楼主:
hi77543 (Bao)
2022-02-24 15:49:57因想贷款40年房贷减轻负担
所以送了两间银行核贷结果条件如下
想请教大家的想法
A银行
年限 40年
利率 1.31%
成数 8成
宽限期 1年
开办费 2000
无绑约
*需购买房贷寿险（保额20万左右）
《每月需多支出1千元左右》
B银行
年限 40年
利率 1.36%
成数 8成
宽限期 无
开办费 8000
绑约2年
*无需购买房贷寿险
谢谢
作者: jonathan8032 (dd) 2022-02-24 15:57:00
A
宽限期有差。个人选，会选A吧。主要还是要了解那个房屋寿险的金额跟保险限制，如果没啥限制，大不了隔年就取消囉
作者:
jc761128 (Aries)
2022-02-24 15:59:00银行办理房屋贷款业务时，不得作不当劝诱 无法落实xdd
作者: denniss (混喔) 2022-02-24 16:06:00
A的利率差当成付房贷寿险的费用，好像还行。
作者:
jc761128 (Aries)
2022-02-24 16:12:000.05%贷1000万40年差250元 不太行吧
作者:
wtf508 (shupoo1018)
2022-02-24 16:41:00方便请问贷款银行吗 感谢
作者: cjwu11025 (wuwu) 2022-02-24 16:46:00
A
作者: denniss (混喔) 2022-02-24 16:56:00
就当做多一份费用有打折扣的保险囉，是我会这样想啦。
每一次看到这40年的，我就傻眼。一辈子背着负债。不会很辛苦吗？
作者:
freekid (世界真是小)
2022-02-24 17:29:001.通膨大于利率 2.房租大于持有成本＋利率，背负债爽翻了好吗？楼上来房版来这么久都没在学习喔？
作者:
jc761128 (Aries)
2022-02-24 17:34:00一辈子贷款辛苦 一辈子也一样啊..又不是不买房就不用房租..一辈子租房*
作者:
NT49 (建议售价49元)
2022-02-24 17:34:00又没人要你40年才还完
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2022-02-24 17:38:00贷40年你想要20年就还清也没问题，但贷20年就不能延长了
而且一般寿险会有奇奇怪怪的免责或排除条款但房贷寿险几乎没有这些奇怪的躲闪飘等条款
作者:
Jungggg (Jungggg)
2022-02-24 17:50:00松哥之前有讲过 好像他每一间房都会去用房贷寿险
秒选一，不保房贷寿险你终究还是要买定期寿险的，那不如一次买好
作者:
appleye (苹果眼)
2022-02-24 20:37:00隔年解约大概可以拿回5,6成
我的意思是说，有钱就赶快还一还，还有机会继续买第二间，第三间。而不是一直死守着一间，结果一直在还利息。
作者:
taric ( )
2022-02-24 21:16:00用膝盖想也选1