屋，只有本版会默认随便都是85成、30年跟1.31%，然后酸别人一定是不努力又没存款，我去年在新竹问过总价968万的预售屋转手，买方要先自备310万，接下来每三个月还要再付14-15万。
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-03-12 21:33:00
同6F,装潢没有很重要.那些都是费用
作者: clvin (^ ^) 2022-03-12 21:34:00
靠爸了吗？前面都写给你看了要学啊
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-03-12 21:37:00
版上说的贷8成是热区的新成屋...
八成大都都是整批跟银行合作的预售和新成屋好吗自己谈的非蛋黄区本来就很不容易八成
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-03-12 21:41:00
如果是五股30年的房,能贷7成算多了...
我竹北26年中古屋1195只能贷款6成..头款丢了400多万，八成真的要看物件
贷信贷到时候房贷条件只会更差跟父母周转等房贷下来再信贷还父母
作者:
jagger (87分不能再高了)
2022-03-12 21:55:00现在流行年薪150万可以买2700万
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-12 22:03:00不是只能贷七成是因为鉴价跟不上跟银行谈加一成装潢贷款看看
作者:
kobetree (hey Kobe)
2022-03-12 22:06:00买青埔贷得到八成..
我买3000的 没钱装潢给你参考哈哈哈认真说换一家银行就好，鉴价本来就差很多
作者: ggtest (huang) 2022-03-12 22:14:00
青埔更贵吧…
作者:
coware (Co-ware)
2022-03-12 22:18:00从别的管道借啊 捏下去
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2022-03-12 22:19:00买预售别灰心！免仲介
作者:
dhc830830 (Sun is up)
2022-03-12 22:22:00另外找方法贷啊...越拖你只会越难买吧
作者:
zerobx (随意)
2022-03-12 22:27:00转个念头，别买就好了，要疯狂升息了，想登高山吗?
2022-03-12 22:31:00
意思跟你说不值这个价帮你省钱这年头做好事也被抱怨欧过领青埔郊区了
作者:
Sparxxx ( )
2022-03-12 22:35:00青埔1300只能买两房或小三房
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-03-12 22:53:00
A7大多都能贷8成
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2022-03-12 23:07:00所以就买装潢好的成屋 或是一定贷得了8成的预售 多花点时间累积产
作者:
heryi (好想拥有飞翔的羽翼)
2022-03-12 23:16:00房虫只会说你不努力。但事实上是房虫去靠正当职业赚钱，就会变成低收入的废物。所以记得一件事，房虫抢了你的钱，偷了你小孩的养育费，甚至让你孩子无法出生
认真回 买不起就先租吧 政府政策一直出 国际情势又可能朝升息收回热钱发展 接下来房市的状况很难说
这两年房价狂涨，出现很多恐慌性买盘，这都是未来的变量
自己看实价登录跟最终成交价比保守一点，遇到没差太多又满意的房子就冲吧！要有所取舍
作者: idmaker (SMAN) 2022-03-13 03:07:00
买房从来没有简单的好吗
青埔1300除非中古两房，新屋不太可能了，好啦，区域边缘两房有机会
作者: clovergirl 2022-03-13 11:02:00
装潢基本就好 管线油漆
作者:
smile36 (笑容可以是好心情的原因)
2022-03-13 16:36:00某方面我是为了贷款成数买回市区...只能买小还没车位QQ