最近看房(找自住) 看过新成屋/预售屋
三房室内约20-23坪 不是很大
还有房仲推荐的一间大三房(室内30)
看起来是投资客买来装潢转卖的
靠近国一(3分钟) & 74(5分钟)
缺点是屋龄超过25年
还有听过一句
“台中人不会买921震前盖的房子”
格局看起来很喜欢
价格约850
但就是纠结这种装潢好的房子
不知内部是否漏水还是管线已经老旧被包装好
想问问这种大家会直接无视
还是杀到自己满意再买？
作者:
JJLi 2022-02-20 21:22:00921前的房子变量太多了啦囧
作者:
faniour (å®…å®…)
2022-02-20 21:28:00你杀看看仲介会不会理你
作者:
ppnow (no ways)
2022-02-20 21:29:00权状有50了吧才850哦，好奇地点
作者:
lienchi (...)
2022-02-20 21:31:00那时候公设比很低 可能权状才四十坪
看你自己，我一开始也是看中古屋，后来还是买了新成屋
台中市震前屋抗性非常强 不过房版大神都说中古屋要飙了...看看能不能压过屋龄的抗性
单价合理，屋况可以，921就只是一句屁话921前的房子我照买不误，增值确实2x年的正在飙7年前买过921被贴黄单的房子，现在银行鉴价2.5倍
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2022-02-20 21:46:00事实上震前屋还是一堆人住...莫忘世上苦人多
作者:
c188cc (borost)
2022-02-20 21:49:00中古屋最大问题是你真的要重新装潢的钱很多
25年可以 但是投资物件建议不要碰 有问题的话还要花更多
作者:
orz65535 (′‧ω‧‵)
2022-02-20 21:54:00震前但出门的路12家饮料店+麦当劳+星巴克 死都不舍得换
南区/南屯区看不下30间，20年以上中古屋，没装修的大多跟废墟一样，有些投资客天地壁弄一弄，至少多1-200但中古屋坪数都很实在，喜欢大空间可以稍微整理来住
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-02-20 22:00:00现金够都建议自己买来整理.
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-02-20 22:27:00有钱买新的，没钱买旧的
作者:
lienchi (...)
2022-02-20 22:34:00就一堆人脑补台中被震过的房子会脆弱很多禁不起再一次地震 如果这样是合理的那不就应该都更吗
南区很多2X年 不用800 7-8年前600都不用1p现在17-18 921时剩4-5南区大安系列有一些坪数都很大的
作者:
lienchi (...)
2022-02-20 22:40:00我那时同学买五权西路巴黎大凯旋 一坪五万 五十坪加车位只要三百万 一坪差不多
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-02-20 22:40:00就先买921以前的,之后有钱再换就好.
作者:
ur260 (ur260)
2022-02-20 22:45:00没钱就住老的 结案预算800万有空间需求买老房很ok啊
如果有做什么地震大楼检测报告 可以贵一点卖吗XDD
作者:
pttym (pttym)
2022-02-20 23:49:00现在住震前口字型连栋社区高楼层，最近常地震但都无感
你应该感谢台中人不买921前盖的房子，通常补涨最大
作者:
bms ( )
2022-02-21 00:35:00850如果不是社区太差应该会很快消失喔
台中震921那一下，市区是有大楼倒塌的，听朋友说那阵子大家大风吹搬家，A换B、B换C、C再换A，有搬跟没搬一样XD
南区倒掉的总太接去重盖都涨到30多 夸张101年时实价看到有6-7 1p
都更这么容易 台北现在为什么做这么慢？好了啦 不要自己脑补合理了 事实就是只有不懂的才会买震前屋
作者:
buike (chico)
2022-02-21 03:35:00国宅CP蛮高的，有余力可吃
我会买屋况好的，刚好921黄标补强那几栋我有资讯，不过我只知道我注意的那些社区
作者:
iceyu 2022-02-21 07:12:00货很多的时候不买震前的没错 但是现在缺货
作者:
lienchi (...)
2022-02-21 08:29:00如果台中震前屋这么危险 政府责任不是强制都更吗 跟台北比有点莫名其妙台北有所谓的震前屋吗 我怎么不知道
当然要买新屋啊城中城中古屋都烧死人了你们还学不报教训吗？报改到宁愿挑一点非新屋不住也不要被烧死，懂？
作者:
cpulyde (Lyde)
2022-02-21 10:52:00屋龄25↑、交通便利、市内30坪，如果还是平车，850真的便宜
作者: orz8906 (别人笑我太疯癫) 2022-02-21 11:58:00
现在市场上也没有什么没整理过的给人挑了
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2022-02-21 13:24:00喔台中人不会买啊 但是台中来了一堆外地人 手上美丽殿那种黄标的都可以翻一倍了 怕三小 ？
咦 是谁说有问题政府就一定要强制处理？ 拿台北来说是因为要都更难度很高 连首都都不容易了 台中怎么可能会做 没在讨论台北有没有震前屋= =从来没有什么合不合理 合理是你自己在想的 现实也不是照着你的合理去运作的
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2022-02-21 19:06:00台中25年屋的地点才好吧那是最近新屋太贵换中古飙，中古飙上去大家又回头买新的