水湳现在问题比较大的应该是周边配套的大众运输太少
中清路万年塞车
74现在也塞爆 要搭高铁要跑很远 台铁就不用说了
邻近的大雅或许有机会出一个北台中高铁跟橘线做黄金交叉点+机场
https://imgur.com/pRWx6sQ
话说久樘在那一块有一个新建案 不知道是不是先插旗了
感谢版上众神循循善诱
前几周3天内决定中捷某站旁10年内房9年国教走路5分的房
※ 引述《TheDream (努力面对每一天)》之铭言：
: ※ 引述《papamonkey (papa)》之铭言：
: : 新闻都在报总太建设即将推百万/坪建案
: : 但有没有人也觉得最近水湳涨太快反而不好?
: : 个人觉得3房-豪宅，坪数落在40-150坪比较健康
: : 不希望现在房价推那么快，建商还来不及盖大坪数产品总价就已经推高
: : 更不要说兴x发那种1-2鸟笼房出现，已经毁了一个七期，
: : 现在换水湳感觉不妙阿
: 总太喊说要单坪百万，我觉得机率很低，不过成交均价在 7X~8X 之间非常有可能。
: 目前水湳偏外围的预售案：
: 达丽创世纪最近的成交价已经到五字头，最高价来到单坪54万。
: 远雄宽寓最近的成交价也是五字头，最高价来到单坪57.8万。
: 国聚之硕最近的成交价也是到五字头，最高来到单坪53.6万。(低消是两千万起跳)
: 达丽跟远雄建商品牌在台中排不上前三线，推案在水湳偏外围，格局普遍不佳，
: 户梯比很差，这么多缺点的状况下，目前最新成交价也都是五字头。
: 水湳经贸与单元八其它建商，
: 宝辉、龙宝、双橡园、由钜、陆府、华固、精锐、钜虹、汉宇等等，
: 这些建商的地点更优、建商品牌更好、格局应该也不会是达丽与远雄的宿舍格局，
: 所以上面的建商到时候推案起跳价应该都是六或七字头，
: 若是月牙弯第一排的起跳价，那肯定是七字头或八字头。
: 水湳没有涨太快的问题，而是土地价格高，开案起跳价就是这么高。