欸不是想泼原po冷水
买头期款是一回事，银行拨款又是另一回事欸
分享我自身经验，我最近也是买了跟原PO差不多价位的房子也是贷8成
找了星展直接开宗明义说贷款超过1800需要看个人年收入是否大于220万（我印象中是这
个数字上下）
而且220万是本薪，不包含股票等业外收入
另外同事问到的土银是有承认股票获利，但要拨款到2000up也是会看年收入
我不确定其他银行的做法是否相同
但就你目前的条件来看真的很难达成馁==
我觉得有一说一啦，拿家里资源又不是什么奇怪的事情
当然也希望原PO三年后打我脸囉
作者:
jc10755 (jc10755)
2022-03-10 00:21:00请问也是预售屋吗
作者: zard1983 (zard) 2022-03-10 00:25:00
其实….只要他爸妈或岳父岳母金流过，当保人就会过了XD很多东西没讲出来而已，戳破就不好玩了，双方爸妈都有去，应该都评估好好的
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-03-10 00:30:00这种贷款成数就算只有6成都不怕啦 爸妈直接补满四成 懂？保人都不用 长辈有的不爱借钱 长辈一心情不好 没直接缴清算给你面子了
同时把双方父母找过去谈签约 如果没有挡就是有赞助啦原po说夫妻两个人一个月各增加2至3万的被动收入
作者: zard1983 (zard) 2022-03-10 00:36:00
没错，等爸妈到才签约就是暗示了
所以我觉得原po只考虑头期款的钱真的很怪啊，那个年收入/财力证明是要怎么说服银行审核，光是头期款274万就看他算的落落长的，好像买房只要考虑头期款，不用考虑银行拨款一样==
希望原po几年后大力打我的脸 并且分享是怎样稳定增加谁的家长知道儿女夫妻年收150要买2700不会挡?
作者:
mayko (mayko)
2022-03-10 00:41:00不会挡就是会金援呀~~~
作者:
popcool (我不懂)
2022-03-10 00:56:00爸妈都出声喊直上三房了，背后的金援是没讲的事实，不用替他担心啦
作者: yugi2567 (coursera) 2022-03-10 01:54:00
现在不买以后根本贷不到涨价的房价Buy Now
认真想想应该是有其他隐藏条件啦 只是文章刻意带过还强调头期靠自己不知道是何用意？靠爸就靠爸啊 我靠爸我骄傲啊XD
7年级中段双薪150觉得短时间内就可以拓展收入来cover贷款？？靠爸直说没关系啦！
作者: bboman (BBO) 2022-03-10 07:14:00
贷不下来百分之百爸妈会补钱，真的不用替他担心
作者: yes010916 (10) 2022-03-10 07:40:00
也不要太怪原po啦，有些人po文提到父母赞助头期款就会被酸说这样有什么好说的XD
作者:
ccloudd (Go5566oD)
2022-03-10 08:05:00到银行的时候爸妈亮出在大安区的几套房
作者:
zxc1577 (Zhe)
2022-03-10 08:21:00强调头期是因为只打算出头期
作者:
yha (春天来了)
2022-03-10 08:42:00双薪150 房子2700 小孩子快出生 这不是什么困难的数学 父母当然要帮忙
作者:
c188cc (borost)
2022-03-10 08:50:00预售屋贷款通常选建商的不太可能贷款不到啊虽说我也很佩服他这么勇敢，但是贷款部分我不觉得银行不给过，是后续真的能不能稳定而已当然这会是动力，只是能撑住多久…才是关键
作者: pssbc10 (许愿一年上榜~) 2022-03-10 08:53:00
他&老婆拿长辈钱没在客气耶，夫妻齐心、钱途不可限量XDD
作者: aa06697 (todo se andarà) 2022-03-10 11:27:00
想问公司配股 银行会算在本薪内吗？
作者:
c188cc (borost)
2022-03-10 12:27:00配股报税有入所得，银行应该也会看到吧
都会要父母去看就是有金援别担心啦，如果自己全包叫双方父母去看干嘛？知会一下就好了
作者:
Allyssa (舞动人生)
2022-03-10 15:41:00这种都是买了以后父母会帮出房贷的不然干麻叫父母去看？以前家境小康的同事买房当年还只有20年贷款，宽限完本利超过月薪照样贷8成，买下去因为家中长辈会每年出个2百万帮忙还啊我夫妻买房靠自己，看完ok就签约了全部靠自己多年的积蓄，长辈又没要靠找来看干麻双方家人是我们入厝后才来party的每个人的条件不同，前面的原po真的不该选择性揭露资讯夫妻年薪150，顶多桃园、三峡、A7买来通勤40岁房贷只能贷30年，压在1200左右就超紧了总价贷顶多1500-1600