各位房版前辈先进好
前阵子签约，目前也是在核贷
看起来刚好蛮类似的，不敢说可以回馈房版
就分享一下自己的情形，传产工二代
收入薪水也不算太高，所以需要主动提供保证人（我家人）
行员大大分享的区域在桃园，我刚好买在桃园龙潭，银行初步一查区域实登跟我买的社区是
落在25-28
我的合约价比这个高一点，登出来应该会是目前的最高价，一直觉得自己是盘子，不要笑太
大声（汗颜）
新成屋 跟建商买 首购
建商搭配的银行：
合约价8成 1.31 30年 没问题
（建商说的，我们没有接洽）
个金往来的银行（是从高雄跨区域办的）：
28.5万/坪 8.5成 1.31 30年 宽限期3年
单价就没有照我合约的价格核贷，如果只给8成就会有落差
跟前面回文的行员大大说的蛮稳合的，确实银行鉴价会有落差，银行经办愿不愿意帮忙应该
还是有差
所以理专缺业绩的时候还是会跟银行交关一些储蓄险或商品
大概是这样，也不知道会不会说了不该说的，所以就大概分享一下贷款的情形
我遇到的经办都有帮忙，然后说总行不核准..XD 无奈
云鼎首购，35岁以内合库可达40年不过“首购”指名下没有房。就是建商配合的合库银行，通常预售屋、新成屋建商整批送上去的，正常情况核贷条件最好。建议可以贷40年还是贷40年
我名下没有房是首购没错我的收入不高，建商的银行搞不好不贷给我欸XD
理享家也是说合库 但我对合库实在太不爽了 当初连送件都不肯 跟我说没贡献值 超78如果是我会选纪凡希耶 不过云鼎那边应该比较安静好奇一件事情 龙潭不考虑透天？ 虽然我也是大楼派
看房的时候没看到什么喜欢的透天，加上以前都住大楼，对透天也比较陌生有去看龙平路那个大楼混透天的，有去出过价，价格没到想买的程度，毕竟那里比较偏，而且坪数以透天来讲认真也不算大
作者: tinaum (EL) 2022-03-10 01:05:00
纪梵希对面公园以前是坟墓 现在旁边又要盖立体停车场
作者: tinaum (EL) 2022-03-10 01:16:00
渴望那边我倒是挺喜欢的 觉得整体感觉很舒服
渴望村那边可以啦 我看农舍是他的另一头田跟茶树居多
作者: xcheerupx (乱七八糟的) 2022-03-10 04:02:00
云鼎我是贷台银的，贷8成30年，要搭保险
渴望如果我不用上班倒是很想住在那种环境是月光没错哦X大你好买的时候建商价格也完全没退吗
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-03-10 09:08:00就全国人民要承受少入人造成的不便,我觉得这也是放款时审核程序的问题,把大家齐头式的审核就会造成乖乖守法人民的不便