我是第一位下斡旋的
直接下开价买
但我们需要看房子内部
因为房仲告知我们
这个屋主开底合一
今天房仲告知
后续有其他人愿意出高于开价两万买
且不需看内部状况
请问这样的话是不是买不到了？
不看房直接买的情况现在很多见吗？
有啊，还是有机会阿，遇到佛系的屋主，把单子签给你。但仲介应该会傻眼
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2022-02-07 15:23:00还蛮多的喔
作者:
max005 (max005)
2022-02-07 15:30:00也才差两万 搞不好屋主比较喜欢你也有可能啊
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2022-02-07 15:34:00这哪家的，怎么会高于开价？有问目前的斡旋规则吗？
作者:
jc10755 (jc10755)
2022-02-07 15:38:00信义单一斡旋就不会这样
作者:
ICDD (挖洗底迪)
2022-02-07 15:46:00因为仲介也跟另一个说同样的话 看那个傻子自己中招
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-02-07 16:00:00第一斡旋有加的权力，不加就拜拜就算仲介用骗得，你是无法判断，所以不加就要有拜拜的心里准备因此，只要价格对，就算仲介骗得也会吞时期很多时候是，买不到你比较亏那个你必须加，钱必须给别人赚
作者:
freekid (世界真是小)
2022-02-07 16:04:00推c大，重点不是对方是否真的加，而是你想要买多少，超过自己上限被别人买走的话，你能否接受
作者:
iamala (it depends)
2022-02-07 16:06:00才两万，直接说对方加多少你都大他十万然后坚持要看内部，看仲介怎么说啊。有时候买到不见得是好事。
不用加啦 自住不要怕错过 永远有更好的房子 不然再等两三年经济实力有了 到时候后悔买小 又被老婆家暴 被骂死妈宝 C大眼光准 看中了怕错过 我们这种一户两户买来住的 一毛钱都要斤斤计较 少两万我可以买台高级吸尘器了 相信我 不用急 自住切忌就是急
作者:
kagaya (~~)
2022-02-07 16:08:00楼上说得满有道理.....就看妳要不要。怕不怕没买到。
作者:
aal (生态小尖兵)
2022-02-07 16:08:00就算急也不能表现出来
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-02-07 16:10:002万小事 不看屋感觉就很抖 房子超新吗
真的不用急 你说两三年要涨价 我也不怕 自住是不买最大欸 投资才要抢 你自住的在跟人家抢什么 除非物件稀有 譬如你要景观、楼高，不过现在房子多 根本稀有不到哪里去
作者:
menShow (The Show)
2022-02-07 16:15:00不看内部你敢买?去打个枪冷静一下~
傻眼，不看内部这个仲介话也讲的出来，很想知道这是哪家仲介
作者:
lefan (红气球雯雯)
2022-02-07 16:22:00八成是想要你加价，但确实有两成的机会是真的，唉，因为总是有仲介不老实导致很难完全的信任
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-02-07 16:27:00如果买来等都更的 不看内部就买没什么稀奇买来自住的我就不知道了
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2022-02-07 16:29:00你看起来就很想买 我若是仲介 不宰你宰谁 XD
有人奉子成婚 就有人奉子换房 自住不急的只是没碰到
作者:
freekid (世界真是小)
2022-02-07 16:31:00自住再看两三年就真的不用急了...
作者:
didi0909 (didi0909)
2022-02-07 16:32:00看时间点跟自己觉得这房你想多少拿下吧 小弟当时买就设定在800以内 最后780成交 第一斡旋的听说750左右而已...
