现在大家将买房当成投资标的
为什么呢？ 因为转手卖就是赚钱
真的打房就是让买房无利可图
卖房盈利85%甚至100%归政府所有
还会有投资客吗？
目前政府做的只是延长交易周期
升息影响最深的是小资本的投资客跟自住者
当然政府不可能真的打房
因为GDP比重很高，跟中小企业相比
真的是XX比鸡腿
如果政府再放任下去
基本物价可以稳定上升
淘汰低端人口
当然我还是希望房子回归居住的需求啦
只是现实往往是骨感的
※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之铭言：
: 基本上房市进入门槛比其他金融商品
: 或者说民生消费品高得多
: 如果升息效应下，已经拥房者利息的增加
: 相对资产与收入比例比较低
: 而对于年轻刚需买盘而言
: 升息效应下，贷款难度以及付息占收入与资产比相对高
: 当升息发生，其实最伤的应该是年轻买盘吧？
: 为何年轻人一直期待升息？
: 对股市而言也非利多，毕竟企业付出成本提升
: 我就不懂为何空方 欲作多平仓者
: 却期待升息发生呢？
:
作者:
jamo (hi)
2022-01-08 11:06:00这么喜欢共产就去北韩啊,到底对资本主义不满什么?
作者:
menace (menace)
2022-01-08 11:14:00你知道很多大地主家训都是只租不卖吗？ 课交易税就是鼓励囤房囤地 简单 还是你持有税也要重课？只有菜鸡才会觉得 房价涨了要卖才能获利...巴菲特很多股票持有了二三十年以上 就是因为资本利得税很重 不卖资产 当然也可以获利
作者:
R3hab (小师哥)
2022-01-08 11:16:00作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-01-08 11:21:00没有转手投资客 一样会有只卖不卖置产客
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-01-08 11:25:00年轻刚需已经卖不起了 怎么会受伤? 原原po就是找挡箭牌的
作者: bonecement (VR) 2022-01-08 11:25:00
对啊 实登不能赚 但我家艺术品值2百万
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-01-08 11:25:00菜逼八
作者:
nqj (黑貓)
2022-01-08 11:58:00涨价全充公，就会和PS5一样绑礼包才买的到房子
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-01-08 12:04:00第一点，只有租金投报率过得去一样有而且你可能会以为这样有效打压房价，但那只是直观上的本来投资客的获利分成 涨价+租金，变成只剩下租金我觉得后果难以预料，几个可能吧 1.如你想的投资客撤出房价下跌，但投资客的资金不会消失，会去哪不好说2. 因为本来投报预期的涨价部分消失，所有的投报率全部需要反应在租金上，全台租金暴涨 3.投资客消失，房子变成连租都租不到，刚出社会就被迫要背贷款买房就如上面的人说的，你的思虑还留在非常浅的阶段
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-08 12:22:00真的85%归公你就不用想买房子了，出租赚比较多，干嘛卖你