心得： 新竹竹北地区的房子，在短短2年内，变成高不可攀了！ 不知道未来会涨到哪里？ 科技业这几年，受惠中美贸易，疫情，营收真的很亮眼！
文章：
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全台最有钱的里！竹北最贵建案 “买4000万房子像喝水”一周就卖完

半年前惊觉科技业这波分红不得了 就赶紧上车了 果然超喷

蛮可怜的吧，赚很多，但一样的地点，赚的都拿去买差不多的房子

喜欢的人欢迎去买

一堆人被洗去竹南了 真的很可怕

别担心，多的钱买台北，竹北只是顺便啦。毕竟工作在这还是要住好一点。男孩们真的要对自己好一点XD

反正他们又不用缴完房贷，一堆潜销给投资仔，秒下订后马上加价200-600万转给其他盘子，然后再物色下一间，赚烂了赚烂了～尤其椰林的最夸张

大部分都2-3000万吧..能买4000要掏一半的现金

不用那么多现金啊，身边工程师同事都贷到8成，几个当医生牙医的高中同学还贷8成5

等快半年前的文章了...有点lag4000就是要快一半现金啦...竹北不是双北

随便都85成啦可怜的是没买或太晚买的 不然一年赚个1000万是基本的

起薪300万的地方 四千万根本喝水一样

这篇套用桃园 台中 台南 高雄也都通用啊

央央本来就只给50%贷款，就算你不算工程款，光签约也要500万，敢买的人本来就很有底气

四千只要有一间三千或是两间两千的增转贷就行了。如果是首购的确比较硬，但目前新竹四千以上的产品面向本来就不是首购。

竹北买4000跟双北买4000完全不同概念..

台南台中桃园高雄，我觉得不大适用，因为产业太多元，传产服务业比科技业还多。新竹的产业单一，平均薪资所得高。

今去年分红 今年7到10月才发 还没发酵

学长转手卖给学弟~学长大获全胜...

双北买不起4000的人应该竹北也可以不用看了，因为不可能会有你满意的东西

竹科年薪没有300的都是一级贫户这两年平均薪水大概都有500

新人平均500小case300应该都作业员吧

不要洗文章

朋友今年六百多万收入，小组长

地点就是价值哪有什么可怜的，真的以为工程师是笨蛋喔?

现在这价格早就是拿未来几包预期的分红叠上来的

一线ic厂分红出乎你预料得多

夫妻两人年收500up 坤山若山大砚要怎么买不起？

其实很好啦，身边不少8年级买4-6000万竹北或台北房。我觉得十年内大概持续攀升

分红多100房价多1000 可以玩几次？

乱炒一通 真的以为科技业都赚很多？？

买不起又要酸的人本来就很多...

去竹科的大多五年内薪水年收300万，十年内500万，夫妻两人家庭年收600-1000万，购买力很轻松

反正工程师不是在上班 就是在睡觉还有上下班塞车的路上 把赚来的钱都拿来买房子刚好而已

真的就赚很多阿 楼上活在2008？

不要说高铁区了，你看县一的预售卖到60+，你就知道购买力很强，只是鉴价跟不上所以没有那么多头期款而已中古屋跟转约的头期款都太高了，变成跟建商买预售屋几乎是唯一选择，接下来就看建商怎么抬价

一线IC和台积就不少人了，房子少这些人赚多就不够买没办法，没赚很多的科技业就只能去竹南竹东了

8,9年级生真可怜 等到他们30~40多岁想买房应该房价到太空

推文的我都相信嗯嗯嗯

没赚很多的科技业还是滚出新竹吧

房价不会到外太空 比价到板桥应该谁也不想吃竹北了

换个想法，竹北狂飙对双北也是好事

总价差不多就是在那边了 以后新的拉单价盖鸟笼就好

可能会崩盘，美国升息 选举政府打房，据说年后全台湾房价开始跌。

竹北会涨到多少应该是看科技业多好，还有能好多久

来这边问？就是只涨不跌啦！！！

真希望如果楼上所言 ，早点崩盘！

一堆智障房仲…

说的好像人人都300以上……用膝盖想 有可能吗

如果能跌，当然不是坏事，只是不少人都蓄势待发，准备买好买满不用人人300以上，反正房子又没办法快速大量生产只要高收入的人够多就够了电子业好，不只员工，股东也受益匪浅