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2022-02-07 16:32:00这年头买房还有人要先看过才买喔
认识一个自住需求的看江翠北看了3年到今年，头期直接被咬掉
作者:
agqee (ptt)
2022-02-07 16:33:00加价买啊，买不到怎么办....一堆叫你别买的坏版友
作者:
lewis06 (Lewis)
2022-02-07 16:33:00最近真的遇过很多次类似状况 我直接回不加价 佛系买家
作者:
ckoboy (蟹堡王)
2022-02-07 16:34:00高雄自住我看了一年多 涨了不只一台吸尘器 根本是一台双B
作者: e0821 (强哥) 2022-02-07 16:34:00
直接带个伴手礼按门铃，就算有租客也会通融让你看屋吧。再者都按开价要买了，仲介不好好把握这单，又多找一个+2万要买的，我不太相信。
作者:
ckoboy (蟹堡王)
2022-02-07 16:35:00后来也问了C大分析的很有道理 所以决定去年底决定买下去
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2022-02-07 16:35:00现在不加价买都买不到了，还想要慢慢看房
作者:
didi0909 (didi0909)
2022-02-07 16:36:00你多5万好了 仲介就算满趴抽6趴 也才多赚你3000多块 她还不如赶快成交呢....何必浪费时间
作者:
mozarts ( .)
2022-02-07 16:36:00没买到没关系就别加，仲介很多招式的
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-02-07 16:37:00高于开价不就成交走程序了XD。还可以加两万，难道是我太久
江北那边等盖好全区至少5、6年以上 不要浪费人生1/10
作者:
jack0727 (大羊不吃草)
2022-02-07 16:39:002万小钱 不看屋才是重点
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-02-07 16:39:00真的！你现在入住信义区正好。我长辈当年买40万101对面有够后悔
重划区就是买梦想 一旦完工 梦想也准备碎了 就是真实居住体验 不是在那边工作挤捷运挤到死 到最后还是会逃准备捡这种 不要说会涨 全区几万栋 只要有个50户要卖，就超多可以挑了信义区吴兴街那边的常常说自己也是信义区啊 豪宅的就不用说 我一律在说市井小民 吴兴街那边就是有行无市除了买来出租自住住那价格真的不值 明明台北市弄的给贫民窟一样
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-02-07 16:45:00自住才更要抢投资我不想买台中可以去桃园高雄你自住弹性小非常多
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-02-07 16:47:00你去热门重划区看看有几间可以买仲介多成交2笔能多拿200元吗？他匡你干嘛
我去重划每个都说快完销 结果每个都拿出5、6来说只剩这五楼户 去了四家 随便都有20户可以选 结果信义房屋
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-02-07 16:49:00*2万
作者: capirex (′・ω・`) 2022-02-07 16:50:00
买不到更亏
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-02-07 16:55:00内部都不看你也敢买喔
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-02-07 16:56:00除非够便宜否则不看内部问题比较大
作者:
kohh (kohh)
2022-02-07 16:57:00难讲 有朋友经验是开价988 他第一斡旋950 第二斡是别家房仲配案的下980 仲介可能是为了留业绩和佣金在店里 还是有960买到
作者:
JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)
2022-02-07 16:57:00买房不是经济战，而是心理战
作者:
kohh (kohh)
2022-02-07 16:58:00但屋主就比较可怜 被洗一波
作者: leota 2022-02-07 17:02:00
自住不要太不急
作者:
homeaki (敏)
2022-02-07 17:07:00曾买房完全不看内部 就地段可以就下斡旋
作者: ok79417 (ok79417) 2022-02-07 17:10:00
就你看来开价有符合市价行情吗？没有的话跟房仲说要改斡旋，减个十万看看仲介反应。
作者:
homeaki (敏)
2022-02-07 17:11:00屋龄老旧 就是重翻透天 六年前入手 现在涨翻约涨80%幅度 当时入手同地段算买最贵的人 现在买的价格回不去了
作者: kyova 2022-02-07 17:16:00
说不用急的那个是来乱的吗...
