各位房版投资客大家豪～小弟我囤房仔辣 ☺
最近洨弟我大学放寒假无聊，所以就花一点时间稍微看了一下台中旧地图
赫然发现七期，甚至连我家附近的国立科学博物馆，以前都是一片稻田，有兴趣的可以点
开下列网址看看！
http://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taichung.aspx
其实十几年前洨弟我的阿爸（洨弟的阿爸大概是在1980～2000年间活跃于台中房市，他的
炒房模式就是低/平价买进 -> 加工装修 -> 加价卖出。直到本土金融风暴爆发房价崩盘
才逐渐淡出房市，但早年购入的房地产囤著不卖，直到被我继承）一直嘲笑七期只有一堆
空置豪宅，完全不看好七期发展，还哭夭胡子强炒七期不炒他的房子☺
虽然后来最近这几年，事实证明当七期房价上涨时，周围其他区域也会跟着一起上涨，所
以对他的那些房地产也算有利，只可惜他没机会亲眼看到这一切………..
然而时间拉到最近这几年，七期早已成为中部地区最重要政经中心，最精华的CBD，甚至
是全台中低度用电户数最少区域之一，因为低度用电户数最多的区域是20年前繁荣的中区
……..
https://i.imgur.com/uVbvjHo.jpg
所以现在还有人敢嘲弄七期只是生活机能差，地点偏远，一堆空屋的区域吗？
嘻嘻
作者:
ppnow (no ways)
2022-01-30 14:20:00你标题的七期改成其他地方几乎都适用
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-01-30 14:20:00
七期就是生活机能差地点偏远一堆空屋的区域好啦，七期发展的真不错
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-30 14:23:00我朋友买在南七期透天当年都还有田啊
作者:
IS0987 (FQ)
2022-01-30 14:29:00☺ ☺ ☺
作者: huemeop (huemeop) 2022-01-30 15:08:00
R3 即将抵达战场
作者: william826 (威廉狗) 2022-01-30 15:30:00
当年笑青埔的空空 目前悲愤中
作者:
iceyu 2022-01-30 15:44:00那些人现在还有乌日可以笑
单元二当初也都农田啊 我家就那边的地主现在大楼盖翻
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2022-01-30 16:13:00其实会看空房价的，不管七期或屏东，本身智商都是有问题的，或说穿了就是教育程度低
信义区以前也是田 不重划就还是田 所以你知道重划多好赚了?老胡任内搞多少重划，你知道为什么了吧？然后卢又要重划，连沙鹿清水都在搞
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-01-30 16:26:00重划是必要的阿，不然你原地都更吗弄重划区，可以把原本的蛋黄给边缘化，需要几十年时间这样破烂的旧蛋黄才有更新的机会
作者:
stealk (通识天堂N  )
2022-01-30 16:57:00黑道市?
作者:
R3hab (小师哥)
2022-01-30 17:03:00作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2022-01-30 17:04:00说到重划好赚 还没开放无限容积率呢
100年前台中市区只侷限在中区 只能说你爸没眼光 真正厉害的早就知道政府往哪边做多 然后死命往那边囤地 请注意是囤地不是囤房 因为等到房子盖了 通常价格也反应了一段不过现在要靠囤地致富不容易了 政府要公告资讯 消息传得很快另外可以观察年轻人往哪边移居居多 年轻人在哪边 钱就在哪边 什么时代都一样
作者:
DrRossi (今天也很爽)
2022-01-30 17:30:00节哀
作者:
paunch (胖)
2022-01-30 18:35:0033楼的g大，您常酸的乌日连续好几个月人口增加名列前茅，请问您怎么看？
作者:
cms23 (大头)
2022-01-30 18:38:00前辈，微笑表情符号怎么打不出来
作者: kyova 2022-01-30 18:54:00
☺干嘛自己打，复制贴上不就好了= = ☺ ☺ ☺北屯跟水湳也一样...之前还一堆人觉得北屯供给盖太多会变鬼城= = 结果1字头跳到3字头，之后大概45字头，笑鼠伦...
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-01-30 18:57:00
北屯14期陆府织森实价登录已经超过65了
作者: valkyrie (1234) 2022-01-30 19:00:00
所以你到底屯了几间呢？ 父母留的也好意思说嘴?喜欢高调怕别人不知道?
作者: kyova 2022-01-30 19:10:00
我说的是G0那边。14期那边被国泰定锚了。陆府是顶尖建商。
作者: valkyrie (1234) 2022-01-30 19:20:00
看你这回应就不是什么真有钱人 懒得跟你扯
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2022-01-30 19:22:00其实平民要靠七期致富很难，重划前基期就满高了，所以只有能吃得下大坪数高基期的建商能入场
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-01-30 19:42:00
十三期有机会啦再等等，等北屯喷完就会回去拉你们了XD十三期目前没看到未来有重大利多或建设，看起来利多都是已实现
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-01-30 19:51:00
十三期的素地没有比十四期便宜喔，而且产权更复杂，我是建商的话暂时不会想淌这浑水
博弈也好？那还是继续被嘲弄吧，这么在意还特地发文又装没事...这种直接黑单什么脏东西都看不到了
作者:
cms23 (大头)
2022-01-30 21:18:00☺ ☺ ☺ ☺有了吗？
☺13期政治不正确，所以先不要硬炒对13期也比较好
作者:
c188cc (borost)
2022-01-31 01:05:00比较希望楼主有多的能力也可以年节育幼院帮助一下
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2022-01-31 01:28:00
13期的道路规划跟位置很棒
13期现在看起来很赞主要是因为台湾人还没搬进去XD回原文，“七期”可以套用在所有重划区。有哪区没被酸都是草，再来有盖房子就酸都空房，最后发现买不起了就酸都炒作的、居住正义、房虫……等。
作者:
curry56 (咖哩56)
2022-01-31 08:20:00☺
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-01-31 11:10:00
☺
作者: kelsierlee 2022-01-31 15:54:00
七期大赚的主要是屯很久的地主和当初低价猎地的建商出名以后再买豪宅的买家和后来跟进的建商；前者滞涨，后者高价标地以后就赚盖豪宅的加工费
作者:
Skydier (噫！)
2022-01-31 16:57:00钱还有在分高尚钱的喔...眼红到这种语无伦次的地步令人大开眼界
作者: kelsierlee 2022-01-31 17:41:00
特殊行业在豪宅区，各地差异只是比例问题；台北豪宅同样也有作招待所和赌场的。这些见识要透过家庭背景和朋友圈才会了解，平民百姓一般不知道。如果会在意，就建议寻找独栋别墅或购地自地自建，否则就算选择最顶尖的豪宅社区，同样也有洗白后的特殊行业财阀。目前七期排名前段的超豪宅，基本上建商都有在筛选住户，相信比例会低很多；不过买家要有上亿预算的准备
建商是有在筛选没错，因为他们是用价格筛选如果有人拉皮条能拉到身家上亿，那建商也不一定会筛选掉吧☺
作者: kelsierlee 2022-01-31 21:41:00
不是价格的被动筛选，是主动利用方法来审核买家背景；价格本来就能劝退大部分人，但最后的关卡才是关键基本的职业和住址问题、财力审核、亲友销售；很多其实调查后都能知道金流正不正常，财富只是基本门槛
作者: angel07 (Dark Moon Princess) 2022-02-04 19:31:00