楼主:
probb (probb)
2022-02-11 15:36:36如题
想买旧公寓出租，但不知道要不要买
位置很好，在新竹园区跟大学附近
目前隔四间满租中
因为地点真的不错离大学只有500多公尺
骑车只要2分钟
但最care的就是屋龄已经40年跟公寓五楼（顶楼）
1.
公寓五楼可以买吗
老公寓防水工程会很贵跟麻烦吗
2.
屋龄已经40年，四五年后好脱手吗？
增值卖出机会大吗
希望得到一些建议
谢谢
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-02-11 15:43:001. 可以买，防水大哉问2. 公寓五楼不好卖
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-02-11 15:43:00每个人都不想当最后一手跟股票一样
作者:
sirloin (Sir. Loin)
2022-02-11 15:47:00借问30年老公寓五楼（顶楼），对面是公园，这种呢？谢谢
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-02-11 15:54:00屋龄不是问题,顶楼有定期漏水修复支出.
作者: leeroy (夏色の砂石车) 2022-02-11 15:54:00
没有不能买的东西只有不能买的价钱
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-02-11 16:16:00收租在新竹的话.如果只是收租没要卖都可以.单纯先算好投报30年公寓有公园的问题不是公园是周遭环境.有8+9一样没救
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-02-11 16:23:00防水看问题从1~2万到上百万的状况都有 XD
作者:
wmin (Gary)
2022-02-11 16:34:00防水去现场顶楼看现况，评估改善需要多少钱！再算算总价跟租金投报率！然后未来40年公寓不好脱手，可能得持平或降价售出！
2022-02-11 16:44:00
4楼 中坜看过挂一年没卖掉顶楼
作者:
briareus (briareus)
2022-02-11 16:51:00防水很简单就做个铁皮屋，再多隔两间出租一举两得
作者:
olliekr (想买D2000...)
2022-02-11 17:57:00最近也在看类似的房子，不过是支持格局，也是担心漏水，原本有铁皮屋顶，不过只剩骨架*正常格局