※ 引述《kenshin1026 (Kenshin)》之铭言：
: 各位板上先进好，
: 小弟预计今年底预售屋要交屋了。
: 房屋总价900多万，如果用1.3%利率来算的话房贷大约会是月缴27000多。
: 那在去年因为换车的关系有申请信贷80万，5年期，月缴13000。
: 请问这个样子是一定会影响之后的房贷成数吗？还是说银行会去计算我的收入等等资料之
: 后再判断呢？
: 我可以提早把信贷还掉，但就是会亏一点加上觉得自己犯蠢，因为我是用先把信贷利息缴
: 清的方案（汗
: 因为我当初只想着要把钱留着做明年的装潢还有买家俱跟家电，所以才会去申请信贷。
: 不知道是否有人可以分享有信贷又申请房贷的过程与结果呢？
: 谢谢大家。
: -
: 谢谢大家经验分享，若房贷到时是谈到预想中的这个数字的话，房贷+信贷是占个人月收
: 入40-45%左右。
: 会担心的原因是怕成数不如预期，以及谈不到好的利率。
: 然后我也会找时间先去问银行（不知道给不给直接这样问？）
: 感谢各位
如果自己或夫妻身上的动产足够，
能提供证明，有的银行应该也会过关。
前年中，疫情的时候买房子贷款30年978万
加15年房贷寿险30万，做信贷10年还，
本身还有信贷100多，一个月缴2万，
老婆是全职妈妈，只有我一人工作收入，
我记得当时前一年度薪资收入才70几，
新的工作跟银行说年收90几，
加上挂夫妻身上报税的股息30几，
就试着问问行员，
这样可以不用先还信贷吗？
刚好那天银行主管也在，
就边看资料，边聊我怎么投资的，
怎么存钱的，我顺便还讲为了避税，
股息大多放亲戚人头户等等的，
聊完主管就说银行比较喜欢我这种会存钱的，
反而不喜欢收入多的月光族，
然后就跟行员说多努力帮忙一下，
最后虽然有说帐面收入差一点，
但还是帮我过关了。
不过也可能是有保房贷寿险的关系