楼主:
MT6797 (Helio-X20)
2022-01-22 23:31:09※ 引述《tenderman168 (温柔)》之铭言：
: 说崩盘太夸张
: 那就说修正好了
: 青埔本身没有高薪产业
: 顶多机师 或一些医生 工程师
: 不然我还想不出桃园稳定月入十万以上的工作有哪些
: 青埔主要吃台北 竹北外溢人口
不会崩，但也很难大喷，青埔偏向稳定吃双北外溢人口
的缓涨行情。
在地人观察青埔房市主力族群︰
一、桃园在地就业人口。
二、退休养老。
三、双北外溢人口，软件、金融、文创业居多。
四、新竹外溢人口，半导体业居多。
一和三占大多数。
一就不讨论了，桃园没有大量且稳定高薪的职缺，三的
部分，粗略来说︰双北 - 价差 vs. 青埔。
关键一直在这个价差，怎么让等式成立，让买者愿意忍
受青埔的生活机能以及通勤状况。
价差不大谁想被洗去青埔？价差够大马上就有刚需人口
进场支撑。
因为这区行情主要是靠和双北的比价效应支撑，我认为
短时间内不太可能崩，要也是双北先崩，接着连动压到
青埔。
那你觉得短时间内双北房市会崩吗？
================================================
上两段容我修正说法，说双北先崩不太对，我想表达的
是至少要先等双北不再洗外溢人口出去，这件事发生的
话青埔买盘才会很伤，但我觉得数年内仍不太可能。
================================================
至于很难大喷这点，青埔房市一直想趁最近这波新竹行
情，吃外溢人口而跟着大喷，不过目前看起来效果不太
好。
从青埔开车到竹科要四五十分钟，每天这样来回可不轻
松；若透过高铁再转乘到竹科，其实非常不方便(竹北
高铁站并不在竹科旁边)。
从青埔通勤到板桥、台北、南港上班，和通勤到竹科上
班，完全是不同状况，要比至少请拿通勤到内湖来比，
就知道有多麻烦。
从情感上来讨论，就我身边同侪案例来说，多数若买不
起竹市、竹北，会对竹县外围较有兴趣，毕竟通勤问题
就摆在那。
即便是少数(通常自己或另一伴是原生台北人)看到乡下
门牌便浑身不对劲的人，硬捏直上双北的比例也高过青
埔，在他们眼里桃园、新北、台北仍不同等级XD
从理性上来讨论，半导体业公司集中在新竹和双北，别
说什么买青埔位居中间，去哪都方便这种蠢话，实际上
会变成换去哪都得转乘，非常麻烦。
硬捏竹北或双北才是比较合理的选择，要搭高铁通勤去
别县市的话相较青埔只差一两站，若换工作到所住县市
更省下转乘成本。
青埔吃新竹，不如买新竹周围新竹周围那么多地，完全就是看新竹想不想把交通弄好
作者: gn01705529 (Vito) 2022-01-22 23:44:00
认同，只有一点，要崩是青埔先崩
作者:
alexstag (alexstag)
2022-01-22 23:45:00不升格不可能弄得好...根本没钱
作者: gn01705529 (Vito) 2022-01-22 23:45:00
就问你同时有新北跟青埔的房产，金流尬不过来你先卖哪个
作者:
jecko (振作....)
