房版首PO，各位房版的大大们好～
小妹在大约三年前突然一个动念因此有幸置产土城
现在则是身边朋友们岁数也差不多了开始跟着想买房
我的一位好朋友看我买在土城所以也有兴趣
只是经过这三年，我被现在土城的房价给吓到了……
实在不知道该不该要朋友咬牙买下去
（她是单身女生，所以要一个人负担房贷，收入以年
龄来说应该还算可以，虽然还远比不上房版卧虎藏龙的大大们XD）
看到前面刚好有篇文章也在讨论土城现在的房价，只是看了内文跟回复我还是很茫然……
（搞不太懂哪些是认真的哪些是开玩笑的QQ）
所以想来发文问看看板上朋友们，以土城现在坐五望六的价格，真的能买下去吗？
还是要再等等看比较好呢？
手机发文排版请见谅～
谢谢房版！
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-02-17 10:35:00买小套房啊
买啊，北捷范围内的只会继续涨通勤台北车站1小时内的新成都有5字头的基本盘
作者:
bearKQG (小雄)
2022-02-17 10:40:00预算多少 头期200-300买中古 有500以上再考虑新建案
作者:
u987 (您987)
2022-02-17 10:40:00有捷运5字头OK啊,没捷运那不如去买板桥没捷运也是5字头.
作者:
l14567p (颗颗)
2022-02-17 10:41:00现在的5x不买，难道要6x7x才买？买不起新的，可以买旧的，土城还有很多1000上下的旧公寓。
作者:
bearKQG (小雄)
2022-02-17 10:42:001000也买得到中古电梯大楼呀等到100再买也来得及
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-02-17 10:50:00坐五跟我一样心一横，坐在老破车上幻想它是奔驰就疏通了
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-02-17 10:56:00等你看到连顶埔重划区都好了涨更多你只会更灰心.买吧
作者:
sj4 (sj4)
2022-02-17 11:01:00重划区还有很多地没盖 还有机会
作者:
sj4 (sj4)
2022-02-17 11:02:00不过现在房价应该不是低点
建议不要，现在才进入新建案被当盘，卖不完有问题，除非自认运气很好
作者:
bearKQG (小雄)
2022-02-17 11:10:00要买来自住 考虑新古屋就好
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-02-17 11:11:00会爆炸啦
作者: kelia3003 (阿臭) 2022-02-17 11:38:00
找5-15年的
作者: lyuan790709 2022-02-17 11:45:00
凭啥要人资助？要自己努力吧！
作者:
reiborei (reiborei)
2022-02-17 11:48:00有同事不买土城原因真的是说听起来就土土的...
作者: migration265 (白马boy) 2022-02-17 11:50:00
买吧
作者: xxeric24 (我素随) 2022-02-17 11:54:00
不想负担大 又想新成屋或新固定屋 怪谁？
作者:
jun1229 (手指淤血)
2022-02-17 11:57:00拿宝佳金城舞系列来说暂缓重划区的价格也是XD
作者:
gothmog (胖过头)
2022-02-17 12:06:00建议这样 先买土城中古大楼反正越靠近捷运站越贵目前价格是海山》土城〉顶埔看你的能力到哪量力而为至于推文说的土城40 -50 我相信都是以新成屋来看建议先买中古的 后面收入上升再换屋很多人说房价会越来越贵 虽然我自己就有投资土城但是可以明白告诉你 现在房价到顶了 我是便宜时入手如果你现在叫我买 我也买不下去 ，这边房价到顶指的是全台湾 ， 你可不要傻了跑去买乡下地方 ，土城至少有板南线对抗房价下跌别的乡下地方你硬买会套死你我自己第一间房也是买中古屋，后面才换大换新
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-02-17 12:13:00呵呵.板桥的涨幅前后由江翠算亚东同样你海山涨到顶埔.要
作者:
gothmog (胖过头)
2022-02-17 12:13:00房价不会像股票一样 涨停 跌停 很快反应
作者:
gothmog (胖过头)
2022-02-17 12:14:00我个人看法 房价会飙涨 是因为QE+ 利率接近为0
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-02-17 12:15:00我还真不知道是谁要害原PO喔
作者:
gothmog (胖过头)
2022-02-17 12:15:00现在世界各国都在打通膨 都在升息 房价不会再上去但是如果你有非买不可压力 ， 建议先买中古
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-02-17 12:16:00而且我说真心话.1000万中古如果要捷运.我会建议.有就赶快先去看.毕竟要以你能承担能力来说.先看到预算内.再去求剩下的
作者:
gothmog (胖过头)
2022-02-17 12:18:00楼上你放心 我自己现在手上投资的还有5间我也不希望房价跌 但是看来现在到顶了看板上青埔文 别告诉我房价还能往上
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-02-17 12:19:00南桃园还会往上啊.问题是.你土城的话.有没有?有.只是幅度会不会到这么大.难说(毕竟顶埔还有连接三莺)最少我的老习惯.从帅大那一个样.土地.政令.重大建设
作者:
jc10755 (jc10755)
2022-02-17 12:26:00土城买要买近捷运的。暂缓重划区有些离海山土城两站走路都太远了，以后大量成屋或换屋潮的时候，如果妳基底又买比别人贵，要卖会没有竞争力，除非是确定买了就一辈子不会换屋了。如果是确定会自住好几年，也是可以考虑万大线二期沿线（不过也涨到跟板南线新案差不多价格了）
