水湳现在问题比较大的应该是周边配套的大众运输太少
中清路万年塞车
74现在也塞爆 要搭高铁要跑很远 台铁就不用说了
邻近的大雅或许有机会出一个北台中高铁跟橘线做黄金交叉点+机场
https://imgur.com/pRWx6sQ
话说久樘在那一块有一个新建案 不知道是不是先插旗了
感谢版上众神循循善诱
前几周3天内决定中捷某站旁10年内房9年国教走路5分的房
※ 引述《TheDream (努力面对每一天)》之铭言：
: ※ 引述《papamonkey (papa)》之铭言：
: : 新闻都在报总太建设即将推百万/坪建案
: : 但有没有人也觉得最近水湳涨太快反而不好?
: : 个人觉得3房-豪宅，坪数落在40-150坪比较健康
: : 不希望现在房价推那么快，建商还来不及盖大坪数产品总价就已经推高
: : 更不要说兴x发那种1-2鸟笼房出现，已经毁了一个七期，
: : 现在换水湳感觉不妙阿
: 总太喊说要单坪百万，我觉得机率很低，不过成交均价在 7X~8X 之间非常有可能。
: 目前水湳偏外围的预售案：
: 达丽创世纪最近的成交价已经到五字头，最高价来到单坪54万。
: 远雄宽寓最近的成交价也是五字头，最高价来到单坪57.8万。
: 国聚之硕最近的成交价也是到五字头，最高来到单坪53.6万。(低消是两千万起跳)
: 达丽跟远雄建商品牌在台中排不上前三线，推案在水湳偏外围，格局普遍不佳，
: 户梯比很差，这么多缺点的状况下，目前最新成交价也都是五字头。
: 水湳经贸与单元八其它建商，
: 宝辉、龙宝、双橡园、由钜、陆府、华固、精锐、钜虹、汉宇等等，
: 这些建商的地点更优、建商品牌更好、格局应该也不会是达丽与远雄的宿舍格局，
: 所以上面的建商到时候推案起跳价应该都是六或七字头，
: 若是月牙弯第一排的起跳价，那肯定是七字头或八字头。
: 水湳没有涨太快的问题，而是土地价格高，开案起跳价就是这么高。

国道四号通车，大雅交流道就少20%的车流了国1接74通车，再少10~20%...然后大雅后里段国道已经计画要拓宽到8线道...除非未来台中人口增加到360万，不然这样应该就够用了

我也觉得未来会增加北台中高铁站

橘线？蓝线现在看来都要难产了

留给子孙会感谢你XDDD

希望赶快拓 每天出门看到中清交流道塞爆就想哭黎明这边又在修桥修一年有够哭话说你这橘线画得有点歪 不够专业

https://i.imgur.com/IJQAWAn.jpg增加也不会搭，台中人要的是开车未来将新盖一堆漂亮的路边停车开SUV直接骑上去就好不要自己开车说塞车然后说捷运变多会不塞车这种东西好吗？你又不搭捷运盖流量跟公共汽车一样烂的捷运做什么？骑车多方便坐什么公共汽车？开车多方便达什么捷运，中南部根本没有人口密度多到需要这些大众捷运 不如想办法退缩盖更大条马路和多些路边停车

台中如果像台北一样捷运路网都架构好我相信很多人会搭

为啥觉得会开北台中高铁

新水湳的卖点就是大公园图书馆会展中心 华而不实居多

有机场 离中科近 水湳 橘线 掺在一起不好吗XDD

台中机场...班机少不实用啊XD

会华而不实吗? 我还蛮期待绿美图快盖好欸下班回家后晚上吃完晚餐带小孩散步去走走挺不错啊

台北 一开始红线 几个站每日总运 4万到10万才两年

华而不实？ 什么才比较实？

倒是会展中心如果没像台北世贸那样频繁且固定的大型展览就真的没啥用

以前还没那么塞 完全相反的前两年是淡水到中山而已 跟什么盖好整体没关系就愚民政策 低效率https://i.imgur.com/GFBCiTM.jpg你能祈祷的是施工别托 至少没那么惨施工又拖只能更惨直线距离大约12km 就每天8万流量了台中捷运直线距离一条线 和当时中山淡水一样站数密度更高 然后 市区比重还比台北捷运当时刚开始高关渡到淡水是相对低密度就双北来看

捷运完成时就是躺下来时候了…. 还不如双逼买一台去干妹

等G0的住户入住应该会拉一波运量XDDD

跟高铁交叉点除了看风景之外有什么用别跟我说台中要增设一站啊

炒地阿...这不是政府最内行的吗XD

水湳地太贵了 生活机能跟不上 绿美图是不错 其他没啥用至于橘线 盖好的那天 我们还在吗?尤其电影中心...他到底干嘛用的

文化

那为啥要盖歌剧院台中需要新地标，新景点，新气象，其实很不错啊用来发展文创、观光，服务业，还行总不能靠制造业吃一辈子吧连高雄仔都懂的搞驳二特区了。台中这块太缺乏了

要几百个高铁…

我想偷问 有人跟我一样觉得电影中心很丑的吗XD

要有北高铁站，那要先现在的乌日高铁爆满到需要一个站分流。不然现在要做的是大众运输的路网，而不是你买在哪，旁边就要盖个高铁站，难道高铁也要捷运化吗？

台中捷运很方便啊......对于不爱开车找车位的人来说

高铁早捷运化了 你看那云苗彰的运量....

现在一天有3万算蛮高了，这条就给高铁搭的

应该根据规划电影中心未来会有好几间大型百货群聚应该是打算把中部假日所有想逛街的人全部吸过来

G0那边的人口还没入住 https://imgur.com/UpSkVSm约莫62XX户 入住4成也有个2500人次

你都觉得站太多了，那还想再多喔...

有绿线了 不太可能有第二个高铁

台中两站高铁刚好吧，只是大雅神冈应该很难找地

高铁那么多站要干嘛= =

话题留着才能炒，现在还没就已经这样了，有了还得了

电影中心真的是满丑的 哈哈哈

水湳已经51万囉！再不买就要破百了！

中清交流道真的有够粪 万年塞车

高铁别再多设站了，拜托

国一接74会缓解中清路的车流量至于捷运 我拜托大家多多使用大众运输 好让我爽爽开进口车载妹 没那经济能力的就乖乖去搭捷运和公共汽车就好