我看合约里在违约责任里有一项
乙方(卖屋方)若有延迟给付之情形，如...(不赘述)，应赔偿甲方(买屋方)自应付之日起
按买卖总价款每日千分之零点五计算之违约金至乙方完全给付时为止。
如乙方毁约不卖或给付不能或不为给付或有其他违约情事时，甲方除得解除本契约外，
乙方应于甲方通知解约日起三日内，立即将所收款项如数返还甲方，
并于解约日起十日内另交付原所收款项计算之金额予甲方，以为违约损害赔偿。
条文前面我都还看得懂
最后一句就不太明白
"并于解约日起十日内另交付原所收款项计算之金额予甲方，以为违约损害赔偿。"
意思是如果我付了1000万给卖家，结果他无法交屋
所以他要三天内返还给我1000万之外
还要十天内再给我1000万做为损害赔偿吗？
还麻烦各位大大指点
感谢

第一段的每日千分之零点五的违约金

他的意思是最后卖方完全不卖的情况下他可以拿到多少违约金？

是的如果你付现金1000万进去他的确要给你1000万 不过实务上很难达成 通常都是解约重售比较多

如果不是付现金，有银行贷款呢?

为什么很难达成呢？解约不就是要付违约金吗？

实务上如果已付金额较大的话通常会走协商的方式，不太可能你付了一千万，卖家要求解约真的要加倍返还。这种进法院通常也不可能真的判卖家赔1000万，同理如果买家解约也不可能真的1000万完全被没收。