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内文：
央行今日召开“强化银行购地贷款风险控管措施”会议，促请银行订定内规，落实借款人
确实依切结期限动工兴建，避免金融机构资金流供囤地、养地，明定“一定期间”最长为
18个月，超过未动工按比例收回贷款或提高利息。
去年12月17日央行调整购地贷款规范措施，新增规范借款人应切结于“一定期间”内动工
兴建。为避免银行核定“一定期间”过于宽松，致有违管制规定之意旨，邀集36家本国银
行及信合社召开会议，吁请金融机构办理购地贷款，应将以下项目纳入授信内规，作为内
部稽核及自行查核重点，且将列为检查重点项目：
一、有关“一定期间”之认定，金融机构应审慎覈实评估借款人预计动工实际所需时间，
最长以18个月为原则。
二、贷款契约明定，一定期间届期尚未动工兴建者，除经承贷金融机构查证有具体明确事
证属不可归责于借款人因素者外，应逐步按合理比例收回贷款，并采阶梯式逐年加码计息
；金融机构并应确实落实执行。
三、金融机构办理续贷或转贷案件，如借款人所购土地未动工兴建，应审慎覈实评估贷款
条件，并应对贷款年限(含原贷期间)，订定合理之上限，以避免信用资源流供囤地、养地
。
四、落实贷后追踪管理，包括定期实地勘察、拍照追踪建档等，追踪案件是否按计画动工
；如未确实落实贷后追踪管理，将被列为重点缺失，并移请金融监督管理委员会或行政院
农业委员会查处。
央行未来仍将持续关注不动产贷款及房市发展情形，滚动检讨选择性信用管制措施内容及
执行成效，以健全银行业务经营，并促进金融稳定。（林巧雁／台北报导）
心得：
实际上还是看各银行吧？
要是各银行只调一点点利率
对建商而言应该影响不大继续养吧？