之前购买预售屋
规划是买社区连栋的透天边间户
因为基地形状的关系有多土地出来
因此当初以私人100%持有方式购入
预计是作为停车位之用
期间建商有告知会设立围墙
一直都被告知大约30公分厚度左右
最近快完工才发现围墙多了很多根柱子
因为一开始围墙没有挖地基
而是在使照后才二工的关系需要柱子支撑结构
但导致当初购入的土地无法准确停车
被50公分深度柱子吃掉的长度
导致势必会造成车屁股吃到社区公共道路
建商只告知若柱子拆了会有围墙崩塌的风险
想请问大家，为了要好好停车不起纷争
1. 因公设围墙全部100%盖在我私人100%持有的土地，当初建造及合约上无特别提及，我
是否可要求建商拆除？没围墙也没差，本来隔壁社区就有
2. 若预售与完工有极大落差，一般是否与建商协议看怎么处理呢？