※ 引述《eddisontw (沙丘)》之铭言：
: 盖商业的
: 稳死的
: 我认为这个可以改成豪宅案
: 以120~240坪为一个单位
: 每户总价落在3600~7200之间这个价格带很可以
当年台北101楼地板 来停车场等37万多平方公尺，相当于11万坪
造价600亿，相当于每坪造价54万这是当年欧，现在1200亿不知够不够
7楼以下没难度
7-15技术不高
15以上越高难度越高
到25以上也不是一般人有办法盖，营造厂建筑师工班都是，工地主任也是
你到40楼基本上，要非常有实力不然盖不出来
光是各机房层。水电 强弱电 消防 抗震 防灾 sensor 控制室都是难度
水要如何送上去送下来，污水 空调怎走都不是一般的
更别说整个结构地盘地基
103楼盖下去造价，可能就超过50万一坪
土地成本还没算
盖了要卖多少？？？？
高雄的租金能撑得住这造价得出来投报？？？
双子星在2018 19年的估计
盖72＋56楼就要600多亿，还是76楼而已
地基高铁做好了的情况下
现在科科
蓝天不知要在多付多少，会不会弃标？？？
你想103楼要多少造价？？？
别说回本
有钱有能力的包商有几个
就算有那容积拉上去要有钱，也要有能力，也要能赚钱