Re: [新闻] 严打炒房!央行将限制特定区域第2户贷款

楼主: Freighter (货轮)   2022-03-12 13:30:07
※ 引述《ifuckchina (支那人都是狗)》之铭言:
: 连结:https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3854751
: 内文:
: 〔记者陈梅英/台北报导〕中央银行从2020年以来已经祭出4波选择性信用管制措施,但
: 房价依然高涨,中央银行总裁杨金龙今日表示,央行信用管制仍有精进空间,2010年时央
: 行曾限制双北区域第2户贷款成数,“蛮有效的”,会是央行下个房市管制措施的“选项
: 之一”。
: 杨金龙今日赴立法院财委会进行业务报告,国民党立委赖士葆与民进党立委郭国文都针对
: 台湾房价问题质询。
: 赖士葆说,这次韩国大选在野党胜选,反应的就是年轻人受不了高房价,台湾曾经在2010
: 年针对小区域做信用管制,是否会重新考虑?
: 杨金龙说,他记得当时是双北房价涨得不像话,所以针对某些涨幅很大区域限制第2户贷
: 款成数,“蛮有效的”,这会是央行下个动作的“选项之一”。
: 郭国文也指出,去年以来财政部、内政部已提出房地合一、实价登录2.0,并已实施,央
: 行也推出4次选择性信用管制、金管会并调高房贷风险权数,但房价还是不断上升,若没
: 有这些措施,房价会涨到哪里去?尤其今年是选举年,房价问题有可能会引爆成为政治议
: 题,财金部会一定要做出成绩来。
: 杨金龙回应,确实房价是民众相当关切的问题,台湾房价上涨与股价一样都有他的基本面
: ,央行的目标是希望让房价“软著路”,对于各委员建议的限制贷款年限或房价上涨较大
: 区域做第2户贷款成数限制,下周理事会都会提出讨论。
: 心得:
: 现在质询都不用拿数据做功课
: 凭感觉就好
: 可怜呐
本鲁是觉得呀,
房价上涨较大区域做第2户贷款成数限制和限制贷款年限
对打炒房都是有效的,
特别是把涨势大的区做第2户贷款成数管制,这直接把炒
作明显的区域追价意愿打下来,减少投机成分。
不过如他所说,是打炒房,打投机,不是打房,要让房价
软着陆。
其实限制贷款年限已开始啦,本鲁最近增转贷某间房子
,增贷金额满意,利率可维持最低,贷款成数也八成,
但转贷需要重新送审和设定,110年12月后,不是第一户
的最多只核贷20年。
银行的钱现在被中央限制不能一直往房地产送,但钱像满
出来一样,最近打电话要你借钱的频率增加的,而且放款
利率杀到见骨。
印象深刻是永丰银行,问我要不要借1.45%的500万信贷。
挖赛,信贷利率已经低成这个样子啦?
作者: paunch (胖)   2022-03-12 13:47:00
建议因应立委要求,打台北第八选区和台南第二选区的房价,反应当地民意
作者: ken0827 (kevin)   2022-03-12 13:50:00
1.45%已经升了 之前只要1.31%
作者: Sam27 (Sam)   2022-03-12 13:50:00
所以要打80涨到90,还是打15涨到25的地方?大家觉得政府应该对那个区出手???
作者: agvnol (something)   2022-03-12 13:58:00
未来趋势信贷现金全额买房吗?XD
作者: alexstag (alexstag)   2022-03-12 14:12:00
这样子是涨幅大的地区如果想要换房就直接躺平吗
作者: maypcc (The K)   2022-03-12 14:14:00
还是有差啊 信贷7年 房贷至少20年但贷来当周转金倒是很ok
作者: ken0827 (kevin)   2022-03-12 14:31:00
去年8月贷的信贷 500 1.31免开办费。今年都升了。500 1.31 免开办永丰那个是医护1.45 专案1.31那间已经边1.57了 表示资金在紧缩。房贷有些银行也满水位了
作者: piercingX (Guandro)   2022-03-12 14:48:00
3月银行房贷就满水位?
作者: ken0827 (kevin)   2022-03-12 15:03:00
满水位不是指这一年 是这一两个月。也许下下个月又有。目前借钱的很多
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-03-12 18:13:00
昨天接到电话1.31 信贷应该还早 那个 公股的
作者: suPerFlyK   2022-03-12 20:20:00
1.31开给你 要真的借出来啊 不然也只是看它涨回去

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