我本身手上物件都是合法门牌独立套房等
不过独立门牌有个很大问题
会被非常非常多的社会住宅业者打爆
我是都拒绝加入
打到最后知道讲明会被拒绝
最后直接用骗出来的，我要租，还是我要做公司行号
到了现场讲完，再表明包租代管的社会宅
机车一点的就说，你刚刚同意租合约成立
跟他说马上起租又不行.....
也有跟你说他是台北市政府社会住宅处，要征租你的房屋，他在执行台北市政府的公务
问题来了既然房东已经排斥社会宅，你各手段还是不会同意呀！
这样骗出来浪费双方时间，也是不会成功
只是我超好奇
政府给的包租代管服务费有那么高？？？
可以值得这样大量请员工，大量骚扰房东
甚至发动法律行动
一个员工劳健保等也要花3万出头，基本薪资 劳健保 劳退 特休 年终等
还有办公空间 水电 一个员工也要花上5000
再来就电话费等
一个员工这样少说花4万，这样给人反感有用？？

感觉你刚刚被打完电话上来发牢骚

可以挑啊 就变成代租代管 不保证出租

这都0底薪抽的吧

我是刚好房客想申请租金补贴，我就直接变社会宅省税金。

包租不行，代管可以我指的是挑租客的部分

一楼你新来的吗 他至少抱怨2年了特地区域 三重 台北中山大同区 的包租代管业者真的很哭

真的被打爆 有的还会假装租客电话问问最后才表明是包租代管刚po 没多久就会打 一天至少五通

我对代管的疑虑是 他还给你的时候真的房子可以保证原状吗？ 还是漆已经掉一堆要重上了他还是觉得那是原状

还好我的都还没跟我约现场 不然一定当场走人那个挑租客依法不可 但我遇过两家说可以 会让我们跟房客碰面 不喜欢在用租出去的方式拒绝对方 我是没试过

不要你给仲介抽租就好，仲介顾自己的人脉品牌比你更挑房客

有时会接到仲介打来问要不要卖 我明明在招租 有一次还说可以帮我租 我问哪家店的 然后跟她说 你问问你xx学长我租房的速度

十通有八通 真的满烦的

所以那个抽成到底有多高，拼成这样也要设法拿到屋主授权？

不用包租代管一般租屋也都是仲介在夺命连环扣阿 那是他们的工作

代租不包租，可以选房客

很无聊

可以代租代管 只是就没社宅优惠 能挑

你是每个月都被骚扰喔？

现在除了兆X，每家业者几乎都是高专无底薪制了，其实业务赚不多，业务就赚1万初的奖金跟每个月200～400的代管费，但如果累积到30间以上代管，每个月就多1万左右的被动收入了，所以业务都在冲量阿，但最赚的还是公司啦，大概4这样但兆x有底薪，所以就没有代管费这福利就是了

又不是一个员工只负责你一个房东 傻傻的你又不是第一天出社会 不懂什么叫规模经济吗

你没看很多地方社团或FB租屋社团才洗更凶= =直接找专做租屋的仲介公司省事很多，租出去给0.5个月而已（旧客户），剩下全部帮你搞定到租约到期，中间完全不用也不会跟房客有联系有些时候毕竟立场不同，你跟房客说啥他都觉得妳唬烂他想凹他，直接让仲介去跟他搞就好了，要修缮也有配合的，你也可以自己找你配合的去，欠租帮你催不给帮你发存证信函，真的还是没办法还会先私下帮你沟通了解请他走人，无解上法院还整套资料照片给你准备好，根本超爽的QQ从头到尾才给0.5个月根本超便宜