※ 引述《canned1234 (淘宝失心疯中)》之铭言：
: 已看过林鼎，元钧，新业。
: 元钧价格太高无法考虑，林鼎低楼层和新业高楼层单坪价差不高，只是新业大坪数总价
高
: 请问两者比较推荐哪间?
: 还是其他即将开案 如:磐兴，评价更佳呢?
: 因为很怕越晚买价格越来越高，最后买在糕点……但建设公司评价不知怎么做排名，
垦?
: 给予一些意见，谢谢。
林鼎可以先掰掰了那个位置我连看都懒得去
元钧的图我有看到
大阳台我没住过
不过那个栋距视野应该是很可以
不过价钱跟双橡园一样
小建商我就只好说掰掰
虽然啦一层户数比双橡园少
但人家只盖一栋就是邱
14期我只推2925
讲真的其他跟他比起来就是矮一截
公设比33% 双橡园才能给你超值的体验
“豪宅3.0”
有物业这点是其他品牌望尘莫及的事情
居家清洁 每个礼拜我都花7000找人打扫
住进去花150的管理费就少花这个钱
也不用走到楼下丢垃圾 我懒
53-65万 现在看其他家的成交价
简直就是笑话好吗
凭什么比双橡园贵 或是卖一样？
4117一样规划正三正四房
但是没有这么好的基地条件
而且是双塔建筑
对了 今年开案应该确定了
也围起来了我昨天才问
2925将来就是地标长在生态公园旁边
比1617更近公园第一排
1617前面的停车场哪天搞起来
是不是就吃大便了
2925没这问题
后面几个案子 惠宇喔
就是盖个安全牌的房子
你说他的公设会很厉害吗
品质什么多好 骗骗外行人
他妈的工班都同一群人啦
一黑咩报价多一点点就做好一点而已
2925还钢骨其他RC还敢卖那种价格
这边豪宅喔 等以后全部完工
你就会觉得同样60万不买双橡园太傻了
就是这么简单
这题 2925唯一解
其他喔 赚钱投资或许国泰会最赚钱
但你要说置产 气势 将来地标
十四期高总价物件不会有人干赢2925

同意O大，另外置产宜居我觉得龙宝也不差

问题有钱也买不到啊 哥

这倒是真的，双橡园完全屌打其他根本来骗钱的重点是能买得起这价位的客群，只会更比较

双橡园的餐厅真D赞

哪怕你厨具用三小樱花的还不如卖毛胚

4117 不是预计2023吗

只能说其他卖太贵,双橡园卖太便宜,才会出现拿OX比鸡腿的现象

代号什么14…

1617前面那块广兼停吧

基地坪数双橡园会筛选客人吧！？群组有人说被叫去面谈三次，结果开卖时也没通知他来，然后就完销了。有钱也买不到，很"爱马仕"，赞.....^^b

我只知道都在我家旁边，一群十四期新来的菜鸡买十四期位置要挑好啦，像那个亚昕一绪就在十四期超烂的位置，旁边水沟+一群老旧房子知名度稍低的磐兴建设，在四张犁公园那边有一排透天是他盖的，品质跟外观都很不错今年要推的“宽心”建案是它第一个大楼建案的样子，想当然是不会想砸自己招牌地点很好，斜对角新开一家全联，北屯国民运动中心预计四月动工，也离超近，旁边惠宇晴山+娘家馆当你的好碰友生活机能派的可以考虑，还有我没有业配，单纯观察+分享话说双橡园2925原Po也不用考虑了啊，听说两天就卖完？！

双橡园怎么筛客人 2手的话也筛不住吧@@

然后新业的基地在亚昕隔壁XD

之前去朋友的双橡园 餐厅真的还不错哈哈

亚晰旁边的水沟如果整治搞不好也是蛮漂亮的XD

恩...非常同意OH大的看法，贵如双橡园都比较危险

已知案件中，我觉得磐兴那位置最优

双橡园筛客户比较像是自营业老板为主，其他为辅毕竟你们这些鲁小小买不起的又爱杀价不是他们要的废物大概是这样概念，毕竟那里也是人脉的交流带

O大知道梅川东那一栋土黄色的建筑是要干嘛吗?