2022-01-22 23:46:00产业喔 看亚硅搞不搞得起来 搞得起来就变南港第二
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-01-22 23:48:00吃外溢的就这样 如果航空像海运这样赚青埔才有本钱喷
作者:
taco13 (章鱼烧)
2022-01-22 23:48:00看到双北会比青埔先崩就笑了
作者:
fedona (Solanin)
2022-01-22 23:54:00看到双北会比青埔先崩就end了
作者:
freekid (世界真是小)
2022-01-22 23:58:00你把青埔单纯当成双北跟新竹外围了，事实上是政府要做多青埔，把资源都丢过去，几年后站前bot，美术馆，以及各建案商场进驻，青埔的价值才会开始兑现
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-23 00:02:00看到双北会比青埔先崩就end了根本不需要双北不再外溢, 只要有环境跟便利度都差不多或更好, 新的重划区, 外溢人口就会转移了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-01-23 00:11:00塭仔圳重划区？不过青埔有高铁难以取代 有他自己客群
青埔当然环境很好，双北人第一眼看到会有美好幻想，但考
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-23 00:15:00很难说啊 也许是宜兰高铁通车后的宜兰, 也许是汐止线通车后
量到机能及地理距离后，比较务实的选择还是在新北OK的区买房
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-23 00:17:00汐科 社后永远会有新的重划区 有一天青埔也会变老区
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2022-01-23 00:18:00有人在南港上班，搭高铁通勤青埔，这样的模式还不错，但若以就业方便性考量，除了南港跟青埔当地企业，我没发现其他方便就业的工商聚落，毕竟搭机捷真的太慢
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-23 00:19:00还有社子岛 洲美 有潜力的地方很多啊认为双北不败 青埔就不败本来就是很奇怪的想法青埔跟双北并没有那么强的连结
竹南吃南边 莺歌吃东边 火车站会赢高铁便宜治百病为什么不选火车站
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2022-01-23 00:26:00
竹北开到竹科就够久 青埔顶多到新竹工业区
作者:
f860506 (Vindex )
2022-01-23 00:29:00塭仔圳才4字头 到时一大片更新的房子等著盖 想想双北人会选哪个吧会搭高铁通勤是是少数中的少数 但确实青埔唯一的卖点了
作者:
f860506 (Vindex )
2022-01-23 00:30:00怕的是青埔机能还没发展好 位置更好更新的重划区就起来了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-23 00:35:00宜兰就不在双北啊..
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-01-23 00:39:00高铁通勤通常都是有双薪家庭一定要有人长距离通勤啦
作者:
gothmog (胖过头)
2022-01-23 00:49:00这篇写到《高铁通勤》完全不实际 这点我是肯定的历史已经告诉我们 只要全台房价下修 青埔会第一个跌
https://bit.ly/3Ak8YyS另外 青埔都在吃新北 台北 竹北 三北的都豆腐这篇说得没错。正常三北的人不会考虑青埔有的也是少数特例 ，毕竟三北被洗到青埔除了说出来会被笑之外 住的地方生活机能又奇差面子里子全输
青埔的建设只剩场馆类，还是很不实用的场馆，被宣传为“
作者:
canlest (呆呆)
2022-01-23 00:54:00为啥
投资很多资源”来炒房…青埔隔壁的航空城开始重划施工了航空城才会是未来20年内被投入最多资源的地方
作者:
gothmog (胖过头)
2022-01-23 00:58:00现在美国开始升息缩表了 五都重划区随便买都赚青埔现买现套 自住买青埔 高铁通勤 到眼泪流出来投资买青埔 眼泪流更多 台北 新北 竹北 闭着眼睛买都不会被套 ，青埔精挑细选 买10年后的未来价刚好被套青埔最近有个建筑要盖 结果没人宣传
https://i.imgur.com/4Lt7Edi.jpg原住民语言传播大楼 17亿来盖相信大家都知道政府在做啥恭喜 青埔 除了 outlet 跟 水族馆 又多了一个原住民语言传播大楼 ， 真的是好棒棒
以股票比拟，青埔是高 Beta 房产，易超涨超跌，小心!
作者:
gothmog (胖过头)
2022-01-23 01:07:00青埔社团最近在讨论A19的便利商店密度，有人说堪比双北
作者:
gothmog (胖过头)
2022-01-23 01:12:00回楼上 台湾的便利商店密度 世界第一 连阿里山都有
作者:
keat (keat)
2022-01-23 01:12:00是是是，没麦当劳真的好惨
作者:
gothmog (胖过头)
2022-01-23 01:13:00我之前住中和 光是走路2分钟 就能碰到3家 7-11
作者:
keat (keat)
2022-01-23 01:13:00那个小范围出现八家还是九家超商吧
作者:
keat (keat)
2022-01-23 01:14:00不过G大，青埔都被你从2X酸到快5字头了
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-01-23 01:17:00他不是都说升息会崩很惨 涨这么多是因为炒起来的乡下炒到5字头 该死没麦当劳凭什么涨
作者:
keat (keat)
2022-01-23 01:19:00应该是吧，不然一个住台北的人一直酸青埔也不知为何XD
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-01-23 01:23:00佛心g大 能救一个是一个千万不要买青埔
作者:
keat (keat)
2022-01-23 01:25:00抱歉喔，没救到很多，从去年十月到年底，青埔预售屋应该有成交近2000户
作者:
keat (keat)
2022-01-23 01:27:00没人能知道，投资客也不会跟你说他是投资客吧XD
从A18的小坪数投资型商品这么多来看，应该是不少投资客
作者:
keat (keat)
2022-01-23 01:29:00其实所谓小坪数...还是两房占最多，两房是北部目前很主流的产品反而要找套房的预售屋还不好找
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-01-23 01:30:00反正等这几年这些建案盖完就知道真还假了
作者:
keat (keat)
2022-01-23 01:31:00少子化和小家庭化的转变对房地产的影响，大家可以好好观察
作者:
keat (keat)
2022-01-23 01:32:00拿出来转卖的案子都是极少数的几个建案看点灯率或阳台晒衣的密度XD
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-01-23 01:32:00现在看点灯率不准了吧
经过哪里？青商路公七点灯率报告“爆高”、明日朗朗也不差
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-01-23 01:33:00璞园跟天翔也蛮高的
作者:
keat (keat)
2022-01-23 01:34:00A+，成家我看也是蛮多不要跟我说是新京站，他才刚交屋，等入住消化还要一点时间XD
作者:
keat (keat)
2022-01-23 01:36:00很常看到说4,5字头不如买新北，不知道是否真的有在留意新北的市场...
