方案1 永丰
可贷金额为买价近85成
80% 40年期 可宽限3年
另外可再房贷约5%
这笔为 20年期 可宽限2年
以上两笔利率皆为 1.5% 都是房贷
开办费3000
方案2 中国信托
利率1.31%
期数35年 宽限期5年
贷款额度为8成 无开办费用
额度跟利率两个各有好处
利率差0.19% 大概一个月要2000出头了
请问要怎么考量呢？毕竟今年应该会升息
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-01-17 08:17:00当然是2，除非你手头一点钱都没了
作者: e0821 (强哥) 2022-01-17 08:31:00
了。
作者: g22770996 (谢小飘) 2022-01-17 08:37:00
绝对2
1有1.5% 又有4.7% 又有开办费 选1的考量是?
作者:
kht26 (云霄飞车好难玩)
2022-01-17 08:47:002
作者:
hiasta (将我温柔豢养)
2022-01-17 08:57:002
作者:
chkao (haha)
2022-01-17 09:07:002，请介绍2的业务XDD
作者:
akizut (阿庭)
2022-01-17 09:24:002
作者:
xlemonx (雷梦)
2022-01-17 09:38:002 选利率低的就对了
作者:
yangcar (杨卡)
2022-01-17 09:48:002
作者: zero549893 (小宝) 2022-01-17 09:54:00
2明显好很多
作者:
iceonly (只有冰)
2022-01-17 10:01:00感觉很像全额车贷c300，没钱也要买；宁愿跟亲人借也要选2，利息差那么多
作者:
chkao (haha)
2022-01-17 10:02:00如果你是公教，差0.5成可以另外信贷，信贷不用2%吧
我会选1............额度跟年期才是重点
作者:
chkao (haha)
2022-01-17 10:04:00眼残看错，以为1的方案是多的0.5成是利率5％看来是现金问题，的确会揪结……
作者:
doa2 (迈向名师之路)
2022-01-17 10:14:00选2宽限用下去就没有现金问题了啊
作者: inunoya (全盛时期) 2022-01-17 10:19:00
2
小学生问题。多拿.5成你能创造更高于2都价值可选1不然2。
作者: a61156114 2022-01-17 10:30:00
你也要考虑宽限期多出来的现金可创造的获利，是我选2
作者:
aesdu (123)
2022-01-17 11:00:00方案3 改找合库40年 1.31 宽限5 公教案8成
作者:
smapvest (LionHeart)
2022-01-17 11:02:00这个也可以选择困难喔 就2R
作者:
Halk (Halk)
2022-01-17 11:42:00我会选2
作者:
db (拉嘉洛)
2022-01-17 11:49:00妙选2啊
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2022-01-17 11:53:00跪...跪求2的银行专员电话
作者:
river98 (river98)
2022-01-17 12:54:00公教人员不是都去华南银行有军公教房屋优惠贷款
作者:
ss88812 (zzz)
2022-01-17 13:17:00现在已经没那么好申请了 问银行最清楚 这篇也是公教专案+首购才有
作者:
buji (卜基)
2022-01-17 13:36:001的利率偏高。 专员没空间可给了吗?
作者:
episilpe (SUPER)
2022-01-17 14:39:001-1, 8成贷40年
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2022-01-17 15:10:00快没钱就是还有钱啊，当然选利息低的
作者:
YukiTW (ゆうき)
2022-01-17 15:24:00公教人员还 1.31唷，那非公教的，应该更高了
作者:
panted (桃园古锥潘)
2022-01-17 21:42:00只有我看不懂1的方案是什么吗 = =
作者:
sauf (懒趴熊)
2022-01-18 00:53:00我中信鉴价跟不上，就算8成还是贴了25万差额，算起来只是我成交价的7成6左右，如果不是买新屋，你要留意一下。