[请益] 氯离子检测的标准与测试公司

楼主: HAHEHO (天天都是好天气)   2022-01-18 21:44:08
最近在买房(接近四十年的老公寓),已付斡旋金
只是再次看屋时看到高楼层楼梯的墙壁壁癌严重
(房屋本身倒是屋况良好,只是要拿来自住,可能到老死都不会换屋了)
想要求做氯离子检测
有几个问题想请教板上的资深板友
1.氯离子标准该以0.6kg/m^3,还是以0.3kg/m^3当标准?
永庆房仲说这是民国83年以前建筑完毕的老公寓,所以适用标准是0.6
2.永庆房仲说预计钻测三个点然后取平均?我该相信他吗?
印象中我爬文也有看到只要有一个点超标就算超标
3.永庆房屋找的检测公司是辐而磨砂科技侦检有限公司
https://zh-tw.facebook.com/rad.clionooo51/
http://www.taconet.com.tw/BW850/formosa
这家公司公信力足够吗?
(看了板上那么多文章还有领教房仲话术....我对房仲不是那么放心)
还是我该找土木技师或结构技师这类的公会进行检测?
因为已付斡旋金才要求做氯离子检测,事情变得有点麻烦
这个是我人生阅历经验不足所犯下的错误
请各位板上的强者给意见,谢谢
作者: Anyotw (Yoman)   2022-01-18 21:51:00
2是错的,任一位置取最高
作者: Hall (找回做研究的快乐)   2022-01-18 22:04:00
房仲不是都会叫你不要验吗 说屋龄高都会超标SGS
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-01-18 22:32:00
是采平均没错
作者: aloness (aloness)   2022-01-18 22:43:00
找sgs就好了,北中南都有据点SGS还兼公证功能找一般不知名的检测公司,检测结果对方不采信你能怎么办?就证据力来讲要找有公证的
作者: Nubybee (Nubybee)   2022-01-18 23:11:00
标准0.6 取平均没错 业界都是这样做的
作者: makeme (阿)   2022-01-19 00:11:00
当年合格现在不合格 取的位置有差 越潮湿越高
作者: s8752134 (AndyChen)   2022-01-19 00:24:00
傻了才验, 你都买了, 你验的目的是???还是你合约有注明 验完有超标可以无条件解约?
作者: lcy317   2022-01-19 02:00:00
我自己去年才买 我给你的建议是用眼睛看+邻居打听 别验你以下斡旋签约前屋主不可能给你验 或是答应超标解约所以你等于签约后验了自己标示这个纪录给房仲然后你得不到任何的好处如果真的这么惧怕 就想办法无损退斡比较实际
作者: frank111 (没有)   2022-01-19 09:20:00
别验+1,海砂屋很明显,若外观看不出来就别验了,验了就有纪录,如果是0.5,都会注记,你住的毛毛,要卖还要告之,下一手看到数据直接拒买或杀价,真的怀疑就别买了
作者: sdhpipt   2022-01-19 09:39:00
没有成交的话先退斡旋吧 有疑虑就别买 不然就算房子再勇你心里毛毛的住起来也不会爽

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