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[请益] 想买第二间房,房贷收入请益
楼主:
wastewater
(邪恶小甜甜)
2022-01-08 13:30:50
各位好
家庭年收入170万左右,第一间房子贷款还有650万每月还款22K左右,
现有存款300万,无车贷、无小孩、不须孝亲费、保险费年费7万,
想再购总价530左右的房子(贷款7.5成 月缴14000)
这样状况下买第二间房子会不会负担太大?还请各位给予建议,感谢。
作者:
IBIZA
(温一壶月光作酒)
2022-01-08 13:34:00
反正你要出租,cover得掉就好啊
作者: zero7810 (aa)
2022-01-08 13:34:00
不建议,除非第二间不是套房案件
作者:
morrishh
(努力~☻~♬~♪)
2022-01-08 13:36:00
说过很多次了,收入不是重点,扣掉开销剩下多少才重要
作者: kyova
2022-01-08 13:41:00
看不懂...太多要读者自己假设。开销、用途都不清楚。而且有些条件、偏好就只有你自己清楚,参考别人答案真的好吗...
作者:
ppnow
(no ways)
2022-01-08 13:43:00
我只看到保险一年7万给保险公司圈地买房推升通膨,然后又想买房抗通膨XDD
作者:
Anyotw
(Yoman)
2022-01-08 13:45:00
你怎么可以买第二间,气哭
作者:
ppnow
(no ways)
2022-01-08 13:46:00
爬文一堆答案啊 1.买房负担看现金流不是收入 2.第二间自住叫负债,出租叫资产。自己判断吧
作者:
dollarshih
(她来听我的演唱会)
2022-01-08 13:46:00
有收租的话我觉得可以..但很多条件要评估好.像4楼说的
作者:
iceyu
2022-01-08 14:09:00
完全不会 第二间只要稳稳收租 cover过房贷 不影响生活品质
作者:
NTU303150195
(NTU303150195)
2022-01-08 14:18:00
租金缴房贷
作者:
institutrice
(fantasy)
2022-01-08 14:25:00
我觉得你完全能负担啊~恭喜恭喜房贷拉长30年完全轻松等资产翻倍,不过房子要买在增值地点啦
作者:
XoPXoP
(两斤叁两)
2022-01-08 14:27:00
我觉得要看对趋势,现在政府摆明要引导资金入股,房地产不是首选就买0050吧
作者:
yahoody
(A-RON)
2022-01-08 15:07:00
保险两个人七万应该还好吧
作者:
frowning1226
(法利昂)
2022-01-08 15:53:00
完全不会,下好离手,大胆放心地买下去
作者:
lagadidi
(蕾卡蒂蒂)
2022-01-08 15:58:00
可以,1700极限,家庭金流开销自己算好
作者:
MikeShiver
(Mike)
2022-01-08 16:07:00
我年收你一半,准备买第三间‧___‧//
作者:
Mooxx
((H))
2022-01-08 16:26:00
讲孝亲费、保费那些是多余的,每个月开销多少才是重点
作者:
we147121
(五饼)
2022-01-08 16:43:00
第二间出租的话根本超轻松,可以自己判断吧
作者:
MayKA
2022-01-08 17:14:00
第二间房的租金可以到1万4?
作者:
iceyu
2022-01-08 18:27:00
5XX万 租金14000不难 台中北区学士会馆就有大城大英国也有 不介意公寓也租的到这个价
作者:
carden31
(飞阿)
2022-01-08 19:13:00
两间占所得比25%很轻松吧,不出租都能担的起,有车有房无小孩父母有钱还不冲
作者:
samm3320
(sam)
2022-01-08 20:49:00
一个人保费三万多很一般
作者:
garyddt
(乌龙茶好喝)
2022-01-08 21:17:00
你应该问夫妻各持有两间的财务压力大不大才对吧?
作者:
tonybk
(你好!台湾加油~)
2022-01-08 23:18:00
有存款300为什么不先还250 搞不懂逻辑
作者:
garyddt
(乌龙茶好喝)
2022-01-08 23:29:00
买太太名义当投资收租很好阿,若530能收4%一个月就有1万8左右,COVER本利1万4还能领点零用钱,现金300也顶多去化一半而已,150/每月开支=生活预备金月数看来仍相当充足。担心凶宅&租客问题就用公证+凶宅险,新手房东怕麻烦就给房仲带看分润给人赚。
作者: fairyofmoon (工作 是 为了 不工作)
2022-01-09 01:25:00
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