房版的前辈大家好
有换屋自住的需求，想先买后卖，房屋所有人是太太，贷款人是我
因交通需求，目前沿着高雄铁路沿线找房
个人条件：
个人月收约18，个人年薪210左右，两边都在35岁左右
目前房贷约250，信贷230，房加信的月还款总额约42000
目前考虑
1.新成屋
有考虑科工馆附近的永信新建案，总价大概1700左右
装潢大概需要再100
2.中古屋
也有再看10年内中古屋，希望离车站近，总价也是希望在1700以内
而且若有含装潢，也可省下比较多现金，但看到现在，单坪价几乎跟新屋一样
有两个疑问
1.希望可以贷到8成，30年，不知道收支比会不会过?
2.同时想请教大家新成屋和中古屋的选择?
感谢大家回复!