前阵子看到台北有一间a级物件
离捷运站5分钟、面公园、二楼且国泰格局的30坪公寓
原本价格开2000万，后来因为氯离子偏高(1上下)导致买家兴致缺缺
后来房仲说屋主心态也软了，愿意用1700卖
这价格确实也低于周遭行情
不过我问了银行房贷窗口，专员说氯离子这么高建议我别买
他们可能会不给贷，届时会很麻烦
房仲还是来卢我，说氯离子是屋主自己验的没差...
但最后我自己还是守住...
后来房仲用17xx卖掉，
说买家不但贷到八成，还是我当初问的那间银行承作
说我当初就是不下定决心，不然现买现赚
最近买到房，跟银行合作窗口聊到这件事，他突然脸色大变
跟我问是哪间房仲?
匆匆忙忙调资料后，马上打电话给总行部门主管
说这种事他们银行鉴价要通报，因为屋主跟买家没有履行重要文件附上
我是没有问后续
可是银行钱都借出去了，还能收回吗?
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2022-01-31 12:13:00抓耙仔
作者:
guanole (())
2022-01-31 12:15:00当初贷款一定有些保护银行的条例啊
作者:
tswen (T-swen)
2022-01-31 12:15:00爽耶。
作者: a61156114 2022-01-31 12:16:00
看合约有没有写啊！
作者: CYAward (家教老师) 2022-01-31 12:18:00
应该可以拿回 有听过案例
作者: a61156114 2022-01-31 12:20:00
仲介活该要在那边嘴贱，被冲康了吧！哈哈
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-01-31 12:21:00就抽银根阿 你借贷合约成立当下提供资料不实他可以单方面解约你啊只是一般没有人会吃饱太闲去重审分行主管区域主管都盖章成案出去的案子而已
想知道后续！另外也想知道到底氯离子多高会被银行觉得很危险？之前有看到稍>0.6的案子，价格和地点也很漂亮，但就是因为担心银行和后续而没有出手，有点好奇氯离子数字的标准
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-01-31 12:27:0090%后面会被高层搓掉啦 因为是北市公寓案 可能改用土地
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-01-31 12:28:00建物价值归零也是鉴得到 1700金额太低
作者:
saucy (Elevator)
2022-01-31 12:32:00就算钱拿不回，以后所有银行都不承作这间，要卖更难卖
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-01-31 12:32:00随便300万x7坪就2100了 这个你大概修理不到他
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-01-31 12:33:00北市老公寓买价够低 某种程度上几乎无敌的你这件如果是偏远一点或大楼地皮持分低的真的会死公寓又买价低于行情 30坪1700 我觉得会闹一圈安全下庄
作者:
Skydier (噫！)
2022-01-31 12:36:00理论上买卖合约内是有申报选项的所以你去申贷 业务都会需要整本合约书的扫描或影本填写不实就是走夜路的概念
作者:
bi125 (禁止随意喂食)
2022-01-31 12:39:00也是看买家还的起才愿意核贷啊，契约不实又能怎样
作者:
motan (警察先生就是这个人)
2022-01-31 13:02:00条约可能会写违约清偿
土地价值就能贷了，我伯伯台中单元二百坪土地，建商四年前就开价上亿，或合建分户，台北土地更值钱