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-01-23 01:36:00a18有人说看起来荒凉也是因为站前广场的缘故吧
其实就需求取向不同，有人宁愿买台北蛋白公寓有人宁愿买青埔全新大楼重划区环境
作者:
keat (keat)
2022-01-23 01:38:00中悦很多是他们粉丝多买一间在这吧，也不能算空屋，新京站我刚就说刚交屋而已...
作者:
keat (keat)
2022-01-23 01:40:00对，就我观察是6年级末到七年级甚至八年级，或是家长买给小孩
作者:
ppnow (no ways)
2022-01-23 01:40:00有人可能被惨套过，怨念好深XDD
作者:
keat (keat)
2022-01-23 01:41:00乐居创办人被新庄套也没那么怨念深阿XD
作者:
keat (keat)
2022-01-23 01:42:00买老公寓虽然单价低，但其他的成本不一定低，也不一定有这能力和时间去处理，装潢维修，装潢和自备款高等等
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-01-23 01:43:00反正我站前买3而已慢慢玩
威均金融双星我看实登也没有贵的很离谱，跟高铁站的距离也还行。怎么就没什么人的感觉。虽然最近被土银的招牌挂的很亮，但整栋楼感觉还是没啥活力这个案子有啥问题
作者:
usan (usan)
2022-01-23 01:46:00说没留意新北市场的是不是在说自己，中和还是有4初头的新成屋，只是你没能力找到囉
无论重划区新大楼、还是双北蛋黄旧公寓。凡正青埔最大建设“夹在双北与新竹的高铁”这个立基点不变，正常情况要崩去哪里真的很难。
作者:
keat (keat)
2022-01-23 01:50:00是指整个区域都没电线杆吧
没办法买走路3分内到高铁的就别买 只能说到这样了 机捷是拉吉
作者:
keat (keat)
2022-01-23 01:51:00高铁走路三分钟内没几个案子==最靠近高铁的地都是铁路局自己的商业地
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-01-23 01:52:00站前太大了
青埔宜居A19青塘园、A17书法公园、A18里民活动中心
就是通勤居住地 其他什么工作机会0..0？？？机捷那东西搭过一次就懂了
作者:
keat (keat)
2022-01-23 01:54:00开车族群也很多，现在交流道很塞XD
可以遥望青塘园、书法公园，越过里民中心看高铁视野上的无限栋距view。
A19绿地比例最高；青塘园假日爆多小孩认真说住起来比板桥舒服，差在鼎泰丰当然这是我个人观感，每个人要的不一样
作者:
keat (keat)
2022-01-23 01:57:00k大，台北市人口流失不是假的，很多已经是原生台北年轻人在移居出去==
作者:
keat (keat)
2022-01-23 01:58:00年轻人能买得起的，不就重划区居多，不然是要买哪里呢
作者:
wed3qla (阿川)
2022-01-23 02:00:00宜兰有高铁的话想选宜兰
不同世代购屋需求都有差异像青埔新大楼、社区开烘培、插花课，只要扣点数还有早餐、下午茶，要寄信拿给物业也不用亲跑。什么KTV、健身房都只是基本的。但这些，在双北新大楼要享受到，所付出价格是多少？不说还有电疗、复健室==
作者:
aloness (aloness)
2022-01-23 02:08:00这问题内政部早就有答案了
作者:
keat (keat)
2022-01-23 02:09:00内政部有什么答案？
作者:
aloness (aloness)
2022-01-23 02:18:00不讲，讲了也是被版上疯狂攻击，有兴趣请电洽统计处
作者:
keat (keat)
2022-01-23 02:18:00是指哪方面XD
作者:
aloness (aloness)
