https://i.imgur.com/oWoAgvp.jpg
1平方米 4、5万人民币
1坪=3.3058平方米
4*3.3058*4.33=NTD57.256w/p
5*3.3058*4.33=NTD71.57w/p
https://i.imgur.com/P7yA67c.jpg
用深圳去看这区块单价（二手屋价格）
然后用深圳薪水去看
底层门市销售员
https://i.imgur.com/IIiEXWP.jpg
6000-8000
大约台币26000-34000
大概就
台湾便利商店员工
在台北想买万华一样
但是利率不一样
台湾1.31%
大陆5.4%
也就是说用可负担比例再去比较
以下都是台币计算
台北3万
月缴1万
贷款30年
利率1.31%
可贷款额度297万5千
深圳2.8万
月缴9333
贷款30年
利率5.4%
可贷款额度166万2千
深圳当地人买屋难度大约台湾1.78倍
头期难度较低
（利率高“可能”比较容易存钱）
但是总价一样
而且还在涨
还有万华我是用新成屋单价去看深圳用二手屋
价格单价一样比较容易比较
https://i.imgur.com/JHnspsJ.jpg
妹仔问问题我一向慷慨解答
就算已经是个妈了
关于房价问题我一律建议统一
利率统一一下
可能比较会血流成河
※ 引述《ceca (生活艺术大师? ? 惽?)》之铭言：
: 早就说
: 这一次不买，你以后可能也不会买
: 就像对岸
: 一坪5000人民币的时候是一般人最后的机会
: 当一坪上一万，一般白手起家的人就准备躺平
: 上两万，就真的躺平，不用努力了
: 然后无论你看对岸房价最近怎样上上下下
: 都跟一般人无关，因为大都市都四五万
: 你无法改变
: 无论你怎样抱怨，都无法改变
: 你能选择的只有躺平
: 之前就讲台湾除了双北，房价被低估，太便宜不合理
: 一堆人不信
: 啊不信就代表你不抓住机会在过于便宜的时候进场
: 那随着时间，房价必然会往基本面靠近
: 台湾持有税那么低，房价基本面可是很吓人的价格
: 甚至到今天，台中高雄台南新竹都还有翻倍以上的能量
: 啊你怎么追？
: 梦想他会崩盘？
: 啊你是很懂不动产？
: 你知道什么是泡沫？为啥会崩盘？
: 你要不要期待你民乐透比较快，反正机率可能快差不多
: 对，房价崩盘的机率跟你民乐透差不多？怎样？被吓到了？
: （指区域整体跌幅30%以上）
: 然后还会继续涨，并且可能一辈子你都看不到今天的价格
: 就算遥远的未来有崩盘，价格也远高于今天
: 然后这一切，你都无法改变
: 那你问我怎么办？
: 啊就躺平啊，不然？
: 不然我可以告诉你名牌让你民乐透吗？
: 这次房价大涨，就像2003~2013台北狂涨一样
: 是人生的一个大型变化点
: 你2003~2013没抓住台北
: 这一次你也必须抓住中南部
: 啊讲那么多，你当我们投资客讲的都是屁
: 那你死好
: 请问，是sway买过的房子比较多，还是张金鄂买过的房子比较多
: 还是我们投资客买过的房子比较多
: 你为啥要信外行人的话？
: 然后当我们这些买卖破百间经验丰富的人的话是屁？
: 然后还要跟我们讲得反著干？
: 你不就找死吗？
: 啊你找死，现在绝望
: 怪我喽？
: 最近很懒的发文就是因为
: 去年该讲的都讲了
: 最多就高雄台积电我没料到，因此有个大变化
: 所以后来也有补一些这个变化的可能性
: 其他的，都是去年都讲完了
: 所以懒得再讲
: so,还没买房的年轻人怎么办？
: 啊就死定了，要怎么办xd