不用人人300，不过你可以想想有多少人300，再想想这半年竹北+关普新案有几户就知道现在竹北我觉得投资客非常少了，有些只是老客户捧场买第一波，剩下全部都是自住...光这个买盘可以冲到60+

这一波不少人股转房，股票继续留着配息缴房贷

今年分红不输去年…感觉还会持续涨

GG停止扩产前，房价要大幅修正有点难

其实200+很多人就很猛了，180+的工程师应该不少35-40的工程师可能都是买第二间

200+撑自用一定没问题，无奈啊！

两夫妻都是工程师的话，更是轻松写意

很多人是第三间了...你看之前不是有人才发文问说两间要怎么配置？小换大还是怎样...XD

经理阶层 管理干部，有个3、5间应该不奇怪很多都配置到台北市去了

如同M大说的，所以竹北好，对双北也好

我朋友台积电新人就年薪250了

竹北一堆家庭年收400的啊 4000房算合理～

地震囉 新竹房子耐震有做好吗？

新人是第几年？第一年250一定豪洨啦

一定比台北老公寓好吧...XD

我之前在板上有被喷新美齐，我就想，明明就有竹科工程师买，是要喷什么？买这个就是便宜放著，反正之后google扩编，这种买盘就是看品牌啊

不过台北老公寓还是比较香啦～买就对了

竹科工程师买台北老公寓买不下手，太难受了

28、30尤其是单身工程师还是不能觉醒

毕竟竹北新竹都是新大楼

台积电第一年250蛮多的 30岁跳槽近来都有台积一堆非产线缺 年薪都比产线三宝高

不想住新竹的就会买台北老公寓啦～不然就是新北中古大楼这种人应该也占一定比例，离不开台北

如同A大说的，才有一票工程师赌新北小坪数新大楼自用.出租.转售都行只要总价负担得起，就无脑买，买好买满

还好我之后就能继承一间台北蛋黄老公寓了 学区也无敌

也许不会大赚，至少有存到钱K大幸福啊！

上看100万/p不是梦 工程师韭菜大家割

虽然有在这边置产了，但真想早点离开这连ubike都没有的垃圾小镇

买到60＋哦 ～ 购买力跟新庄差不多 …… 还输三重

竹北一定要续涨 要学台北 用高房价赶走低收入人口 我们工程师生活要有品质

买新北第一环的 来会觉得很便宜

真的 年薪不到200根本没资格在竹北 通通滚出去

对啊，60可以有素质不错的邻居真的不贵～

小弟八年一班正好在神山打工，目前竹北两间房，高铁出租，县三自住，买得起的多到你想不到....

所以说8年级买不起...？

上次去经理老板家烤肉，觉得若时山真的不错

如果身边没认识科技业，真的很难想像有这么多高收入人群

比例问题啦！电子业的八年级会让人认知偏误

竹北到底什么时后要有ubike

全区无人车才适合竹北科技风格

不光年薪高 早期买房的也赚到500~1000万的 也有一大堆人

最好是喝水啦，工程师都快要去卖血了，4000万馁

竹北新手工程师就别想了 但对年资10年的竹科人 负担的起

楼上黑白讲，早期买房的怎么可能才赚500-1000

新手就被洗去外围 所以外围也上30了

都买都买，从大安区老公寓，新北一哥板桥到竹北高铁，都配置好了！ how to lose !

