Re: [闲聊] 竹北 投资建议

楼主: azlbf (上邪!我欲與君相知)   2022-01-10 09:38:02
首先是,你拿公司贷款买房大概有2种情况,一种买公司名下、一种买个人名下。
第一种只能挂宿舍名义,如果你空屋可能比较没问题,但自己入住就看运气,可能被国税局认为是薪酬的一部分,会被追税。然后营业用税率也要考虑一下。
第二种买私人房子,你拿公司的“资产”也就是税后盈余买房子,大概就是追28%的税
你从公司(全股持有的公司)拿1000万就要被追280万税
如果你拿公司名义去借款,然后买私人房,这种行为叫掏空。
基本上只要是公司流向的资金你基本上100%被查
大部分都是追税+罚款,如果缴不出来就是管收下场
很多逃税逃很爽的人,买房就直接被查,而且不会只查这一笔,会一查到底。
而银行因为会被查帐,也不可能帮你做假
另外可能有些87以为可以现金买房,抱歉,很多建商不收现金。你全额汇款那自然有国税局会去查金流 。
满多人掰个赌博赌赢以为可以骗过建商,实际上他的物件也都抵押给银行,清偿的时候被抓到金流他也会很麻烦
所以建商根本不想收现金。
什么乡下地主麻布装钱买房的故事骗傻子而已。
作者: R3hab (小师哥)   2022-01-10 11:03:00
作者: a1l2m3m4 (嘎嘎嘎)   2022-01-10 12:50:00
学习了
作者: howhow801122 (杰哥)   2022-01-10 19:09:00
我是独资,其实不贷款 头期款也够 只是把多贷款的拿出去投资股票或是其他增值商品

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