2022-01-23 02:19:00你查我房版被公干的留言串就知道了XD讲实话会引发人的"避免不一致倾向"强烈反应，不讲也好
作者:
aloness (aloness)
2022-01-23 02:22:00瞧，这不就钓到一个，呵
作者:
keat (keat)
2022-01-23 02:23:00少子化影响还要十五到二十年
作者:
keat (keat)
2022-01-23 02:24:00而且六都家庭户数增长比人口增长还要多只看到少子化却没看到小家庭化的影响而且我要为了二三十年后房价可能会跌就放弃现在的刚需？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-23 02:26:00笑死，什么实话？
作者:
aloness (aloness)
2022-01-23 02:30:00如果是谈少子化影响，讲一个公开新闻，南亚科/钰创/晶豪科/旺宏，最近跟长庚大学签了一个产学合作，开立一个记忆学程的硕班二年课程这学程我打电话去问过，先讲结论，毕业后奖学金78万，在我们这个世代，当年清交跟竹科的产学合伦都没这么好
作者:
keat (keat)
2022-01-23 02:33:00所以你要表达什么
作者:
aloness (aloness)
2022-01-23 02:33:00想当初我们这世代要进这些公司上班，没唸到四大四中硕毕，履历表人家是丢到一边连看都不要看
作者:
aloness (aloness)
2022-01-23 02:34:00少子化经烧到就业市场，人家是捧著现金连私校学生都抢
作者:
keat (keat)
2022-01-23 02:34:00讲那么多，所以要问统计局是要问什么，内政部有什么答案
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-23 02:35:00看到鬼 这些公司哪有那么难进不要说这四家 台积电十年前也是连私立都收
作者:
keat (keat)
2022-01-23 02:35:00你讲的这些，跟这篇文主题有什么关系XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-23 02:37:00南亚科跟旺宏 2008年的时候惨到政府差点要委托宣明智成立
作者:
aloness (aloness)
2022-01-23 02:37:00没关系，只是看到你在思考少子化对于不动产的影响，可能要留意一下，不是是未来20~30年那么久了
作者:
keat (keat)
2022-01-23 02:38:00是你自己欲言又止，我只能从你最多推文的那篇看出你对少子化的见解
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-23 02:38:00不用管他啦 他就唬烂王
作者:
keat (keat)
2022-01-23 02:39:00要嘛你就直接说原本要提什么，内政部统计处的什么？
作者:
aloness (aloness)
2022-01-23 02:44:00有兴趣私下聊吧，你没看我一写在板上就围剿了，是你面对这些恶意的态度，你会讲吗，算了吧
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-23 02:46:00笑了 一边讲算了 一边天天来讲D上次还没讲完耶 你说1%的房贷利息太重 结果被电一电 又说你投资十万在菲律宾贷款炒房菲律宾房贷利率5-6%, 奇怪 别人贷款1%你说利息太重是负资产不该买, 结果被电一电又说自己在菲律宾贷款买房？所以到底能不能贷款买房啊？
作者:
keat (keat)
2022-01-23 02:49:00菲律宾我有买过在，干嘛在菲律宾贷款XD
作者:
keat (keat)
2022-01-23 02:55:00我朋友是用信贷玩，他说信贷都比菲律宾利率低XD投资十多万，菲律宾是能买什么...
