Re: [卖/台北/北投]捷运石牌挑高美妆1+1房含车1468万

楼主: b19880115 ( ☯)   2022-02-12 17:01:33
: 建物门牌: 台北 县(市) 北投 乡(镇市区) 石牌 路(街)一段 (最小单位应填至路/街)
: 房屋屋龄: 7 年 (填整数,预售屋以“零”表示)
: 房屋类型: 大楼 (择一,得依实际情形自行填入其它项目)
: 所在楼层: 本案在 6 楼/共 7 楼 (独栋类仅需填写总楼层数)
: 房屋坪数 (以下六项应四舍五入至精确度小数点后一位以上)
: 建物权状:18.02 坪 (应为以下四项数值之和)
: 主建物 :5.74 坪 (应填室内坪数)
: 附属建物:2.01 坪 (应填阳台、露台等坪数)
: 共同使用:6.98 坪 (应填公共设施坪数)
: 车位  :3.29 坪 (车位并入共同使用项者应于此项注明之)
: 建物权状是否包含车位坪数:Y (选是或否)
: 土地权状:2.59 坪 (若无土地权状坪数者,应于此项详述事由)
: 格局  : 2 房 1 厅 1 卫 0 阳台 (填整数)
: 开价  : 1468 万元 (填整数,应填总价)
: 停车位 : 仓储式 (择一)
: 交通  : 承德路七段、西安路一段 (应填两个以上邻近本物件之路名)
: 本物件附近地址实价登录 :https://upload.cc/i1/2021/08/28/4cgnGr.jpg
: (1).屋主106年购入1400万,佛心开价
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/10670426.html
对比一下,是不是这栋阿?
距离这篇发文,才半年左右耶。
直接砍了500多耶
请问是花生了什么事?
有高手可以开示一下吗?
作者: sam21sam21 (sam21sam21)   2022-02-12 17:02:00
这间就是很多小单位法拍现在还有点交的法拍屋可以买
作者: toroiver (偷肉)   2022-02-12 22:38:00
这栋超多在卖
作者: shuichia (水餃)   2022-02-12 23:22:00
是说这间从总价看或是单价看都还ok,出租投报应该还可以,怎么价格会是这样?有哪位能开示吗?
作者: sam21sam21 (sam21sam21)   2022-02-12 23:35:00
你仔细看一下公设比,你确定划算吗?你去看一下它现场格局就懂了,有点莫名其妙也可能是在地人盲点,591关于这间广告一堆
作者: kevin190 (夏日晚风)   2022-02-13 01:20:00
是因为小坪数需要超多自备款的关系吗?

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