台北会不会继续涨关键在于限制贷款。
只要7000万门槛还卡在那边，台北的房价就很难像以前一样大涨。相比于新北的6000万，
台北的门槛明显是严苛的。
当然有钱人买房都不贷款的，这个门槛没差，但毕竟一般的人还是比较多一点。所以7000
万卡死在那，资金就进不来。
一个有2500万现金台北工作的人，如果可以贷款8成，他可能会愿意买台北1亿的房子。但
在这个门槛下，明显他是无法购买的，就只好往新北市甚至桃园买，剩下的钱还可以拿来
灵活运用。
政府的政策造就了台北的房价上涨很慢，外围却大涨的结果。
如果这个政策照目前的房价比例修正，以台北平均房价为新北的2倍计算，门槛修正成1.2
亿，台北的房价就马上解锁了。但是看来政府没打算这样做。
以门槛观之，新竹的4000万门槛显然也是个天险，但是相比于台北的7000万，这还是算很
宽松了。