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-23 02:56:00不知道 要问他他说投资十多万和人家合资开公司炒房我是觉得 这样算合资的话 我也是合资开台积电
作者:
keat (keat)
2022-01-23 02:59:00菲律宾买房又不用开公司，除非买土地或透天，反正他也不会出来回答吧
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-23 03:01:00其实我主要是想问他，为什么别人讲要贷款买房他都反对，却自述自己在菲律宾贷款买房他说贷款买房是负资产，30年利息是总价10%，很重
作者:
keat (keat)
2022-01-23 03:02:00笑死，全世界房地产都这样玩阿，台湾已经利率很低了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-23 03:04:00PTT各个投资板面都可看到他散布这个论调啊
2022-01-23 04:49:00
好像不少外交人员买青埔出国方便北市买不起北市资产化 等于凡人难购入及早购入未来亚洲 一线城市
作者:
ai2311 (assa)
2022-01-23 04:54:00你台北通勤有更好的选择青埔只有便宜有优势 贵了就没优势了青埔没办法自己成一个生活圈 天花板就在那毕竟你南桃园人有更好的选择 双北通勤北桃园有更好的选择常搭飞机这中坜捷运沿线也可以啊
作者:
iamala (it depends)
2022-01-23 06:26:00同意你，所以更要在就业机会起来前布局不是吗？未来一线公司进驻就不会是这个价了。
作者:
freekid (世界真是小)
2022-01-23 06:31:00为何青埔无法自成一个生活圈 愿闻其详
作者:
lynos (快乐就好)
2022-01-23 07:16:00青埔绝对有戏，街廓大，商业素地还很多北台湾未来，重划区还是旺旺旺看北大特区，好的中古电梯，站稳50以上，根本不需要看台北比价反而台北除了信义计画区，所谓的蛋黄，其实是在吃老本生活品质没有跟上价格青埔房价涨多，价格修正难免，下杀还是很多年轻家庭会买
作者:
CIIIO (郭+)
2022-01-23 08:08:00本来也在看青埔 就如版大说就业才是支撑..谁会一个月两万租这 然后通勤花3600去新竹再花时间转程..
目前只适合有闲钱的投资客和桃园在地人买啦……虽然我退休后可能也会考虑那……北市市容真的……
作者: piyobearman (*~我爱熊爱我~*) 2022-01-23 08:20:00
青埔的高铁通勤就是3675起跳/人/月 其实成本颇高如果工作室或远距离类型的话 其实其他地方更好且现况青埔根本吃中坜机能 那距离又不是很友善
两夫妻都在台北工作，每月交通费应该10000～12000，如果长期通勤20年最多要288万，时间成本另计，买在4字头的话获利可能没那么好。小孩上学也很麻烦，父母都要通勤，安亲费用可观，亲子相处时间都被通勤吃掉了。
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-01-23 08:34:00我的看法反而是有机会再次大幅修正缓涨的格局反而难，反而是等建设到位很容易三级跳上去主要就是要如何吸引到大量的人口入住这件事要解决
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-01-23 08:41:00
未来人口只会越来越少，哪来的自信蛋壳区会一路涨啊，吹哨壮胆吗？房地产多头约莫再十年就差不多了。
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-01-23 08:44:00很多人认为青埔会建设成未来北台湾的蛋黄区
作者: tommyhlu 2022-01-23 08:53:00
赶快崩！
作者: june0724 (六月) 2022-01-23 08:58:00
要捏著买双北也要有钱捏end
作者: Doralice 2022-01-23 09:12:00
双薪买青埔的不会双方都是“天天通勤”，其中一方会是比较自由的职业或在家工作为主
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2022-01-23 09:20:00青埔都比新北一些区域高了 更何况桃园收入还碾压新北
作者: present20 (oasis) 2022-01-23 09:39:00
基本上你去比比租金投报率跟市场就知道现阶段比青埔好的地方多的是
这篇完全正确啊不过真的要捏著上双北，就是预算多抓两倍，也不是说捏就捏
作者:
alexstag (alexstag)
2022-01-23 10:05:00还好吧，前面不是有人预算2000就看双北了吗？那需要多捏什么...青埔现在买个正常格局也是逼近这个价钱
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2022-01-23 10:14:00双北范围很大耶，该不会说淡海吧
作者:
bms ( )
2022-01-23 10:28:00青埔天花板明显 现在就是跳太高了 有那样的价格我不如买六都非双北不会喷也不会崩+1
作者:
poi963841 (poi963841)
2022-01-23 10:32:00没人在竹科工作买青埔啦，不如直接买竹科外围蛋白区就好了
买青埔很多是竹科人没错，但就是有多钱买来投资的……
就比例高低问题，难道我在淡水遇到通勤北市敦北上班的人会是多数？
其实竹科不少很怪，当地居民分享人口组成…还要被质疑XD
作者: bearian (pisces) 2022-01-23 11:15:00
买好的喊喷，没买的喊崩
作者:
keat (keat)
2022-01-23 11:20:00已购群一堆新竹人XD淡水通勤市区也不能算少数了吧
买房还是会换屋阿 现在是双北买不起才洗到桃园如果房价跌 也有人会换回双北 跌就先跌桃园
作者:
gothmog (胖过头)
2022-01-23 12:15:00就比例高低问题，难道我在屏东遇到通勤南科上班
屏东市纬度比高雄市高好吗真的认识人从屏东通勤到善化==
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-01-23 12:26:00
难道我在苗栗遇到通勤到台北.
