一堆废文 简单分享
最近每天在台中旧市区穿梭
寻找公寓物件
现在北区已经找不到3开头的公寓
如果有会直接被买走
目前市场上的物件都是改过的
没改的只要合理会直接被暗盘解决掉
有在看屋一定知道现在还能活着的
基本上就是顶楼跟顶加
23楼超难买 4楼则是卖天价
北区虽然因为中国医搬迁有人看衰
但物件量一样少
中区大地球已经要破230万才能买到
我为什么会一直讲这个物件
因为对我来讲这是指标啊
中区没有新建案的地方
他能涨是凭什么 基本上就是最低总价
一百万以下的套房台中绝迹了
150万以下的套房也买不到旧市区
大概200-230万可以买在五期套房
北区160-200内有机会买到没整修的
东区我还没去看过套房
我最近一直在看公寓 以前都看预售
公寓现在颇贵
或许像板友分享的
不如去买20-30年电梯大楼会更有肉
20-30年电梯大楼
我看过逢甲那带1000万以内
还买得到室内30坪含平车的物件
或许也没了 毕竟这是上个月看得
现在半个月一个价格
最后
如果台中有公寓投资件 6%不含扣
要卖再给你专 结案大家再去吃个饭
随时可看屋请报XD
作者:
XX (鹰眼)
2022-01-06 20:36:002.3楼难买正常吧 目前公开释出的都4楼以上健身户居多XD
最近手上有闲钱想买房，真的好难找，连小套房都涨破200了
作者: zard1983 (zard) 2022-01-06 20:45:00
建议还是先别买小套房 台中套房不太优
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2022-01-06 20:56:00大地区是西区吧现在预售屋紧缩，都改炒中古屋了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-01-06 21:00:00公寓还早,还没到主升段,现在涨很少..XD
作者:
iceyu 2022-01-06 21:00:00市区两房平车很缺货 不然就是开天价
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-01-06 21:10:00有老公寓的地方看起来真的很乱又旧～一堆机车乱停
作者:
XX (鹰眼)
2022-01-06 21:10:00两房平车天价的定是什么呢? 新屋的话74内1300我都觉得合理XD定义
作者:
iceyu 2022-01-06 21:12:00高雄台积确定以后 美术馆20年内两房平车 开1280了台中不知道会不会跟上 XD
作者:
LonyIce (小龙)
2022-01-06 21:14:00两房平车是指地坪25~30坪左右的吗
收到老师抠讯，公寓还早，是的遵命先扫电梯大楼说真的我也找不太到400单坪价又合理的公寓耶...
作者:
kagaya (~~)
2022-01-06 21:44:00我觉得台中公寓不贵啊 桃园公寓要6了耶 678都有人开我找一找就放弃了 感觉目前又贵又没肉
作者:
lienchi (...)
2022-01-06 21:48:00北区连电梯大楼都很扯 一个物件科博馆附近十二月开价1598当天1588成交 含车位53坪 屋龄25年
作者:
kagaya (~~)
2022-01-06 21:57:0025年这样很高耶 是特例还是通例啊
作者:
lienchi (...)
2022-01-06 21:59:00它的前一笔实登就28-29了 涨很快
我三年前跟别人合资的5+6公寓，挂天价慢慢卖，去年中突然有人出打底公寓现在不好玩了被玩烂了，你要找找坪数20坪以内的看看，有些老人都乱卖，但是多半仲介自己吃了不然你就看看西区猛鬼社区城市经典，这边又可以玩了但要玩两房的顺便回你能涨是凭什么，因为租金涨太多了改好公寓套其实也有好货捡，屋主租金还跟不上来的用他现在的租金跟他谈5%投报然后全部不续租，花点钱整理一下，可以多租超多你敢信我看过南区中兴大附近8套间间独洗独晒1间租5000？ 年初的时候当天直接被扫掉，成交不到1100花个100万家电地板油漆厕所磁砖，一间都能租1.2-1.4万租金行情的讯息落差变成现在包租公在偷吃其他包租公的物件了
591北区看到4楼公寓植物园旁想买 可是都放爽的 卖掉了
作者:
mirlll (yun)
2022-01-06 23:15:00好想知道城市经典的故事。西区从底价搜寻、物件最多的94城市经典。
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-01-06 23:20:00一次买整栋比较快…还不用烦什么楼上楼下城市经典就是龙蛇杂处阿，阿，不对，没有龙
城市经典之前桥还没拆掉前，被黑道把持，近来听说大哥挂了，由管委员整顿中，感觉是后期看涨中啦。
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2022-01-06 23:28:00城市经典有钱不知道买什么可以买。稳赚
作者:
ngxx (ngx)
2022-01-06 23:32:00你根本台中套房王 哈哈哈
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2022-01-06 23:55:00城市经典的故事GOOGLE就知道了~~~敢住那里的人都不简单
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-01-07 00:08:00城市经典给城市猎人住的
城市经典早就涨一轮了 算是铁路高架化最大受益者记得那是台中西区最便宜电梯大楼
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-01-07 10:50:00台中西区科博馆附近老透天 只能停机车的 现在行情如何啊
作者:
mirlll (yun)
2022-01-07 21:41:00认同、它现在还是很便宜（以西区来说）