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缴完贷款变75年屋龄公寓能买？ 网友点出下手关键
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缴完贷款变75年屋龄公寓能买？ 网友点出下手关键
房价持续攀升让不少人却步，
不少人会先选择“以房换房”的方式，
先购买较老的公寓再转卖换较新的华厦！
就有一名网友透露，看上一间屋龄已经45年的2楼公寓，
不过缴完贷款后屋龄都已经75年，
思考是否要等都更或涨价空间再卖掉。
一名网友于脸书社团“买房知识家（A你的Q）”替朋友询问，
称屋龄45年的2楼3房2厅2卫公寓，屋主全部翻新后开价550万，
“如果贷款30年，到时屋龄就75年，等都更有机会吗？
或是有涨价空间，卖掉？”对此，
大部分网友直指关键点来是在公寓的地点。
一名网友替朋友询问，高龄老屋是否可以下手购买。
（翻摄自买房知识家脸书）
有网友表示，
“地点才是重要的，台北市蛋黄区域的公寓跟乡下的市区公寓价差就很多”
“地点好，屋龄就不是问题了”
“台北信义区的房子就买了吧”
“目前只有台北市民的45年才值钱才有30年吧??其他可能贷不到”
“屋龄太高如果地点又不好，不建议入手，
台湾要更都太难，一楼和五楼的，很难摆平”
专业网友指出，“等都更或危老重建吧！增值到不了哪，除非很蛋黄。
台北都有民国26年的房子，还要卖900的，房子残值等于0，土地值钱而已。”
“一般RC使用55年，超过年限只有土地价值…”
也有网友歪楼称
“75年？变古蹟，好”“可以申请古蹟?”
“30年后应该是世界末日了喔”
“这资讯太少，通灵人士才能回答”
“可能大地震先倒掉重建机率比较高…”
心得：
地点才是很重要啦!!