之前青埔2、3字头购入的…到底会崩到哪里去XD良茂咏恒、永丽花园、威均丰泽都没还交屋这一票从2字头到3字头初都有小案还有领航之星、京悦等。这里还只谈A18,A19的明日朗朗、联上3Q一堆都没讨论。已交屋2、3字头更不用说宜诚的、大睦、钜升、禾林、兴富发还有一堆明日苑系列XD
23字头自住根本不用怕……现在硬去追的外地人才要怕。
问题是，相同等级的新大楼、环境双北、竹北多少钱？不要用蛋白公寓来比会选择青埔的，需求面向跟宁愿选老旧公寓蛋白蛋黄就是不同客群，所以每次讨论都没交集都以自身角度去看待；没有绝对的答案凡正有买就好，重划区新大楼、蛋黄区旧公寓都好。桃园中坜一堆知名重划都开价到40万今天又不是只有青埔涨，是全台皆涨中路、小桧溪、经国重划、中坜升阳建案都破4字头，请问有高铁的青埔四字头讲涨过头？追高？真心不懂这个逻辑何在？内坜开案也出现3字头、杨梅龙潭也2字头有些实登甚至要逼近3字头地价取得成本就那么高、原物料人力哪个不涨价可以接受便当、饮料涨价，却不能接受房子涨价认清现实是“钱变薄”。
龙潭还有苹果台积友达然后呢？板桥在google、一些大厂入驻前有什么青埔最大建设“夹在双北新竹的高铁”
作者:
gothmog (胖过头)
2022-01-23 13:42:00简单说 之前23字头买的人 拼老命吹青埔好希望现在有傻瓜去买345字头的青埔这样他们才能赚钱 或解套青埔这么好 让他们好好的享受就好
作者:
gothmog (胖过头)
2022-01-23 13:46:00另外 全台都涨 就跟台股都涨一样 热钱通膨推动一点都不稀奇 但是现在美国在收热钱缩表台股除了绩优权值股 很多都跌的天崩地裂台湾房地产也是一样 买五都重划区 怎么修正都有限买《高铁通勤》的青埔 准备套20年
竹北现在还在盘整 入场还来的及 腰买青埔的请思考一下别怀疑政府做多新竹的决心
台机 生医 IC 医疗 新百货 公园 学区 全都到位的城市这价位根本高CP
作者:
gothmog (胖过头)
2022-01-23 14:51:00最夸张的是 板上青埔护航者 都一直在臭中坜旧市区如果没有中坜旧市区人口红利 青埔会更荒凉
作者:
aloness (aloness)
2022-01-23 15:15:00看来质疑的人一堆态度也不佳，那就自行去学习求知，电话：02-23565356
想太多咯，新竹根本不会去哪里好吗跟竹南一样偏僻，那干嘛不买竹南透天
作者:
ai2311 (assa)
2022-01-23 23:21:00我所谓的北桃园有更好的选择就是只通勤台北 除非你刚好住步行到高铁公司又在高铁站出来 不然北桃园开车不见的会比搭高铁慢
作者: idmaker (SMAN) 2022-01-24 00:54:00
真的一堆不在园区的整天在哪幻想什么青埔吃竹科外溢的买盘 就算要吃也没吃多少好吗，身边同事大部分吃不起竹北的宁可去买湖口 竹东 琼林 香山透天 也没半个考虑过青埔 光是通勤就超麻烦搭高铁通勤更麻烦 光是上车到高铁下车后还要再去牵车骑去竹科就没什么人想这样搞
作者:
poi963841 (poi963841)
2022-01-24 13:03:00在竹科上班买青埔干嘛啦！生活机能没比较好，交通也不方便，就买新竹蛋白区就好拉