D大说的是，这样至少保本

别再酸我们竹北仔自high了，板桥新庄都一堆竹北仔去抢

笑人盘子，笑着笑着，就哭了

D大说的是真的，板桥的案子多半都有竹科.内科工程师

竹北仔收敛一点啦...不讲武德

大家都低调买拉～ 多元成家

鸟笼房倒很多，只是睡觉可以啦

资本很现实...有钱就到处买，真的可怕

不要再买了，一堆人都被赶到外围去了

板桥高薪工程师真的很爱买，往南往北都方便。

双北捷运很方便啊，住外面一点也还好，影响不大

是没错但等资产逐渐累积，还是希望买到理想中的地段

当然啦，D大随便卖两间就可以入主精华地段了～值得我辈学习！

县二一坪30万是认真的吗？怎么觉得数字怪低的

文章去年10月...早就涨至少30%

刚看乐居一年内成交平均价是39.X万，那篇文章错估太严重

客气了大家都努力工作赚钱，给家人舒适便利的生活环境

已经超越新庄了，下半年上看板桥

D大要不要一起来去买远扬T parkA大也一起，我们刚刚有人成立团购群组

s大站内啊XD

好啊！待会传连结过去，有人有拿到配置图了

站内一下，感恩有您

感恩

D大.A大，都过去了

等等我也可以参考吗

现在是怕泡沫破…

老话一句，身边同事手上都四五户的囤房囤起来要怎么跌是不是

非竹北不买的 真的要用抢的 需求大于供给啊

M大，过去了

嘘上面一堆说第一年在GG 就不少人250，台积要到第三年才能拿满全部分红，第一年就250，除非进去就是部经理以上的高阶主管啦，不然博士毕业也要到做满3年才有200以上啦。硕士就砍到3年满才有机会150～200，还要是红的才有。硕士第一年有个近100就很多了。一堆房虫以为神山的年轻人买盘很多，殊不知神山年轻人已经扛不起了。都在神山or 猪屎屋的夫妻更是少数，房虫别幻想年轻夫妻双薪300＊2 ，高薪工程师不会找科技业的老婆啦。竹科高薪族群是理工科上去的，女生比例极低约10趴啦。极少数高薪工程师300万年薪扣完所得税，10倍房价所得比大概就是2000～2500。现在的高房价就是物件少造成的少数案例拱上去的。大多数年轻族群能扛的起的价码就在1500而已。不要再虎烂新人有250up这种自欺欺人的数字骗人接刀吧

没人要你工作3年就买房啊...30岁要结婚的时候年薪就不是新人价码，能够负担的早就超过1500了要不要接自己判断，当初30就有人喊要崩了...一路喊到60，在我看来去外围才是接刀...宁可捏著买竹北/关普

同学三个夫妻都在神山的，其中两个女方离职要照顾小孩，一个不生所以还在。所以幻想者一堆，除非新竹人啦或是不生小孩，不然两个那么操根本不太可能。男方都呆台积十年有了喔，离职也很久了，有小孩根本没办法，除非不生一堆不在gg的乱扯，不只gg,双方都在很操的公司根本没办法生小孩。

不生小孩就是人生胜胜利组啦

不想生根本没差啦，不过不想生两个操成这样是以被虐狂吗？靠背

gg超多夫妻档的 楼上真的知道？

他妈的有小孩要接送超麻烦的，你以为射后不理可以喔，现在女人又超靠北的，你以为像以前托给父母顾可以吗？白痴

这篇看下来是该庆幸好险没在新竹定居吗...

如果可以远离产线准时上下班当作我没说。

同班就三对…

庆幸没在新竹定居，当初毕业mtk待两年，受不了空气跟高工时QQ

all-in了 新竹三间房 每间都>40坪 年后分红看可以喷到哪

楼上优秀，当初应该填医学的，哈哈

4000天险 就代表 蛋黄以后会以30坪以下为主力产品 单价可以拉很高 总价压在3000以下 但是空间需求不能妥协 所以外围会有一波换屋或再买一间 蛋白八年级还可以买 八年级同温层没有这么执著竹北 关埔 另外最关键就是蛋黄没地这怎么样 也不可能低卖了 需求>>供给

当初填医学现在难保不会后悔XD 现在35以内年轻主治医师可能薪水被同学电爆，还没有跟到竹北涨幅...

