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台中最新年度十大豪宅榜出炉！即将落成的“联聚瑞和大厦”，每坪以均价71.4万元荣登
榜首，其中42楼单价84.5万元，更突破七期毛胚屋单价新高纪录。此次公布的台中十大豪
宅社区当中，有八栋位于七期新市政中心，显示七期稳居台中富豪聚落。
据统计，2021年建商最爱买地的十大行政区，以台中市最为热门，坐拥七期市政中心的西
屯区排名第一，主因是七期历经30年开发，是台中政经核心地带，商办百货林立、台中歌
剧院、秋红谷公园皆位于此，区域发展完整，加上品牌建商长期耕耘，豪宅林立街廓整齐
。
其中，联聚建设专注七期发展，自1994年创立以来，14案均集中七期，与七期新市政中心
共同发展，长远布局眼光精准。最新公布的台中十大豪宅排行榜中，座落于七期秋红谷生
态公园第一排的新豪宅王“联聚瑞和大厦”，楼高43层172.8公尺，完工后将成为中部最
高住宅大楼。
而屋龄3年的“宝玺天睿”，社区均价68.05万元，名列第二。此外，观察台中十大豪宅榜
的变化发现，屋龄越新与房价越高的惯性也被打破，如名列第三的“联聚信义大厦”，屋
龄已有13年，而名列第七的“宝辉一品花园”，屋龄也有12年，仍维持稳定高单价不坠，
是十大豪宅榜中的长青树。
新任豪宅王“联聚瑞和大厦”产品规划为双并165、330坪，毛胚单价每坪70至90万元。
随着七期土地越来越难取得，大坪数毛胚规划即将绝版，“联聚瑞和大厦”户数均值单纯
加上地段优势，且是联聚创立20年所推之代表作，吸引自住需求高资产族群，从已揭露资
讯中，整层购买的比例不在少数。
面对秋红谷公园的“联聚瑞和大厦”，经典的米白色石材外观，搭配明亮的大面窗，顶层
琥珀色灯光，为台中天际线瞩目新焦点。此外，联聚瑞和更传承品牌人文精神，例如在该
社区四周布置许多公共艺术及绿色廊道，以多层次绿植包围，成人需张开双手才能环抱的
樟树，在绿廊最顶端为行人遮阳，树荫下更设置奉茶水柱，传承东方人饮水思源的文化精
神。
“联聚信义”是联聚成立10周年时所设立的里程碑；“联聚瑞和”则是联聚20周年时所立
下的理想实践，并花费长达7年时间的打造，是联聚美学理念、设计哲学及生活体验的呈
现，随着2022年2月完工落成，“联聚瑞和”房价续创市场新高可期。
心得：
虽然贫民只能买好窄
不过以居住的角度看起来的话
去年能见度很高的台中平安大楼
这种都是深窗没有大阳台的产品
居住起来会比宝辉秋红谷舒适吗@@?