不是吧平常大家反串就算了 不要这样叫人家去买6X的土城啦 看需求 土城现在喊到6字头至少要盘整10年以上自住没差但是有想结婚换房真的多想想 同样钱我会看江翠啦 看你工作地点在哪 府中边边有些也都还可以看
土城6字头是最顶的那种预售屋。预售4X-5X 中古3X-4X
土城重划区那自住可以买 先不管增不增值 至少自住又保值
所以相较其他有捷运区域算是小资族和小家庭买得起但是等三莺线通车之后，应该也会吸到三莺那边自住者
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-02-17 12:43:00(再一个不看推文全部的出现
作者:
c188cc (borost)
2022-02-17 12:53:00为这种问题就像妳另一半尺寸够不够用一样
作者:
wsxik (gg888)
2022-02-17 12:56:00板桥捷运1km内的五年内新房，如果也是5x, 那就买板桥， 但有这种物件麻烦也通知我一下
作者:
gothmog (胖过头)
2022-02-17 13:18:00土城中古一般人一定可以负担 别老是拿全新预售屋来说
作者:
tskier 2022-02-17 13:20:00自住买得起就买，不买也要租不是吗？
作者:
murasei (小村(￣^￣;))
2022-02-17 13:46:00一年前 暂缓重划区还在3字头 现在连很偏靠德霖的都快5字头了
作者:
az0102 (az)
2022-02-17 13:56:00现在土城一坪就算100，板上也有人会跟你说低点因为现在是喷发期，大家信心值都是爆棚的 xD
作者:
kendal (kendal)
2022-02-17 14:01:00要人资助，建议租就好不然付不起，很快就要去陪人吃饭了
可以买，100以上板桥比价要180，中永和200，台北市要250以上
作者: daddy29 (愿上帝与你同在) 2022-02-17 15:28:00
认真回 当然买 因为政府要打了 这东西是真能抗通膨有钱人早就准备刷一波了 五年后见真章 至少比其他地区好板南线直接用 你看一下其他地区的 偏远到炸开还一堆吹前提是你台北上班 如果50以上也能换换板桥的 不过都要买房了 应该不太会想买二手的 看自己决定 我自己建议买土城新建案预售 已经喊价一坪59万起跳了 林口好像都快50
先把自己的需求列出来，头款多少，预算多少，格局多大，再来想买哪些区域，屋龄几年内的房子，就可以每天刷新那些地方的售屋资料，另外仲介可以多找几间看，不一样的仲介会带给你不同的资讯，条件没设定，去看屋也只是没有想法跟被牵着走。至于你说的土城房价贵与不贵，应该要讲，房地产的价格无论在哪个区域都是需要受到历史来考验，相邻地区一定会有比价效果，土城有些房价已经快跟上上新庄，证明短期涨幅太快，总之心中有把尺，看房就有圭臬。因为你朋友单纯一直受到市场的影响，间接引发她想买房的想法，但是身边没有人有相关经验，有点像找个人来支持自己买房的冲动，预售屋的价格很容易失真，加上目前行情火爆，根本就是一案叠一案上去，所幸去年在上新庄还入手预售屋，刚好捡到50下，以现在的预售屋行情，根本很难叫朋友去下手，你也是无法给朋友真正的方向，毕竟她买了，房价反转，修正可能到10-20%都有，况且目前站上历史高点的区域，风险也不小，有多少钱做多少事，除非
确实现在感觉已经进入10年周期高点，反转修正很有能。自住说真的话，涨跌不太影响，找一个好地点格局长远来看，能够抗跌，就是很好的投资。土城的涨幅从去年九月之后就狂涨，真的是一案接一案拉上去。土城暂缓重划区也是有开卖价格很高日月光到5X，2013年华固新X洲卖60天价让买的应该套牢很久
刚好在四年前入手重划区靠土城站的建案 当初才3X而已我个人是觉得重划区真的炒的有点高了 其实不建议这时来但如果真有需要 当然考虑板南线先 万大二期还太久有些就已经在卖未来价了 靠土城站多看看有没有4X的新屋环境应该不用多说了 单以地区说 北大4x 亚东6x 土城夹在中间你觉得? 我个人四五年前就是看好这里才捏著买这里后续证明当时还好有买
作者:
karachi (golf)
2022-02-17 16:27:00土城5X...看你朋友在哪里上班吧，有一定非板南线不可吗
作者: daddy29 (愿上帝与你同在) 2022-02-17 16:31:00
新庄我也有买 我认为没开车 土城完胜 新庄真的贵= =
作者: kenisaboy456 (changken) 2022-02-17 16:45:00
想问一下，顶埔预售建案现在开45有符合行情吗？
作者: daddy29 (愿上帝与你同在) 2022-02-17 16:53:00
除非你在鸿海上班 不然都是买未来价
作者:
siberia (钉子要打进去啦!!)
2022-02-17 17:05:00开车也是土城完胜。我当初差点买头前。新庄吃有台65。接国三远，接国一还要塞。土城直接有台65加国三。
土城交通很强,且明后年三莺线通车北大会再涨一波,土城比价效应不可能下来
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-02-17 18:16:00开45是因为砍价空间还有+看建案离三莺距离.没10分钟跟近园区的.基本上无视
作者:
lefan (红气球雯雯)
2022-02-17 19:31:00土城真的涨到吓死人，感觉快不输三重了，可怕
作者: et99899 (MH) 2022-02-17 21:38:00
4年前买海山还有3尾….现在涨幅惊人，万大二期应会再炒一波
作者:
Maisie (自由)
2022-02-17 23:05:00买转约要注意自备款够不够
WWW 土城比北大 是啦捷运族就土城啦 但是比生活环境土城还是洗洗睡
作者: kyova 2022-02-18 01:24:00
佩服呛爆教主。这个嘘其实是代表敬意XDDD
作者: AndouErina (えりな) 2022-02-19 15:42:00
土城站如果不是重划区也不是很推，海山比较好，但海山中古大楼去年40谈不下来，今年已经有开到60的了还不如买新案。不过比起价钱，问题是根本没几间可挑…