那就是房仲的费用啦～
卖方 4%
买方 2%
也就是说如果你进行一次买卖
最少要+6%卖才不算亏钱…
实际上还有契税.代书费.税… 那大概要+8%才不算亏钱卖
所以原价卖出不就代表 -8% ？
有屋主这么佛心会原价卖吗？

10%起跳这么好的行情 只加 6% 是撞到吗 = =

该给仲介的~屋主自售很多就想自己赚阿

不止好吗 看看装潢涨多少 至少要涨16％

大家都想赚一点，只能叫后面毕业的学弟接刀了。40～50初岁这区间的人最爽，领到大量股票又买到极低房价的房子。

仲介费通常为买卖双方2~4% 盘子才6%最基本的 信义买1 卖4 也就5% 再说一次盘子中的盘子才6%就跟证券人工单小白盘子才是0.1425%~

仲介费是买单全收, 卖方只管实拿买方全收

看多时 几%都在灌在买方身上反之就是看买的说要多少买

现在都是卖方实拿多少 仲介加上服务费和杀价空间当标价

我也觉得你说的6~8%没错是基本的 但版上有大大说行情都是大户或炒房的或建商在带的 如果只有散户会平盘可能有不少散户会认赔卖吧 我也不知道

涨跌跟这几趴根本没关系的，你买卖又不会从自己的入手价卖方永远看的都是行情价以上实拿不划算缴得起的继续缴就是了，划算这两个字就已经隐含这几趴进去了，你讲的角度比较像仲仲切入买家的角度

不管啦房价涨跌跟短期投资客才没有关系

如果把租金拉进去，也不一定要多8%才算没赔

假设预售价没拉上去，成屋的这些成本只能卖方自己吞了，不然一样价钱谁要买旧的

是不是忘记算房地合一税跟过户契税？

我也是这样算的耶。如果所有人都不肯赔钱卖，那就这样囉

还有房地合一 不会跟建商买就好吗

不一定 你有租金收入 持有多年平转也是赚

你已经掌握致富密码惹

垃圾房仲凭什么6%？

为什么认为居住不需要成本？