Re: [闲聊] 年轻人真的能接受巷弄老公寓吗?

楼主: h49072002 (酱汁呢)   2022-02-21 19:25:49
八年级跳出来讲一下自己的想法
阿也可能我做房地产的,跟一般想法不太一样
我第一间不大,权状大概15坪屋龄26年
这件很特别公设比只有12%的华厦
所以室内有12多坪,隔成标准1房1厅1卫
因为当初租房子月缴8500 贷款利息才7000多
就懒趴捏著直接买下去了 装潢家电也弄了100有
宽限期后月缴2.2万
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第二间就也是老公寓
不大,大概23坪,40多年
算一算月缴大概2.6万,出租2.2万
地点还不错,就离主干道两条巷而已
想说的时候1房不够住就可以马上转过去住公寓
到时候再把第一间租掉
第一间楼下10坪多租1.48万我也很讶异?.?
看来我这间到时候租2万应该也有人接手
我个人不是很介意屋龄;空间&地点比较重要
至少老公寓还有都更梦,没有也可以爽出租
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对我来说
新大楼买不起啦 好贵 又超小
妹仔不爽住就去找下一个干爹吧
我养不起势利眼的妹仔
我也没车,出去玩就是租iRent或Smart2go
10年后我应该会是赢家吧?
等我撑过10年才知道QQ
作者: JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)   2022-02-21 19:29:00
推 10年后见
作者: bboywhite (BboyWhite)   2022-02-21 19:30:00
新北市吗?
作者: j8630222 (75G)   2022-02-21 19:30:00
你做房地产的不一样 比较想听你同侪现在都买了没XD
作者: kairi5217 (左手)   2022-02-21 19:32:00
哈哈 好 期待你十年后的模样
作者: aa00788 (小Lee)   2022-02-21 19:34:00
已利于不败之地
作者: samm3320 (sam)   2022-02-21 19:34:00
你已经两间了当然是赢家
作者: bboywhite (BboyWhite)   2022-02-21 19:34:00
好强,这是要要怎么输啦10年后应该再+2了 加油啊
作者: KrisNYC (Kris)   2022-02-21 19:35:00
有前途 多希望我20年前有你这远见
作者: bboywhite (BboyWhite)   2022-02-21 19:37:00
看你的月还款 应该是疫情前买的吧 涨幅应该已经尝一波了
作者: tomy10417 ( ...)   2022-02-21 19:48:00
应该会,运气不好输了也输比较少
作者: fatb (胖逼=口=)   2022-02-21 19:57:00
做房地产挑的物件通常也会不错 很难输
作者: leota   2022-02-21 19:59:00
同为八年级 推个
作者: OHHEEEEEED (茫茫)   2022-02-21 20:03:00
赞啦 你也投资客哦
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-02-21 20:15:00
有买有推
作者: chipretender (chipretender)   2022-02-21 20:35:00
方便开示买在文山哪里吗?
作者: fanlander (letmesay)   2022-02-21 20:35:00
最后一段道破一切(拍拍
作者: s06i06 (三条鱼)   2022-02-21 20:46:00
U have won
作者: s26492755 (BBX)   2022-02-21 20:56:00
放弃妹仔是为了将来 加油
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2022-02-21 20:57:00
八年级中古囤屋仔推个
作者: kyova   2022-02-21 20:58:00
准备赚烂~
作者: s240616 (paopao)   2022-02-21 21:02:00
一定赢 !
作者: uysnhoj (Mr. J)   2022-02-21 21:46:00
稳赢不输
作者: bearian (pisces)   2022-02-21 22:07:00
只要没有妹纸,就什么都有了!
作者: lovemost (螃蟹)   2022-02-21 22:25:00
过去十年买重划区新大楼的才是赢家过去十年,重划区都翻两倍三倍,都更都不见得有这倍数
作者: Yishanhuang (Yishan)   2022-02-22 00:09:00
可是没有妹仔人生等于零
作者: patric1224 (一闪一闪派大星)   2022-02-22 01:22:00
推,买车真的不利资产累积。
作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))   2022-02-22 08:41:00
最后一段也是呼应了前面几篇
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-02-22 09:34:00
重划区翻倍也是新屋成交价 你十年前买的哪有这种倍数青埔屋龄8年左右还有一堆套牢咧https://i.imgur.com/9bVPt2j.png青埔2014新屋价冲破40, 均价30, 现在也才32新屋折旧高,重划区又新案一直开出来,一旦新屋变旧屋,价格根本没支撑
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
哪可能3年前30万多
作者: Ogano (Ogano)   2022-02-23 12:23:00
光是会看房租>利息所以买房就差不多赢了吧

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