各位好
家庭年收入170万左右，第一间房子贷款还有650万每月还款22K左右，
现有存款300万，无车贷、无小孩、不须孝亲费、保险费年费7万，
想再购总价530左右的房子(贷款7.5成 月缴14000)
这样状况下买第二间房子会不会负担太大?还请各位给予建议，感谢。
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-08 13:34:00反正你要出租，cover得掉就好啊
作者: zero7810 (aa) 2022-01-08 13:34:00
不建议，除非第二间不是套房案件
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-01-08 13:36:00说过很多次了，收入不是重点，扣掉开销剩下多少才重要
作者: kyova 2022-01-08 13:41:00
看不懂...太多要读者自己假设。开销、用途都不清楚。而且有些条件、偏好就只有你自己清楚，参考别人答案真的好吗...
作者:
ppnow (no ways)
2022-01-08 13:43:00我只看到保险一年7万给保险公司圈地买房推升通膨，然后又想买房抗通膨XDD
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-01-08 13:45:00你怎么可以买第二间，气哭
作者:
ppnow (no ways)
2022-01-08 13:46:00爬文一堆答案啊 1.买房负担看现金流不是收入 2.第二间自住叫负债，出租叫资产。自己判断吧
有收租的话我觉得可以..但很多条件要评估好.像4楼说的
作者:
iceyu 2022-01-08 14:09:00完全不会 第二间只要稳稳收租 cover过房贷 不影响生活品质
我觉得你完全能负担啊～恭喜恭喜房贷拉长30年完全轻松等资产翻倍，不过房子要买在增值地点啦
作者:
XoPXoP (两斤叁两)
2022-01-08 14:27:00我觉得要看对趋势，现在政府摆明要引导资金入股，房地产不是首选就买0050吧
作者:
yahoody (A-RON)
2022-01-08 15:07:00保险两个人七万应该还好吧
作者:
Mooxx ((H))
2022-01-08 16:26:00讲孝亲费、保费那些是多余的，每个月开销多少才是重点
作者:
MayKA 2022-01-08 17:14:00第二间房的租金可以到1万4？
作者:
iceyu 2022-01-08 18:27:005XX万 租金14000不难 台中北区学士会馆就有大城大英国也有 不介意公寓也租的到这个价
两间占所得比25%很轻松吧，不出租都能担的起，有车有房无小孩父母有钱还不冲
作者:
garyddt (乌龙茶好喝)
2022-01-08 21:17:00你应该问夫妻各持有两间的财务压力大不大才对吧?
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2022-01-08 23:18:00有存款300为什么不先还250 搞不懂逻辑
作者:
garyddt (乌龙茶好喝)
2022-01-08 23:29:00买太太名义当投资收租很好阿，若530能收4%一个月就有1万8左右，COVER本利1万4还能领点零用钱，现金300也顶多去化一半而已，150/每月开支=生活预备金月数看来仍相当充足。担心凶宅&租客问题就用公证+凶宅险，新手房东怕麻烦就给房仲带看分润给人赚。
作者: fairyofmoon (工作 是 为了 不工作) 2022-01-09 01:25:00
先买再说 稳赚不赔