作者:
iamala (it depends)
2022-02-07 17:17:00少来买不到更亏，如果人格分裂成两个人，两个都买不到更亏。那岂不是价格无上限叠加？心中要有个目标价啊，超过买不到才不亏，反而是赚好吗？
不急不急。可以先租房啊。房东感谢你重划区等机能起来了。你也不见得买得起如果赚钱速度远超你想购买区域的涨幅。当然不急
作者: ok79417 (ok79417) 2022-02-07 17:22:00
你都下开价了，已达屋主底价，正常要封盘不能让其他人下斡了。这样你确定还要跟那位房仲买？
不然全区盖好。你看看手上的头期。只能看下一个重划区。然后无限循环
作者: kyova 2022-02-07 17:22:00
还什么全区几万栋...XDDD那不就几十万户，可以塞百万人耶现在多了好几个话唬烂的id，不知道从哪流窜来的...
自己看看出价跟行情差多少还有喜欢程度去取舍不追价就要有买不到的心理准备。然后不要从此沦为心魔。当初才多少结果现在多少南希也是战神级的啦。只是未必懂房产而已
作者: ok79417 (ok79417) 2022-02-07 17:25:00
建议联系其他仲介，多问问比比不吃亏。
我买投资房的时候也是不买最大。反正我又不能无限借贷。当然慢慢选符合条件的
自住有更多的条件。如果都符合。过了这个村。就掰掰囉那个很典型的。拓荒不参加。等收割怪人家不给别看重划区。大家都去市区买三房平车好了
作者:
u987 (您987)
2022-02-07 17:29:00中古屋不看内部就下的应该是没被弄过的菜鸡吧
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-02-07 17:31:00如果你有感觉到"刻意"不给看的话就小心吧
推不用急的是房东吧XD 你不买一堆人抢着要等个两年，你也不用买了，因为头期款涨到买不起囉
作者:
letwind (wind)
2022-02-07 17:51:00之前遇过类似状况我不信邪 然后就被买走了QQ
作者:
freekid (世界真是小)
2022-02-07 17:51:00他反串吧
作者:
SFFW (SEAL)
2022-02-07 18:02:00看到有人说现在房子多，真的吗？ 我怎么看到连中古屋都一屋难求，好不容易找到有在出售的中古屋，但考虑个两三天就被别人买走了
作者:
Sonian (wwwwwwwwwwwwww™)
2022-02-07 18:21:00DE拿出来卖的一堆2房格局烂到有剩 不过不介意的就冲吧
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-02-07 18:30:00应该是仲介不诚实
作者:
abasqoo (德莫尼克)
2022-02-07 19:33:00别加囉 这种仲仲也别理了
一堆恶心房仲在洗脑，自住为啥要着急？急着给你赚钱？要人抢著自住着急的才别有居心吧
作者: daddy29 (愿上帝与你同在) 2022-02-07 20:36:00
两万而已 看你要不要赌 就这样
作者:
panted (桃园古锥潘)
2022-02-07 21:58:00好像有人一直在宣传空空理念，这让我想到屎味经典名言，晚一年买赚一年奔驰，还好我很早就买，真的赚了很多奔驰多个两万我也会给，重点在于屋内的情况
不看屋直接加价买去年不少.价格记着三个月看实价你就明白了
等等可是原Po直接下开价买耶，那屋主不能不签吧，不签屋主不用赔斡旋金吗??我的认知是买方开到卖价就要卖，卖方降到买方下斡价就要买，不然就是赔斡旋金，不然是下心酸的喔我是听过加斡旋金抢房的，难道你下一万???
作者:
ss88812 (zzz)
2022-02-08 09:02:00斡旋金哪有差 总价才是重点不是吗？没看过用斡旋金抢房的 加价拦胡倒是很多
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2022-02-08 10:01:00开底合一应该就很少见了，然后你买后又遇到再加价两万的买方有多少机率?感觉就是仲仲过年想多讨红包两万啦
我说的是开价比第一斡高再加第一个下斡的斡旋金金额让屋主赔给第一斡直接抢房，他已经用卖价开了没有谈失败的问题，不卖应该要赔他斡旋金，如果斡旋金下的够多就别管他