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[请益] 以小换大的方法请益

楼主: D9418818 (天秤)   2022-01-04 17:05:00
目前状况
原本买7xx万中古屋 贷款8成
过了三年邻居卖11xx万
最近看了一栋13xx想来个以小换大
但是贷款前三年都只还利息并没有还本金
手上又只有50万可用，头期不足
有方法先买在卖？增贷？
作者: MOMO0478 (没死)   2022-01-04 17:10:00
不可能喔= =除非你信贷出来 不然买第二间要4成的样子
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2022-01-04 17:13:00
贷款第二间要四成是什么规定…？
作者: garyddt (乌龙茶好喝)   2022-01-04 17:14:00
先卖+租后回租找房半年 比较实际
作者: y6yv3r4d (歪溜)   2022-01-04 17:18:00
才过三年，还要注意一下房地合一税喔！
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2022-01-04 17:22:00
#1XpnkXGh小换大不是可以重购退税，类似前面连结?
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-01-04 17:22:00
现在鉴价跟不上 你增贷也贷不出多少钱的我是觉得才差两百万的房子 你又没钱 不用瞎忙
作者: R3hab (小师哥)   2022-01-04 18:03:00
https://i.imgur.com/OB5723N.jpg
作者: karachi (golf)   2022-01-04 18:08:00
50万...先好好赚钱，不要想些有的没的
作者: a60414010299 (科科)   2022-01-04 18:22:00
没缴多少本金贷不出来啊
作者: yayayogo (优格)   2022-01-04 18:25:00
欸不是，宽限期期间都没存钱吗
作者: maypcc (The K)   2022-01-04 18:30:00
50万...还是洗洗睡吧
作者: shawncarter (Duffy Huang)   2022-01-04 18:51:00
头期都凑不出来有什么好谈的
作者: sgds (恒温)   2022-01-04 18:55:00
你当初应该买两间的
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2022-01-04 19:03:00
小换大可以退税
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-01-04 19:27:00
第三间才4成，不懂的别害人
作者: wwwwboy (无尾熊)   2022-01-04 19:49:00
我跟原PO一样想法 但实际头期要400万...
作者: ptttong (tongtong)   2022-01-04 22:22:00
旧的先住吧 没头期更何况搬家装潢也要钱
作者: c188cc (borost)   2022-01-04 22:28:00
你如果有另一伴，应该可以用另一伴去挂名吧？
作者: charliebitme (查理咬我)   2022-01-05 00:05:00
先卖 跟买家签回租两个月(筹钱/搬家)
作者: liu1981sssss (wei)   2022-01-05 04:02:00
三年才存50万，换房操作不怕缴不出被法拍吗？
作者: nopenisgreat (芸芸)   2022-01-05 10:59:00
这波随便跟西哥单都获利,扣掉预售屋总头期款现金比你还多
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