※ 引述《fedona (Solanin)》之铭言：
: 都更危老夯拆除面积“史上最大” 台北老宅拆最多
: https://house.udn.com/house/story/5889/6081196
: 根据内政部统计，2021年全台核发建筑物拆除执照达2793件，共6078宅，面积达78万余坪，
: 件数写下921后新高，其中六都在住宅拆除宅数占比达82.7%。住商不动产资深经理徐佳馨指
: 出，近年都更与危老话题夯，加上政策推波助澜，让拆除件数写下新高。但大家房屋副理郎
: 美囡表示，大台北以外的区域改建意愿与难度明显较高，以投资思维进场者应审慎评估。
: 徐佳馨指出，从六都住宅拆除状况来看，相较2021与2020两年，件数与宅数均以双北增幅最
: 多，台北拆除1672宅最多，其次为新北976宅，台中451宅，台南、高雄均约280宅，拆最少
: 的是桃园，共拆除64宅。
: 台北市素地少，建商土地来源大多靠旧屋打掉重建，因此老屋拆除案件、宅数，面积都是全
: 台之冠；反观桃园等地区，由于重划区多，土地供给充足，建商仍钟情直接开发，对整合依
: 旧兴趣缺缺。
: 郎美囡表示，拆照数量虽然增加，但比起全台老宅数量仍缓不济急，虽有危老政策促进城市
: 新陈代谢，不过台北市还是以产权单纯的整合案最容易改建。
: 心得：
: 看老宅拆除量台北还是领先非常多，也意味着非台北的老宅可能没有建商想接手都更，因为
: 无利可图
个人认为
1.现在高房价的台北市,住3土地的4楼与5楼公寓,数量多,但容积奖励不足回馈住户
一坪换一坪,更别说那些老华厦,每户分得土地更少
2.房子只会越来越老旧,老屋会越来越多
3.住户的改建需求与想住新屋的欲望永远存在
以上3点若成立,似乎可下结论:将来危老都更改建的奖励会比现在更多,越晚都更的越有利
只要强烈地震别提早上门就好