还是忍不住回文了。我74的。
也算补个毕业文吧。
我第一次买房是2013我刚从澳洲当高薪工人扛回来的钱。一年扛了大概快70万台币回台湾
。加上我出社会之后，就算在台北工作一个月不到3万，每个月至少也存一万块这样大概3
0多万。我连当兵在外岛都还可以存一点，这样凑了100万多一点。
因为放假后还要回去澳洲公司上班。觉得自己还得起，跟家里借了一点总共自备大概135
万。买了台南大林国宅。那时候我去登记的时候那个小姐说我买400初也太贵。住过台北
后我真的觉得不贵。
我本身就喜欢房地产，自己很清楚为什么要买大林。也不会因为人家说贵我就犹豫问东问
西。我要他的是价值跟我负担得起。
我案件还是自己开发的，那时候我回台湾放长假等工住朋友那边，我天天搭电梯的时候四
处问谁要卖房。（因为付不起仲介费）还真的一个月内被我开发了快10间。最后买到一个
隔壁栋阿姨自售。
我买靠健康路影印店那边的五楼。大三房改的4房2厅2卫，前房东拿去租学生。冷气电表
床铁门冰箱热水器等等都有。最后她开价428含楼下一个平面免抽固定车位（很近），我
也没还价。他一个月收租16000我让她收，扣在总价。因为我在澳洲也不能收。隔年才正
式交屋。所以总价大概在410左右。
她权状坪数不知道为什么多别人两坪，所以总价我觉得还可以。对我来说台南市4房平车
市中心近还可以搭免费公共汽车到高铁。我觉得很棒
我那时候就觉得大林有涨到550左右的本钱只是户数太多太乱，但要挑对栋跟面向买。（
现在我看价格根本喷上天）
我记得我贷款下来一个月才1万出头，我薪资证明还是请亲戚用薪水袋开的。澳洲的薪水
他不认。买完之后我就回澳洲工作了。
我觉得买房存钱什么的真的就是看自己，我从大学有工就打定主意要买房。该玩的也没有
少，我也很常玩通宵也会有超额消费的时候。但是就是好好规划自己。
大林之后有涨一小波，那时候我回台湾开公司需要用钱周转，家里也有状况。我就获利出
场了。那时候真的太需要用钱，不然我应该到现在还是留着当起家厝。
买房我从大学出社会就准备。有机会我就出手了。我那时候是看好台南的。不是因为台积
电什么的，是因为那时候台南大楼很缺，房价又低，很多素地可以开发。（那时候我最看
好东帝士那区因为离高速公路远没人要去，但我自己觉得总会有人来开发）
不过我因为工作也已经离开台南了。
2020疫情的时候本想买入台积电，但看到一栋喜欢的双车位大透天释出我当天看完就下订
，还装潢了一年。去年疯涨前又陆陆续续的购入2栋商业用的房子还有土地。
现在是除了老婆已经其他都登科2次以上的白手起家大叔，希望大家能顺利买到自己理想
的家并且事业顺利。