科技业除非爬到上层，不然可以稳定高薪？

大家觉得科技业景气这么好可以撑多久呢

年轻主治不小心可能会<250...同等能力跟毕业年资在科技业通常不止这个价码，更不用说资产滚雪球效应

主治要混个五年以上，一堆人月薪不到20万，主治还没有年终，月薪20年薪就是240。竹科现在5年后超过240应该没有很难吧？

2016年同学MTK五年资历就250+了，现在一定不止啦

劝君莫念医学系，芯片能涨，健保给付点数从开办来好多没涨过，点数还给你打8折。一样当社畜还是要当钱领比较多的社畜

能念医科多半都有112EE, 后半医科也一定有清交电子电机，没出国去一线大厂或是猪屎屋也没啥难度

当初能填台大资工啦，一切都是命半点不由人

应该说有医科多半112EE 物理 资工都可以选啦...出国轻轻松松，过得好的都在国外了...谁跟你社畜XD

台北才吓人吧

我现在是社畜，你也是社畜

要比的话医生自己开业比工程师自行创业成功率高多了啊，各行都有各行的辛苦，不过看有人一直用我同学讲一些比较平均高不少的数字还满有趣的

大家都社畜 不要分这么细

社畜还是有分钱领得多跟少的XD 至于开业喔，现在刚升主治的刚好会遇到法条更改规定你诊所一定要有无障碍空间，那个成本只有集团撑得住。以后医师都只能当社畜囉，通通别想跑

竹北现在真的贵 好险我有买2间自住

w大要不要解释一下什么叫做平均...?你会觉得理工科前三志愿领平均值的薪水吗XD选医科还是理工本来就要用同等水准的机会成本看好吗

所以劝君莫读医学系，救一个是一个，现在多积阴德下辈子才能投好胎

Paul想说的其实是，若家中无房无地无现金，，劝君莫读医学系吧？有房有地有现金的再来求医生这个社会地位高的头衔

反过来说...家中有房有地有现金，读什么都不错吧XD

Paul大辛苦了

分红增加*货币竞贬 双倍效果惊人

有房有地有现金卖咖啡都行，看看王策XD

兴波其实也差不多啦！

兴波有没有钱我不知道但是王册他家有中国90+代理权

有房有地有现金就不该太认真，不然我们要怎么追？结果在家里睡，资产增值速度，我们还是追不上，人生啊！王策是真的有钱，没话说！

差一推...补一下XD

看某些推文就知道是鲁蛇…真的可怜

工程师年薪300起跳，两个人600买4000根本超轻松，不涨才奇怪吧认识前几年有进场的都财务自由了

小弟不才恰巧112EE毕业，也待过几年M, 2007也在竹北买了房，后来换回台北...从自身与认识的人经验来看，以留在台湾发展来说很难说当年选电机或医科那个发展好，毕业这么多年都还是看机缘跟个人努力了

以w大的年龄来说可能真的很难选，不确定你何时离开M,不过上面分享的案例绝对真实，以我的状况来说...再给我选一次我应该还是会做同样的选择，毕竟我还蛮喜欢工作内容（薪水不谈），只是单纯再谈机会成本的时候不能介入个人情感以回测来说，7年级尾端选择医科未必有选择理工好，特别是出国的机会差不少

竹北真的贵….

应该说科技业有波动，医疗业是稳定的往下掉，所以越晚进来越惨

县一新业新案好像要摸到70了..

现在40岁以上的主治医师可能还有机会跟科技业比一下，之后的真的不太容易...新业那个很多人都说70了Xd

因为技术或是检查的健保给付点值从开办近30年来几乎没有调涨过，点值还会打折。所以做健保的医师等于被变相减薪，科技业还会调薪芯片还能涨价呢。如果这件事写在医学系入学简章，你看看可以招到怎样的人才

