我108年买的预售屋
这几天也开始验屋准备可以要入住了
在这个时机点应该也称得上毕业文吧
想想这个建案的实价登录也公开了
应该没有什么不方便分享的事情
108年以前
80年次、月收入不到50k的我
对买房想都不敢想
而且当时抱着的想法是
房子都被投资客、大地主、企业家炒得这么高
一般民众买房就是当盘子
但不知道为什么
108年的时候
看着本来觉得与自己无缘的房市
突然想通
“既然他们会炒房，那我买的房也会搭着他们车一起涨上去啊!!”
于是马上把这个想法跟我女友分享
两人认真做了一番功课后
很快就取得共识
“不买就干脆别想
一想买就要快
每晚一天都会要多付房子涨价的钱”
先说结论
从突然想买房而取得共识的那天
到谈妥签约买房的那天
大概只花了一个月而已
这一个月我们两个就是开始看房子
首先我是原台北士林人
搬到高雄十余年了
女友则是土生土长高雄人
所以理所当然的要买在高雄
再来就是地区
我的原则就是要预售屋
尽力避开名声不佳的建商的话
预售屋原则上会比新成屋便宜
又能住新房子
尚未结婚的我也不急着赶快入住
老屋不考虑
因为未来被套牢的风险很大
好
既然是预售屋了
眼光就要放远一点
因为等到可以住都是两三年后了
我们直接锁定蛋白区
蛋黄区我不敢奢望
桥头 冈山 凤山 仁武 左营 等等
看来看去
要嘛我认为出手已经晚了
当时已经涨很多上去了(如左营)
要嘛就是虽然后势看涨未来可期
但是当时108年的时候我觉得“可期”的时候太遥远我等不起(如桥头)
最后各种综合评比下
我选定了楠梓区
我认为楠梓区需要的精华成长期差不多还差七八年
扣掉盖的时间两三年
住个三四年以上我认为就会涨得很不错了
我判断楠梓应该会是高雄涨幅前段班
未来可以卖掉找其他区换大屋的机会很大
决定后就是看楠梓的建案
包含恋恋风尚等
全楠梓的预售屋我都看了一轮
综合各种格局、建商风评、地段等等
最后选定都市建设的森河畔
因为买的够早
在一番杀价后
13楼面河景观
以每坪14万多入手
虽然我本来就预测楠梓涨幅就不错
但到了去年
台积电的消息还是吓到我了
始料未及
于是到了交屋的现在
房价大喷发
幸好都市建设可信赖
准时照时程走不耍赖延期
不出意外六月前就可以装潢好入住了
等到五六年后要是想换屋的话
应该不会有什么压力
以后就正式成为楠梓人了