※ 引述《ifuckchina (支那人都是狗)》之铭言:
: 连结:https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3854751
: 内文:
: 〔记者陈梅英/台北报导〕中央银行从2020年以来已经祭出4波选择性信用管制措施,但
: 房价依然高涨,中央银行总裁杨金龙今日表示,央行信用管制仍有精进空间,2010年时央
: 行曾限制双北区域第2户贷款成数,“蛮有效的”,会是央行下个房市管制措施的“选项
: 之一”。
: 杨金龙今日赴立法院财委会进行业务报告,国民党立委赖士葆与民进党立委郭国文都针对
: 台湾房价问题质询。
: 赖士葆说,这次韩国大选在野党胜选,反应的就是年轻人受不了高房价,台湾曾经在2010
: 年针对小区域做信用管制,是否会重新考虑?
: 杨金龙说,他记得当时是双北房价涨得不像话,所以针对某些涨幅很大区域限制第2户贷
: 款成数,“蛮有效的”,这会是央行下个动作的“选项之一”。
: 郭国文也指出,去年以来财政部、内政部已提出房地合一、实价登录2.0,并已实施,央
: 行也推出4次选择性信用管制、金管会并调高房贷风险权数,但房价还是不断上升,若没
: 有这些措施,房价会涨到哪里去?尤其今年是选举年,房价问题有可能会引爆成为政治议
: 题,财金部会一定要做出成绩来。
: 杨金龙回应,确实房价是民众相当关切的问题,台湾房价上涨与股价一样都有他的基本面
: ,央行的目标是希望让房价“软著路”,对于各委员建议的限制贷款年限或房价上涨较大
: 区域做第2户贷款成数限制,下周理事会都会提出讨论。
: 心得:
: 现在质询都不用拿数据做功课
: 凭感觉就好
: 可怜呐
本鲁是觉得呀,
房价上涨较大区域做第2户贷款成数限制和限制贷款年限
对打炒房都是有效的,
特别是把涨势大的区做第2户贷款成数管制,这直接把炒
作明显的区域追价意愿打下来,减少投机成分。
不过如他所说,是打炒房,打投机,不是打房,要让房价
软着陆。
其实限制贷款年限已开始啦,本鲁最近增转贷某间房子
,增贷金额满意,利率可维持最低,贷款成数也八成,
但转贷需要重新送审和设定,110年12月后,不是第一户
的最多只核贷20年。
银行的钱现在被中央限制不能一直往房地产送,但钱像满
出来一样,最近打电话要你借钱的频率增加的,而且放款
利率杀到见骨。
印象深刻是永丰银行,问我要不要借1.45%的500万信贷。
挖赛,信贷利率已经低成这个样子啦?