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内文：
位于台北市中山区大直商圈的海砂屋都更案“跃大直”7日在基地举行开工动土典礼，全
案由地上4、5层、共80户海砂屋公寓，改建为地上22层SRC钢骨大楼，重建后达127户，每
坪成交价格区间落在130~150万元，主力格局26~53坪，总价自4000~7000万元，自1月潜销
至今超过百户预约，负责开发兴建的圣德福建设指出，手上已经有29件都更案进行中，其
中有8件为海砂屋案，堪称海砂屋最强改建推手，而大直地区更新不易，“跃大直”不到6
个月的时间就完成100%整合。
圣得福建设执行长洪正雄指出，“跃大直”过去历经数家建商整合，其中不乏上市柜建商
，但最终都放弃整合，而本身是大直老住户，尔后有9位地主相继上门拜托，加上2015年9
月海砂屋容奖即将到期，加上亲自出马让利整合，在都更期间扮演服务角色，透过真诚沟
通后，终于说服所有住户，得以整合出763坪大基地。
洪正雄表示，未来将陆续推出“培英公园案”、“北安案”、“剑南路案”等建筑开发案
，其中“北安案”基地原建物为“北安新世界”，总共115户，仅耗费3.5个月整合完成，
未来将与长虹建设联手推案。
而负责销售的创意家行销行销部副总经理蔡颖杰指出，全案规划地上22层、地下4层，钢
骨SRC+双制震大楼，总销规模达30亿元，坪数26~53坪 2~3房产品，自1月潜销至今超过百
户预约，目前接待中心仍在兴建当中，预估329档期正式推出。
心得：
大直一坪要130~150万元!!!
颠覆我三观了