小弟家刚好也在11期居14中间 我觉得林鼎缺点是太靠74不然林鼎这建商案子少 蛮用心的 新业位置太靠亚新一序那那边旁边市容真的比较差一点 但未来宝辉的地在那后续可能可以期待宝辉帮忙拉价格 磐兴别墅盖得没话讲很多屋龄10年的维持得跟新的一样但大楼第一案值得多观察其实看到14其价格开成这样 干脆捏上去14期别墅好了选择也不少 不用跟人在哪抢破头 但捏这一点感觉大不大因人而异了XDDD

欸z大这想法有料 还真的4000万捏一点就别墅了欸只是大楼比较会涨吧xD

名气小的建商就是缺点...若价格未反应就比较吃亏现在看起来双橡园有点便宜，难怪我有朋友用抢的XD

真的要用抢的啊 50几万有够便宜

4000万的大楼也不太会涨了阿XDDD真的30年后同地点 别墅跟大楼 别墅我想还是会好卖一点

等豪宅线变成8000万台北变成2亿他就会涨惹QQ

而且14期那公园 说真的我觉得有点弱 输823输惨惨XD11跟14期时周遭别墅买盘不弱 我邻居很多丰原后里潭子

没住过别墅 不太敢投资这种东西

开工厂的有钱人 定居来这边 实登破5000万得不在少数其实买到3000万以上都是自住需求了 投资都算保值而已

我在单元二这边的透天也是5-6000都不知道谁在买xD

像o大讲的 投资14期我也只推40出头的国泰^^

别墅我会想赌单元十二的 但也贵起来了哈哈 国泰没买到真的没啥好投资了没想到国泰4字头是绝响 都没在演的

对阿 一家人自住有限 买不了那么多地方自住拉XDD

现在不会开豪宅线的拉......会被骂翻，政治不正确我猜豪宅线要两年后，等到真正薪水有实质通膨上来

等实质薪水真的上来，我是怕等不到了，惯老板不是喊假的

14期要用4000万买别墅，应该是没什么东西可买

台中市内4000万要买新别墅有点吃力

捏到5000就有了 不过买不到临路的 只有社区可选之前看过在敦和段 规划的也还不错~

双橡园在优秀都买不到啊Q_Q,most投客加价很凶残，接盘+500……这种数字只能左转看新案。另外透天捏不上去，也担心有状况难脱手，所以只好大楼新案挑一个。原本是考虑下手林鼎，但也挣扎地点太靠74还有离洲际太近很吵。

洲际那边除了球赛时段，其实蛮安静的不过汉神盖好就难讲了装气密窗隔音也是种选项我个人是推磐兴宽心啦，地点好，也清幽，不过不知道开价会开多少

磐兴建照,14楼107户,应该有店面,一层6户吧,价格如果开4字头,那就真的有良心了,但直觉会是5x(应该不会破55吧)

我问过磐兴，他说地板跟新业差不多，天花板比元钧低楼层便宜这样是50-60，仅供参考

仁平段目前还有顺天/精锐/惠宇，有没有人知道何时会开案呢？

14楼高,如果卖到60,还成交,那建商赚超饱(买的人很盘)

磐兴那块地55万购入的，有可能卖得比这数字高吗？

土地53.6万购入,订价应该在52~56(我猜)

精锐还没单元五会比较早

大家都卖高高，它才不会自己降价卖土地买得低是我的本事

2925实价登录看到的名单很特别，到时候可以研究一下XD

十四期土地就算当初是用十万买入的，现在要卖也5X卖好吗，能多赚还不多赚啊XD我比较好奇磐兴在建案旁边盖的娘家馆，是不是在养地那块位置又更好

推案不会用当初购入土地的成本推，会用他未来下一块旁边要取得的成本推，建商想法大概4这样盘兴透天真的也有娘家馆，真的给住户使用喔...

喔~长知识了,谢谢Z大^^

我知道透天有娘家馆，没想到这一块真的要这样玩XD

通篇读起来就是双橡园业配文的fu

楼上北屯黑你已经被嘎到外太空了好吗，滚

笑死 才不需要业配

北屯黑？你根本状况外，滚

O大，想请教你对近期双橡园建案改由自家的全品营造施作后的优劣，有何看法？谢谢因为目前无完工的建案可参考(1812兴建中)

？？兴建中 都有人入住我参观1812好几次了 还可以啦h大不是30几觉得单元二不值50吗XD现在50地板了～

你拿n年前的分析来看现在当然每个地区都跌破大家眼镜