想请问各位房市前辈，小弟我日前第一次购入预售屋，关于履保不懂想请教。
合约内容提到此预售屋履约保证机制采：不动产开发信托。
目前已将头期款（订金＋签约金）汇入银行的受托信托财产专户，
此帐户是由银行别加上我自己的身分证字号所组成的帐号。
打电话过去问代销是否能查询这个帐户的钱确认已汇入，
代销却说建商需要一个月作业时间才能查询，
但是照理来说这个帐户不是已经开通，我其实随时都可以进入查询吗？
否则怎么能够汇入？为何建商还需要其他作业时间？
相关问题我也请代销问清楚，因为第一次购入预售屋，想请问这个状况是正常的吗？X

最近案量太多，银行作业超慢

有些履保建经会传短信

我记得以前买屋时隔天就好了 这种东西会拖?

查了一下 不动产开发信托跟履保建经应该不同 所以不会传短信通知 但应该至少会可以查询帐户才是

1年多前买预售屋也是银行保(一银)，钱汇进后一天内即可网银查到，最近要交屋了都能查到完整纪录刚买时，也是几天内就能在网银查到查到，很快的

帐号背面不就有了

谢谢monok 这点我再打给银行确认 觉得遇到一个普拢共的代销请问O大 帐号背面是指什么？

不动产交易安全信托的确跟一般履保不一样

我的也差不多一个月后查到，不用担心

刚再去确认109/4/18签约付10万，109/4/24就在一银的预售屋价金查询到了哦!为到要到1个月?往后的工程款汇入最晚隔天(工作日)就能查到啊

一个月才能查到，感觉是我们银行的XD