[请益] 首购房贷2选1 JoeArtanis PTT批踢踢实业坊

[请益] 首购房贷2选1

楼主: JoeArtanis (有鬼) 2022-02-21 15:24:13

银行A:
核准成数8成 800万
0.5成装潢费 50万
800万可宽限期三年利率1.31% 年限30年
50万利率1.8% 年限10年
银行B:
核准成数8成 800万
0.5成装潢费 50万
800万无宽限期利率1.31% 年限30年
50万利率1.4% 年限15年
请问各位会怎么选择呢?
感觉差没多少...满难选的
A有宽限期3年
B是50万的条件比较好

作者: Anyotw (Yoman) 2022-02-21 15:25:00

看你想不想开宽限期，开的话一个月多166保护费

作者: Boston (Boston) 2022-02-21 15:26:00

A宽限三年，你可能第五年或第十年就想卖房换屋了

作者: GoGoD (想名字脑袋会当机) 2022-02-21 15:34:00

AAAAAAAAAAAA

作者: kyova 2022-02-21 15:45:00

宽限期还蛮爽的耶你有自制力应该把省下的本金拿去投资活化~

作者: lsan0420 (小鼓手) 2022-02-21 15:50:00

如果薪水稳定增加，宽限期3年过后还款压力小一点

作者: jc761128 (Aries) 2022-02-21 16:09:00

A好像可以

作者: jonathan8032 (dd) 2022-02-21 16:10:00

闭着眼睛也选A

作者: jc761128 (Aries) 2022-02-21 16:11:00

5年大概月付差1000左右

作者: felix0800 (连帮快递) 2022-02-21 16:16:00

选B吧，买房不要想着要用宽限期，宽限期是最后现金流出了问题才用，或者现金有更大的用途（例如继续买下一间），不然就是选B,如果长期下来，利息也是一笔不小的支出，看贷款800万，估计房价1000万，如果是捏著买的，B的利息补贴不无小补！

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2022-02-21 16:25:00

你有可能短期卖掉才选宽限期啊或是你短期内资金不足

作者: lovemost (èžƒèŸ¹) 2022-02-21 16:35:00

差不多，看前期压力大不大，大选A，不大选B

作者: Angen 2022-02-21 16:41:00

给个参考如果你双薪又有家人帮忙薪水稳选B就可以了当自强自买自住又白手起家无女友/老婆资金备用不高就选A

作者: jones2011 (σﾟ▽ﾟ)σ) 2022-02-21 16:46:00

闭着眼睛选A

作者: SHENG2014 (上班族) 2022-02-21 17:11:00

既然没差多少表示资金无虞，当然选低利率的B

作者: jones2011 (σﾟ▽ﾟ)σ) 2022-02-21 17:13:00

假设你手边有全部现金款，选哪个很明显

作者: kn80415 2022-02-22 00:20:00

常觉得在这边问不如了解自己的需求，不然你只会收到一堆闭着眼睛选xxx的回复而不知道他们考量的适不适合你

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