未来十年多赚的钱。都放到房价上面了。真的惨。竹北最肥韭菜新竹工程师真的是白做工

我们工程师也都会看到医美或类似禾馨这类不靠健保为主要收入的案例阿 XD

医美现在进场的是红海了...禾馨给医师的我觉得不合理价，但是有多少医师拿的到XD打错字...是合理价

10年前能做不代表现在能进场做，禾馨最近才被爆出一些事件，不好评论毕竟是大学长

工程师吃外销自由市场 医师吃内销共产市场 想一想应该不难

医美不去中国赚吗？还不用缴税

禾馨给的很好呀，应该说给的非常好。

不过选择比努力重要啦 这一波资产重分配没吃到也是蛮惨的

真的，所以要让后进们知道行情再做选择，免得害人

行情有时说不准，每家医院薪资结构差距很大。

行情是指科技业跟医学的预后相比而言啦，一样一句话，劝君莫读医学系，警世良言

念医不是不行啦，毕业直接去美国比较直接去赚global pay

首先你要有绿卡或国籍，不然就算考很高分一样match不到好医院只能去乡下，每次面试全美飞来飞去没钱根本没搞头

其实如果不是这几年中美贸易战打这么激烈现在台湾科技业是否仍然这么旺也很难说..各位医生都还很年轻也很难说未来10年会如何发展..

以过往的经验来说只会往下，毕竟是稳定往下，现在还多开三家后医名额以及设置开业门槛，理性分析没有理由会往上。所以医学要好根本不是靠本身行业向上提升，而是别人下去啦我没下去这么多我就赢别人啦。只是这样心态太不健康见不得别人好。所以还是多积阴德，劝君莫读医学系

我家主任儿子国防毕业去美国乡下医院走麻醉科，薪水跟dr.stranger差不多，只能说美国真是奶与蜜之地

如果爸爸没钱光要去美国考试跟match就打退堂鼓啦，目前认识在国外的清一色是有钱人，有绿卡的又占大多数。家里有钱做咖啡也不差，家里没钱劝君莫读医学系

乡下是Mayo clinic吗XDDD

真的一样的选择（分数能上医）还是走高科技类 或是国营吧医生有社会地位但….我想一样在竹北一样年纪的医生应该买不过工程师了

社会地位在下滑...因为人越来越多XD

拿国营跟医生比...就算科技业也要选对公司才能跟医生一拼好吗 XD

好神奇的职业...里面的想出去、外面的想进来XD

我有认识好几位工程师转医的，但是还没已经当到医生后回头当一般工程师的 XDhttps://tinyurl.com/9tr2uvkj 这篇可以参考参考

您这个文章作者可能采样族群年龄层跟我不同，再来采访一次年轻主治医师可能会有不同答案，不同年代差异很大...

科技产业变化大没人能预测十年后的景气

为什么又可以战到医牙 真厉害

我只能说极少数的人放弃医牙执照其实真的要拼 专科医税后不会输猪屎屋主管

能考上医科的脑，要赚钱不难啦！端看后续选择搜寻一下台大医科郑晴之，就知道我高中的时候认识他，对她超有印象很多年前突然想到她，发现她果然走了不同的路她应该是医学系学生的样板，包含她读医学系的原因只有她跟一个史丹福的女生让我印象极为深刻

用只有a=>b判断a比较好蛮常见的，例如只有mtk到qcom，只有工程师到医生。但是我觉得多数人都是白痴，要用a=>b来判断可以，但要剔除白痴（失败者）的选择。例如在m操个半死领200到q比较不操领300，就不能当作q比较好的指标，除非你也是这类XD真正有用，睿智的判断还是要看客观事实，自行分析趋势，不要看人类的选择。

客观事实就是健保共产只能贬值无法涨，医学系名额越开越多。饼没变大，人越来越多加上通膨，医师一定越来越不值钱。工程师是公司规模越来越大营收越来越多大家都在找人抢人，高下优劣一看便知。劝君莫读医学系

医生不用那么悲观啦，前面举过禾馨的例子，虽然最近是有些争议，但是禾馨的确吸引了一些愿意自费更高费用换得更好医疗服务的人..像我跟我太太同温层住台北的应该超过一半都在禾馨产检....

还好2年前有买票上车 这2年至少涨200万

禾馨的模式很难复制，主要是生小孩/坐月子本来就有庞大的自费市场，这个不是“医疗市场”，医疗反而看起来是附加的...

激情过后就会下修了，不过买不起的一样买不起

有一万人年收300，新竹就够你喷10年了

实际量体很可能靠近这个数字...一万人在竹科可能才不到10%

台湾这种烂机能都市还能这种价格...

新竹最有钱里在新竹市东区关新里，竹北乡下地方别沾光